Obligaciones del vendedor

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Mapa mental obligaciones del vendedor compraventa

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Obligaciones del vendedor
  1. Obligación de entregar la cosa
    1. Concepto legal Art 1880 Co, Ci

      Annotations:

      • Debe el vendedor hacer la tradición de la cosa. 
      1. En materia comercial

        Annotations:

        • Bo basta la entrega, si no la inscripcción en instrumentos publicos 
    2. Riesgo de la cosa vendida
      1. Perdida de la cosa de especie o cuerpo cierto

        Annotations:

        • Art 1729 y 1876 Co, Ci 
        1. Condición suspensiva de la obligación

          Annotations:

          • Los riesgos los asume el vendedor 
          1. Caso fortuito y fuerza mayor

            Annotations:

            • El vendedor se excluye 
          2. Efectos de los riesgos
            1. Perece la cosa

              Annotations:

              • Se extingue la obligación del vendedor. Pero subsiste para el comprador, pues debe pagar el precio vendido
              1. Perece por fuerza mayor y caso fortuito por el vendedor

                Annotations:

                • Se extingue la obligación y el vendedor debe: Salvo que a manos del comprador también haya podido perecer  
              2. Prueba del caso fortuito
                1. La carga de la prueba del caso fortuito recae sobre el vendedor pues es quien lo alega

                  Annotations:

                  • Art 1733 Co, Ci 
                2. Deterioro y perdida parcial de la prueba

                  Annotations:

                  • Debe cuidar el el vendedor la cosa, para que este como se estipula en el contrato, de no ser así el comprador puede pedir la rescision del contrato 
                  1. Lugar de entrega de la cosa
                    1. A falta de determinar el lugar de la entrega se presumirá donde estaba el bien a la hora de celebrar el contrato Art 1646 Co, Ci. Cuando es de cuerpo cierto
                      1. Cuando es de genero debe ser la entrega en el lugar del domicilio del vendedor
                      2. Momento de la entrega
                        1. Ha falta de estipulación, se presume en el momento de la firma del contrato
                      3. Incumplimiento de dar la cosa
                        1. Comprador
                          1. Imcumple el vendedor en la entrega
                            1. Se le permitirá al comprador hacer
                              1. Exigir el contrato o desistir del contrato
                                1. Más indemnización de perjuicios
                        2. Obligación de saneamiento o garantía

                          Annotations:

                          • Tiene como fin amparar al comprador en el dominio y posesión pacifica del bien.
                          1. Saneamiento por evicción
                            1. Requisitos

                              Annotations:

                              • 1.Que el vicio surja de una causa exterior a la venta  2.Que la intervención de un tercero se sustente de una pretención de un vicio de drecho 
                              1. Alcance del saneamiento

                                Annotations:

                                • Sera la posesión pacifica de la cosa, sin el riesgo de ser suceptible de perderla por un tercero 
                                1. Extención del saneamiento
                                  1. Acción de defensa
                                    1. Mientras no haya ataque de un tercero no hay evicción
                                    2. Acción de restituir el precio
                                      1. Al ganar el pleito del tercero debe el vendedor restituirle el precio mas perjuicios
                                2. Prescripcción de la acción
                                  1. Prescribe a los 4 años desde la sentencia de evicción.
                                  2. Saneamiento por evicción
                                    1. Saneamiento de vicio redhibitorio
                                      1. Bibliografía: Bonivento fernandez, Los principales contrator civiles y comerciales. Codigo civil y codigo de comercio
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