OBLIGACIONES DE SANEAMIENTO

OBLIGACIONES DE SANEAMIENTO

1. Amparar al comprador

   • Dominio y posesion pacífica de la cosa vendida

2. Responder por los derechos ocultos

3. Evicción

   • Cuando el comprador es privado por sentencia judicial
   • El vendedor es obligado a sanear al comprador todas las evicciones que tengan una causa anterior a la venta
   • Indivisible
   • Nulidad
     • Mala fe del vendedor
   • Cesación
     • Juicio de árbitros sin consentimiento del vendedor
       • Fallo contra el comprador
     • El comprador perdio la posesión por su culpa
   • Restitución del precio
   • Costas legales

4. Vicios ocultos

   • Comprador
     • Rescinda la venta
     • Rebaje proporcionalmente el precio
   • Requisitos
     • Haber existido al tiempo de la venta
     • Que la cosa vendida no sirva para su uso natural
     • No haberlos manifestado el vendedor
   • Consecuencias para el vendedor
     • Restitución o rebaja del precio
     • Indemnización de perjuicios
       • Aplica si el vendedor no sabía de los vicios ocultos

5. TOMADO DE:CÓDIGO CIVIL DE COLOMBIA. ARTICULOS 1893-1918