#8 LESIÓN ENORME en la COMPRAVENTA

Es vicio de consentimiento ya que debe incidir en los negocios juridicos
Es procedente en actos jurídicos como
1. Permuta con inmuebles (Art. 1859 C.C)
2. Aceptación de la herencia (Art. 1291 C.C)
3. Mutuo con interés (Art. 2231 C.C)
4. Partición de la herencia (Art. 1401 a 1410C.C)
5. Hipoteca (art. 2455 C.C)
6. Cláusula Penal (art. 1601 C.C)
7. Antícresis (art. 2460 C.C)
8. Compraventa de inmuebles (Ley 57 de 1887; art. 32)
Requisitos
1. Que el bien objeto del contrato no se haya perdido en el poder del comprador
2. Que se trate de inmuebles
3. Que no se trate de ventas hechas por el ministerio de justicia o en pública subasta
4. Que no se trate de ventas en contratos mercantiles
5. Que no se trate de un contrato aleatorio
6. Que después de celebrado no se haya renunciado a la acción rescisoria
7. Que no se haya expirado el plazo para promover la acción
Acción rescisoria por lesión enorme
1. Vendedor
  1. La lesión se da para el vendedor cuando vende por menos de la mitad del justo precio
2. Comprador
  1. Sufre la lesión cuando el justo precio de la cosa que compra, es inferior a la mitad del precio que ha dado por ella
Libro: Los principales contratos civiles y comerciales/ Autor: Alejandro Bonivento

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	Created by Alejandra Galindo about 9 years ago