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Leasing
- Definición
- Es un contrato bilateral y consensual por escrito o operación de arrendamiento financiero, que
permite la utilización de diferentes activos según la necesidad; se da una intermediación de
bienes mas no de dinero. En otras palabras es una forma de arrendamiento de bienes como
inmuebles, maquinaria, vehículos dando opción de adquirirlos o no al final del arrendamiento.
- Tipos de leasing
- Leasing financiero
- Contrato entre un establecimiento de crédito (compañía de
financiamiento o banco) denominado LEASING, el cual entrega a una
persona natural o jurídica, denominado LOCATARIO, un activo en
forma de arrendamiento para su uso. Se espera un pago periódico de
dinero CANON, en el plazo pactado. Al llegar el vencimiento del
contrato, el locatario puede adquirir el activo si lo desea según la
opción de compra pactada. Teniendo en cuanta que los canon dados
se toman como abono para la compra del bien.
- Contrato entre un establecimiento de crédito (compañía de
financiamiento o banco) denominado LEASING, el cual entrega a una
persona natural o jurídica, denominado LOCATARIO, un activo en
forma de arrendamiento para su uso. Se espera un pago periódico de
dinero CANON, en el plazo pactado. Al llegar el vencimiento del
contrato, el locatario puede adquirir el activo si lo desea según la
opción de compra pactada. Teniendo en cuanta que los canon dados
se toman como abono para la compra del bien.
- Leasing Operativo
- También llamado
Arrendamiento sin Compra, se
da entre una persona natural o
jurídica denominada,
ARRENDADORA, entrega a la
ARRENDATARIA un bien para
su uso con el fin de recibir de
esta, un CANON o RENTA
PERIÓDICA.
- También llamado
Arrendamiento sin Compra, se
da entre una persona natural o
jurídica denominada,
ARRENDADORA, entrega a la
ARRENDATARIA un bien para
su uso con el fin de recibir de
esta, un CANON o RENTA
PERIÓDICA.
- Leasing financiero
- Aplicación de Ley
- Las normas relacionadas con el leasing. Luego las
cláusulas pactadas si no violan leyes. La costumbre
mercantil. Si no, las normas generales de la ley
mercantil. Y por último, la aplicación de otras figuras
contractuales con semejanzas.
- Las normas relacionadas con el leasing. Luego las
cláusulas pactadas si no violan leyes. La costumbre
mercantil. Si no, las normas generales de la ley
mercantil. Y por último, la aplicación de otras figuras
contractuales con semejanzas.
- Canon
- Fijo
- Pagos iguales durante el
contrato; anticipados o
vencidos.
- Pagos iguales durante el
contrato; anticipados o
vencidos.
- Variable
- Varían según la condición del mercado
o acordado por las partes.
Generalmente fijada en tasas como el
IPC, Dólar, tasa de devaluación, etc.
- Varían según la condición del mercado
o acordado por las partes.
Generalmente fijada en tasas como el
IPC, Dólar, tasa de devaluación, etc.
- Creciente
- Van aumentando en la
medida en que se
ejecuta el contrato.
- Van aumentando en la
medida en que se
ejecuta el contrato.
- Decreciente
- Van disminuyendo en la
medida en que se ejecuta
el contrato.
- Van disminuyendo en la
medida en que se ejecuta
el contrato.
- Fijo
- Tipos de leasing
- Es un contrato bilateral y consensual por escrito o operación de arrendamiento financiero, que
permite la utilización de diferentes activos según la necesidad; se da una intermediación de
bienes mas no de dinero. En otras palabras es una forma de arrendamiento de bienes como
inmuebles, maquinaria, vehículos dando opción de adquirirlos o no al final del arrendamiento.
- Otros
Tipos
- Leasing Internacional
- Donde la entidad autorizada
y el locatario están en
diferentes países y se rigen
por diferentes sistemas
legales.
- En Colombia si el bien
proviene del exterior y el
locatario está domiciliado
en el país, se importa bajo
el régimen de importación
temporal a largo plazo.
- En Colombia si el bien
proviene del exterior y el
locatario está domiciliado
en el país, se importa bajo
el régimen de importación
temporal a largo plazo.
- Donde la entidad autorizada
y el locatario están en
diferentes países y se rigen
por diferentes sistemas
legales.
- Leasing por importación
- Donde el bien se
encuentra en el
exterior. Cuando la
entidad autorizada
está en el exterior es
leasing
internacional.. Pero
la entidad puede
estar en Colombia así
como el locatario y el
proveedor del bien
fuera del país.
- Donde el bien se
encuentra en el
exterior. Cuando la
entidad autorizada
está en el exterior es
leasing
internacional.. Pero
la entidad puede
estar en Colombia así
como el locatario y el
proveedor del bien
fuera del país.
- Leasing de Exportación
- Donde la entidad
autorizada es
colombiana y el bien se
debe exportar al
locatario de cualquier
nacionalidad. Es un tipo
de leasing internacional.
- Donde la entidad
autorizada es
colombiana y el bien se
debe exportar al
locatario de cualquier
nacionalidad. Es un tipo
de leasing internacional.
- Leasing Sindicado
- Se da cuando el bien
pertenece a dos o mas
entidades autorizadas ya
sean extranjeras o locales.
- Si una compañia nacional quiere
participar de copropietaria con una
entidad internacional, en un leasing
internacional, siendo colombiano el
locatario su participación no podrá
exceder el 15% del costo del bien.
- Si ambas entidades son nacionales la
participación es pactada libremente.
También denominado Leasing en
Copropiedad.
- Si ambas entidades son nacionales la
participación es pactada libremente.
También denominado Leasing en
Copropiedad.
- Si una compañia nacional quiere
participar de copropietaria con una
entidad internacional, en un leasing
internacional, siendo colombiano el
locatario su participación no podrá
exceder el 15% del costo del bien.
- Se da cuando el bien
pertenece a dos o mas
entidades autorizadas ya
sean extranjeras o locales.
- SubLeasing
- Donde la entidad autorizada no es la dueña del bien a arrendar.
En el caso colombiano el SubLeasing solo se puede dar cuando la
entidad dueña del bien es extranjera, y la entidad autorizada es
colombiana y tiene a su disposición el bien para el locatario
colombiano. Debe recibir autorización de la entidad extranjera
para el subarrendamiento.
- Donde la entidad autorizada no es la dueña del bien a arrendar.
En el caso colombiano el SubLeasing solo se puede dar cuando la
entidad dueña del bien es extranjera, y la entidad autorizada es
colombiana y tiene a su disposición el bien para el locatario
colombiano. Debe recibir autorización de la entidad extranjera
para el subarrendamiento.
- RetroLeasing o Lease-Back
- Donde el proveedor y el locatario es la misma persona. Este tipo de
leasing se da principalmente por personas naturales o jurídicas con el
fin de liberar recursos para capital de trabajo, vendiendo el bien a
entidades autorizadas para luego tomarlos en leasing.
- Donde el proveedor y el locatario es la misma persona. Este tipo de
leasing se da principalmente por personas naturales o jurídicas con el
fin de liberar recursos para capital de trabajo, vendiendo el bien a
entidades autorizadas para luego tomarlos en leasing.
- Leasing Inmobiliario
- Donde el bien es un inmueble
- Donde el bien es un inmueble
- Leasing Habitacional (Decreto 1787 de 2004. Art. 2)
- Donde una entidad entrega a
un locatario un inmueble para
uso exclusivo de vivienda.
- Donde una entidad entrega la
tenencia de una vivienda no
familiar para su uso a cambio de
una canon.
- Donde una entidad entrega a
un locatario un inmueble para
uso exclusivo de vivienda.
- Leasing de infraestructura
- Donde se arrienda
bienes destinados para
construcciones u obras,
con opción de
adquisición a un plazo
de 12 años o más.
- Donde se arrienda
bienes destinados para
construcciones u obras,
con opción de
adquisición a un plazo
de 12 años o más.
- Leasing apalancado
- Donde la entidad
adquiere los bienes de
uno o mas inversionistas
y los da como leasing
convirtiéndose en
administrador del
contrato; puede actuar
como copropietaria si
aporta. En Colombia este
tipo de leasing no está
regulado ni se ha
desarrollado.
- Donde la entidad
adquiere los bienes de
uno o mas inversionistas
y los da como leasing
convirtiéndose en
administrador del
contrato; puede actuar
como copropietaria si
aporta. En Colombia este
tipo de leasing no está
regulado ni se ha
desarrollado.
- Leasing Internacional
- Ejemplos de Bancos en Colombia
- Bancolombia
- Ofrece leasing financiero, habitacional, inmobiliario,
de vehículos, de vehículos para ejecutivos, de
transporte, de infraestructura, de importación, lease
back, para proveedores y público.
- Ofrece leasing financiero, habitacional, inmobiliario,
de vehículos, de vehículos para ejecutivos, de
transporte, de infraestructura, de importación, lease
back, para proveedores y público.
- Colpatria
- Ofrece leasing inmobiliario,
transporte, maquinaria y
equipos, equipo de computo y
telecomunicaciones, lease
back y habitacional
- Ofrece leasing inmobiliario,
transporte, maquinaria y
equipos, equipo de computo y
telecomunicaciones, lease
back y habitacional
- BBVA
- Ofrece leasing de vehículo,
maquinaria y equipo, tecnología,
inmobiliario, lease-back,
arrendamiento operativo,
importación. agroleasing,
infraestructura, público y otros
activos.
- El agroleasing, financia todos los
activos fijos que promueven el
desarrollo agroindustrial
generalmente para sustituir
maquinaria obsoleta.
- El agroleasing, financia todos los
activos fijos que promueven el
desarrollo agroindustrial
generalmente para sustituir
maquinaria obsoleta.
- Ofrece leasing de vehículo,
maquinaria y equipo, tecnología,
inmobiliario, lease-back,
arrendamiento operativo,
importación. agroleasing,
infraestructura, público y otros
activos.
- Bancolombia
- Bibliografía
- Manual Jurídico de Leasing http://www.fedeleasing.org.co/documentos/manual_juridico_2014.pdf Leasing de Bancolombia
http://www.leasingbancolombia.com/cs/Satellite?c=Page&cid=1259763625596&pagename=LeasingBancolombia%2FTemplateSinHome Leasin
Financiero Colpatria https://www.colpatria.com/empresas-Lcredito-leasing.aspx
Leasing BBVA https://www.bbva.com.co/empresas/empresarial/financiacion/leasing/index.jsp
- Manual Jurídico de Leasing http://www.fedeleasing.org.co/documentos/manual_juridico_2014.pdf Leasing de Bancolombia
http://www.leasingbancolombia.com/cs/Satellite?c=Page&cid=1259763625596&pagename=LeasingBancolombia%2FTemplateSinHome Leasin
Financiero Colpatria https://www.colpatria.com/empresas-Lcredito-leasing.aspx
Leasing BBVA https://www.bbva.com.co/empresas/empresarial/financiacion/leasing/index.jsp
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