ORGANIZACIÓN DE LA OBRA

1. OBJETIVOS
1. 1. OBJETIVOS
  1. 1.3 REALIZACIÓN EN ORDEN PARA EVITAR DESPERDICIOS
    1. Un mal ejemplo sería que despues de que los muros estén en ultima mano de pintura el electricista proponga colocar los tomas
  2. 1.2 REALIZACIÓN EN TIEMPOS PROGRAMADOS
    1. La programación es para cumplir las actividades, los tiempos propuestos y los recursos a utilizar
  3. 1.1 TENER EN CUENTA PLANOS Y ESPECIFICACIONES
    1. No hacerlo implica perdida de tiempo y Sobre costos
  4. 1.9 CONTROL DE CALIDAD
    1. En la etapa de ejecución se deben controlar las especificaciones del proyecto
  5. 1.8 CONTROL DE COSTOS
    1. El director de obra debe tener un control permanente de los costos para evitar que el producto se saque del mercado o se produzca la quiebra de la constructora
  6. 1.4 INFORMACIÓN DEL PERSONAL (cumplimiento, horas trabajadas, pagos, honorabilidad)
    1. El talento Humano es basico para el desarrollo de la obra a la falta de informacion sobre este recurso trae problemas graves para el desarrollo normal de la obra
  7. 1.7 MANEJO CORRECTO DE SEGURIDAD INDUSTRIAL
    1. Implica costos que la empresa no quiere asumir pero que son necesarios para evitar costos individuales, sociales y economicos mas adelante
  8. 1.6 INFORMACIÓN SOBRE HERRAMIENTA Y EQUIPOS
    1. Hacen parte del patrimonio de la empresa o han sido alquilados, por lo que se debe diseñar un sistema de control
  9. 1.5 INFORMACIÓN DE MATERIALES
    1. Tipos, especificaciones, fechas de cotización , de pedido y de suministros, los tiempos de fabricación y los consumos respectivos
2. ESTRUCTURA ADMINISTRATIVA (ORGANIGRAMA)
1. TIPOS
  1. PARA OBRAS CIVILES
  2. PARA EDIFICACIONES
2. LUGAR
3. TAMAÑO Y COSTO
4. TÉCNICA
3. CLASIFICACION TIPOS DE FUNCIONES SEGUN CARGOS
1. 3.1 DIRECTOR DE OBRA
  1. Dirigir Y Coordinar labores de la obra,
    1. 3.5 INSPECTOR DE SEGURIDAD
      1. Definir normas y reglas de seguridad industrial
        3.9 CELADOR
        Control de entradas y salida Producir informes
2. 3.2 RESIDENTE TECNICO
  1. Distribuir trabajo, Controlar tiempos y rendimientos,
    1. 3.6 RESIDENTE ADMINISTRATIVO
      1. Contratar y controlar personal Traimitar asuntos legales
        3.10 AUXILIAR DE CONTABILIDAD
        Contabilidad de obra Elaborar balances e informes contables
3. 3.3 MAESTRO
  1. Supervicion obra , Evaluar al personal
    1. 3.7 ALMACENISTA
      1. Control y vigilancia de materiales
        3.11 AUXILIAR CAJA Y PAGADURIA
        Manejar caja menor Pagar al personal administrativo
4. 3.4 CONTRAMAESTRO
  1. Distribuir cuadrillas, evaluar personal.
    1. 3.8 HERRAMENTISTA
      1. Control, vigilancia y suministro de herramientas

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