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Contexto de la construcción en Chile

Condicionantes: -Regiones administrativas: Cada una posee una legislación distinta, por lo tanto influye en la construcción.

-Diferentes climas: La construcción se ve afectada por el clima y dependiendo de este la construcción debe tener ciertas características específicas.

-Relieve

-El riesgo sísmico siempre esta condicionando la construcción, se debe estar precavido para que no derrumbe todo.

Constructor Civil: Profesional competente que esta a cargo de llevar a cabo una obra según lo dispuesto en L.G.U.C

Empresa constructora -> Ejecución de obras de construcción y urbanización

Rol del constructor (Ley N° 11.994): Construir, dirigir, fiscalizar y actuar (CDFA) -> obras

Proyectar, ejecutar, dirigir y fiscalizar (PEDF) -> instalaciones anexas

árbitro y consultor

docente

Ámbitos de ejercicio profesional:

-Empresas constructoras -> Ejecución de el proyecto (Sigro, DVC, Besalco, Echeverria Izquierdo, Salfacorp,)

-Empresas Inmobiliarias -> Crean, gestionan, evaluan y venden el proyecto. (Aconcagua, simonetti, senexco)

-Empresas industriales -> Elaboran los materiales [Ready mix (hormigon), CAP, pizarreño]

-Empresas comerciales -> Empresas que poseen su propia infraestructura (Sodimac, Construmart, Cruz verde, CLC)

-Instituciones y organismos públicos -> Ministerios, municipalidades, etc.

-Centros de investigación y formacion

- Inspección técnica de obra (ITO) -> Profesional que asume el derecho y obligación de fiscalizar un contrato de forma leal.

-Empresa de especialidades -> Instalaciones eléctricas, gas, etc

-Empresas consultoras -> Realizan estudios para asesorar y responder a los requerimientos de la sociedad

Industria de la construcción -> Participantes directos de l un proceso de construcción.

Sector de la construcción -> participan indirectamente de la construccion

El contexto economico chileno está caracterizado por:

-dependencia de economias desarrolladas (EEUU, variacion del dólar)

-Dependencia de economias emergentes (China, exportaciones e importaciones)

-Variacion del precio del cobre

-falta de materializacion de proyectos de energia

Variables claves:

-Tasa de desempleo

-inflacion

.PIB (producto interno bruto)

Imacec (indice mensual de la actividad economica

En la construcción:

-Costos de la construcción, mano de obra y suelos, energeticos

-Inversión en infraestructura

Imacon (indice mensual de la actividad de la construcción)

Inacor (indice de la actividad de la construccion regional)

Imacec Indice mensual de la actividad economica

Insumos mas demandados en la industria de la construccion ; cemento y barras de acero

Normas