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| Question | Answer |
| Welche Organisation wickelt die Bauträgerwettbewerbe ab? | Wohnfonds Wien |
| Wie heißt der Wiener Wohnbaustadtrat? | Michael Ludwig |
| Was ist ein Bauträgerwettbewerb? | werden vom Wohnfonds Wien ausgeschrieben. Projektteams werden ermittelt, die auf ausgeschriebenen Bauplätzen optimierte Realisierungskonzepte (Architektur-, Ökonomie-, Ökologiekonzept) anbieten und im Wege des Liegenschaftsterwerbs bzw unter Inanspruchnahme von WB-Förderungsmitteln diese Projekte umsetzen (Bauträger und ArchitektInnen entwickeln und garantieren Kosten für ein Projekt) |
| 4 Wiener Wohnbaugenossenschaften? | SozialbauAG (Wohnbau, Familie, Volksbau), GSG, NEULAND, FRIEDEN |
| 4 in der VO gezeigte aktuelle Wiener Wohnbauten? | BKK3, Miss Sargfabrik, Wien14, 2000; Rüdiger Lainer, Wohnbau Wieden, Wien1050, 2003; ARTEC, "Hängende Gärten" Wieden, Wien1050, 2003; Walter Stelzhammer, Wilhelm-Kaserne, Wien1020, 20?? |
| Was ist Obergrenze der angemessenen Baukosten im geförderten Wiener Wohnbau? | 1.189,-/qm + 300,-/qm bis 1000qm Gesamtnutzfläche, +550,-/qm nachweisbare Mehrkosten (zB Passivhausstandard, bauökologische Qualitäten, besondere architektonische Qualitäten), 1450,-/qm Seestadt Aspern |
| Welche Summe hat die Stadt Wien 2010 für den Wohnungsneubau etwa aufgewendet? | 328 Mio |
| Welche Summe hat die Stadt Wien 2010 für die Wohnungssanierung etwa aufgewendet? | 216 Mio |
| Welche Summe hat die Stadt Wien 2010 etwa für die Subjektförderung aufgewendet? | 92 Mio |
| Welche Summe hat die Stadt Wien 2010 für den Wohnbau gesamt etwa aufgewendet? | 636 Mio |
| Was ist der Grundstücksbeirat? | Der Grundstücksbeirat ist eine Einrichtung der wohnfonds_wien, der Projekte, die Förderungsmittel in Anspruch nehmen, einer Qualitätsprüfung zu unterziehen, hinsichtlich ihrer Qualitäten in den Bereichen soziale Nachhaltigkeit, Architektur, Ökologie und Ökonomie. Ziel ist dabei die Qualität geförderter WB-Projekte auf ein höchstmögliches Niveau zu bringen. Er spricht Empfehlungen aus, die keine Rechtsgültigkeit haben. Beurteilt wird in periodischen Sitzungen. Qualitätsverbesserungen, die bei Bauträgerwettbewerben erreicht wurden, sind als Richtlinien heranzuziehen. |
| 4 Qualitätskriterien (Grundstücksbeirat)? | soziale Nachhaltigkeit, Architektur-, Ökonomie-, Ökologiekonzept |
| Besteht bei einem Bauträgerwettbewerb eine Verpflichtung zur Realisierung? | Die Verpflichtung zur Realisierung des Projekts ist Geschäftsgrundlage für den Verkauf des Grundstücks. Bauzeitplan, Kostenangebot, ökologisches Angebot, vorgelegte Inhalte und Daten zur sozialen Nachhaltigkeit und Planung sind verbindliche Zusagen. Es drohen Sanktionen im Falle der Nichteinhaltung oder Abweichungen vom ursprünglichen Projekt. |
| Bei den angemessenen Gesamtbaukosten gibt es Aufschläge wofür? | 300,-/qm bei über 1000qm Gesamtnutzfläche, 550,-/qm bei nachweislichen Mehrkosten (zB Passivhausstandard) |
| Was muss der Bauträger im Wettbewerbsverfahren an Kosten ausweisen? | ??? |
| Was sind die 3 Hauptkriterien der "Neuen Siedlerbewegung"? | 1. Schaffung von leistbarem Wohnraum im Grünen der Stadt 2. primär sind Haushalte mit Kindern anzusprechen 3. Innovation und Partizipation |
| Was ist das Herzstück der Blocksanierung? | liegenschaftsübergreifende gemeinsame Sanierung von mehreren Gebäuden oder Wohnhausanlagen in Verbindung mit Maßnahmen zur städtebaulichen Strukturverbesserung. Nach Möglichkeit die Altsubstanz erhalten und soweit es ökonomisch vertretbar ist, zu verbessern, unter Einbeziehung der betroffenen Bewohner. |
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