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Description
Flashcards by Moises Bustos, updated more than 1 year ago
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Created by Moises Bustos
almost 4 years ago
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| Question | Answer |
| ¿Cómo definimos a un residente de obra? | |
| ¿Cuál es el objetivo final que debe imponerse un residente de obra? | |
| ¿Cuáles son las habilidades y capacidades deseables de un residente de obra? | |
| Menciona al menos 5 funciones del residente de obra | |
| Dibuja el organigrama de una obra grande. | |
| ¿Qué es la bitácora de obra? | La llamada “bitácora de obra” es una herramienta de transmisión de la información que tiene un carácter legal y cuya función es la de plasmar y de difundir de manera formal, rápida y cotidianamente las incidencias y accidentes de una obra de construcción, ya sean del tipo preventivas, correctivas o programadas, y de carácter técnico o administrativo. |
| ¿Qué establece el artículo 35 del Reglamento de Construcciones? | |
| Dibuja un esquema de la “organización física de una obra”. | |
| ¿Cuáles son las funciones del almacén en una obra grande? | |
| ¿De qué trata la NOM-019-STPS? | Detalla la constitución, organización y funcionamiento de las Comisiones de Seguridad e Higiene en los centros de trabajo. |
| ¿Qué normatividad rige el sector de la construcción en la Ciudad de México? Menciona al menos 3 normas. (Leyes y Reglamentos) | REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES LEY DE DESARROLLO URBANO Y SU REGLAMENTO LEY INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL (IMSS) NORMAS TÉCNICAS COMPLEMENTARIAS |
| ¿De qué trata el artículo 27 del Reglamento de Construcciones? | La administración hará constar en los permisos, licencias de construcción especial, autorizaciones, constancias de alineamiento, número oficial y certificados que expida, las restricciones para la construcción o para el uso del suelo de los bienes inmuebles |
| ¿De que tratan los artículos 32 y 33 del Reglamento de Construcciones? | Funciones del DRO (Director responsable de Obra) y requisitos para serlo |
| ¿Cuál es la función principal del DRO? | Ordenar en la obra el cumplimiento del Reglamento de Construcciones y la normatividad aplicable |
| ¿De qué trata el artículo 36 del Reglamento de Construcciones? | Corresponsables en: Seguridad estructural Diseño Urbano y Arquitectónico Instalaciones |
| Menciona 3 obligaciones del constructor, definidas en el artículo 46 del reglamento de Construcciones. | |
| Menciona los tipos de manifestaciones de construcción definidas en el Reglamento de Construcciones y sus características. | |
| ¿De qué trata el artículo 195 del reglamento de Construcciones? | |
| ¿Qué función tiene el formato AFIL-02? | Aviso de inscripción del trabajador ante IMSS e INFONAVIT |
| ¿Cuál es la Norma que establece las Condiciones de seguridad y salud en el trabajo? | NOM-031 STPS |
| ¿Cómo clasificamos los tamaños de una obra de construcción? | |
| ¿Cuáles son las 4 fases del proceso para la realización de una obra arquitectónica? | |
| ¿Cuáles son, en términos generales, los rubros que conforman el Proyecto Ejecutivo arquitectónico? | |
| ¿Qué e el Proyecto Ejecutivo en un sentido amplio? | El proyecto ejecutivo es el instrumento rector de la obra arquitectónica en su etapa de construcción, que contiene la información del tipo técnico, de orden, administrativa y normativa, proporcionada de forma veraz, clara, completa y oficializada, y cuyo objetivo fundamental es suministrar las instrucciones necesarias y suficientes para ejecutar con exactitud y en todas sus partes la idea original del proyecto arquitectónico. |
| ¿Cómo se integra el proyecto Ejecutivo? | |
| ¿Qué son las Especificaciones Técnicas de Obra? | LA DESCRIPCIÓN DETALLADA DE LAS CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y DE LAS CONDICIONES DE CALIDAD DE LOS COMPONENTES DE CADA SISTEMA CONSTRUCTIVO DISEÑADO PARA LA FUTURA OBRA |
| ¿Qué es un Catalogo de Conceptos? | |
| ¿Quién es el responsable de elaborar el Catálogo de Conceptos? | Quien va a ejecutar los trabajos (Residente, Departamento Técnico de constructora) |
| ¿Porqué es importante el Catálogo de Conceptos? | Menciona el alcance y costo de los trabajos de la obra, permite al cliente dar seguimiento al avance físico y financiero de la construcción |
| ¿Qué son los números generadores ó generadores de obra? | La cuantificación o volumetría de un trabajo o concepto de obra, debidamente ubicado y referenciado por ejes, tramos, áreas, etc. |
| Menciona al menos 5 “unidades de producción” utilizadas para números generadores. | METRO LINEAL METRO CUADRADO METRO CÚBICO 1 PIEZA 1 LOTE 1 PIE TABLÓN 1 JORNAL 1 HORA |
| Menciona 3 formatos utilizados para números generadores. | Albañilería y acabados Cálculo de acero Cálculo de cimbra Instalaciones |
| ¿Qué es Precio unitario? | Es el importe de la remuneración o pago total que debe cubrirse al contratista por unidad de concepto terminado y ejecutado conforme al proyecto, especificaciones de construcción y normas de calidad. |
| ¿Cómo se integra el precio unitario? Dibuja un esquema | |
| ¿Qué es costo directo por materiales? | Materiales necesarios para realizar cada concepto de trabajo de acuerdo con el consumo, dosificación o usos (en el caso de que se trate de un material temporal, como la cimbra); debe considerarse el desperdicio que se presenta durante la ejecución de los trabajos |
| ¿A qué nos referimos por “mano de obra”? | Es el personal necesario para realizar cada concepto de trabajo; se tiene que considerar el rendimiento o productividad del trabajador durante la jornada laboral (día de trabajo de ocho horas), de acuerdo con las condiciones particulares de la obra. |
| ¿A qué nos referimos por “Maquinaria y equipo”? | Aquella que será necesaria para la ejecución de cada concepto de trabajo. Se expresa como la producción de la maquinaria en una hora efectiva de trabajo. |
| ¿Qué es factor de sobre costo ó factor de precio unitario? | “El factor por el cual deberá multiplicarse el total del costo directo para obtener el importe total del precio unitario o precio de venta”. Integrado por costos indirectos, financiamiento, utilidad y cargos adicionales. |
| ¿Qué son los costos indirectos”? | Gastos generales necesarios para la ejecución de los trabajos no incluidos en los costos directos que realiza el contratista, tanto en sus oficinas centrales como en el sitio de los trabajos |
| ¿A qué se refiere el cargo por financiamiento? | Corresponde a los gastos derivados de la inversión de recursos propios o contratados que realice el contratista para dar cumplimiento al programa de ejecución de los trabajos calendarizados y valorizados por periodos |
| ¿Qué es la utilidad y quién la determina? | Es la ganancia que recibe el contratista por la ejecución del concepto de trabajo; será fijada por el propio contratista |
| ¿Qué son los Cargos adicionales? | Son las erogaciones que debe realizar el contratista y que no forman parte de los costos directos, indirectos y por financiamiento, ni del cargo por utilidad. |
| Menciona 5 recomendaciones para la elaboración de precios unitarios. | Tomar en cuenta el costo vigente de los insumos. Considerar el costo de los acarreos o fletes, maniobras, almacenajes y mermas. Considerar un consumo adicional debido al desperdicio El costo de la mano de obra debe incluir las prestaciones Considerar en todo momento el tipo de trabajo a desarrollar |
| ¿Qué es costo horario de maquinaria? | Es el costo por hora de su uso correcto para realizar un concepto de trabajo. |
| Menciona 3 criterios de clasificación de la maquinaria. | Por su actividad principal a desarrollar Por su capacidad de carga Por su capacidad de operación Por equipo y aditamentos auxiliares |
| ¿Cómo se integra el costo horario de maquinaria? | CARGOS FIJOS CARGOS DE CONSUMO CARGOS DE OPERACIÓN |
| ¿Qué son los cargos fijos o de propiedad en maquinaria? | SIEMPRE ESTARÁN ACTUANDO independientemente de que la maquinaria trabaje o no. Consta de: INVERSION DEPRECIACIÓN MANTENIMIENTO SEGUROS ALMACENAJE |
| ¿Qué son los cargos de consumo en maquinaria? | Son los necesarios para que la maquina pueda trabajar: Combustible Grasas Aceites Bandas Llantas etc. |
| ¿Qué son los cargos de operación en maquinaria? | |
| Menciona 3 aspectos que influyen en el rendimiento de maquinaria. | TIPO DE TRABAJO POTENCIA DE LA MAQUINARIA CICLO DE TRABAJO |
| ¿Qué es Salario Real? | Incluye las prestaciones y derechos a la mano de obra y es su vez una forma de exponer un sistema de valuación del costo de la mano de obra en base a rendimientos |
| Representa en un esquema como obtenemos el salario real de un trabajador de obra. | |
| ¿Qué es rendimiento de mano de obra? | Es la cantidad de unidades producidas en determinado tiempo |
| ¿A qué nos referimos por Cuadrilla en obra? | Grupo de trabajo organizado por tipo de actividad |
| Menciona al menos 3 ejemplos de cuadrillas de obra. | Cuadrilla de albañiles obra negra Cuadrilla de albañiles obra blanca Cuadrilla de peones Cuadrilla de carpinteros Cuadrilla de plomeros Cuadrilla de fierreros Cuadrilla de electricistas. |
| ¿Qué es una licitación Pública? | “ Es un procedimiento administrativo que consiste en una invitación a contratar de acuerdo a bases previamente determinadas con la finalidad de obtener la oferta más beneficiosa para la Administración. “ |
| ¿Qué es el RUPC? | Registro Único de Proveedores y Contratistas |
| Menciona 3 tipos de contrato por Responsabilidad Empresarial. | Por precio unitario y tiempo determinado Por precio alzado Llave en mano |
| ¿Qué es un Contrato de obra a precio alzado? | Es aquel por el que una persona (llamada empresario o contratista) se obliga a ejecutar una obra en beneficio de otra, quien se obliga a pagar por ella un precio cierto, en donde el objeto de este contrato es la obra concluída y ejecutada; |
| Describe un Contrato de obra a Precios Unitarios. | En el contrato de obra a precios unitarios se estipula el pago a base de estimaciones, por el trabajo realizado en periodos determinados, de tal manera que conforme se acredite su cumplimiento se deben cubrir los mismos |
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