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Description
Clases de mantenimiento preventivo o
planeado
1 Mantenimiento Periodico
1.1 Es un mantenimiento en conjunto o circuito despues de ciertas horas
trabajadas sin importar si ha presentado fallas o no
1.1.1 Ejemplo: el bloqueo de
habitaciones, en donde cierran
pisos e incluso torres para dar
un mantenimiento necesario e
integral
2 Mantenimiento Progresivo
2.1 Es para actividades donde la prioridad de prestacion de
servicio de alguna maquina no es tan grande como para
detener el proceso
2.1.1 Ejemplo: se realiza el
mantenimiento de una lavadora
mientras las otras estan en
funcionamiento
2.2 Se aprovechan
tiempos ociosos para
el mantenimiento
3 Mantenimiento Tecnico
3.1 Es una combinacion entre
Mantenimiento Periodico y
Mantenimiento Progresivo
4 Mantenimiento Rutinario
4.1 Este mantenimiento siempre es de la
misma forma y en las mismas
circustancias
4.2 Son ajustes menores y
lubricaciones
4.2.1 Ejemplo: la limpieza profunda de la
cocina
5 Mantenimiento Analitico
5.1 El mantenimiento se deriva del
analisis de estadisticas de fallas
5.2 Solo se interviene hasta que el analisis
indque la necesidad de efectuar el
mantenimiento
5.3 Asi se previene que las faalas
intervengan el la calidad del servicio
5.3.1 Ejemplo: el
ascensor
6 Mantenimiento sintomatico
6.1 Este mantenimiento esta enfocado a
arreglos de fallas detectadas por el
estudio de sintomas observados en
el funcionamiento
6.2 Ruidos - escape de fluidos - consumo
anormal - temperaturas anormales -
lectura de medidores
6.3 Ejemplo: La
licuaora
7 Mantenimiento
Continuo
7.1 Este mantenimiento se
efectua de forma estable el el
tiempo establecido lo necesite
o no
7.1.1 Ejemplo:
mantenimiento
periodico a los
equipos de cocina
8 Mantenimiento
Predictivo
8.1 Basado en mediciones especiales utilizando
transductores que verifiquen el funcionamiento
presente y predigan el comportamiento futuro
8.1.1 Ejemplo: una maquina que halla tenido
fallas se puede predecir sus fallas futuras
de acuerdo a los sintomas pasados
9 Mantenimiento Mixto
9.1 Aplicacion de las labores
correctivas y
preventivas de cualquier
tipo al mismo tiempo.
10 Mantenimiento Dirigido
10.1 Es una suma racional de las actividades que se
desarrollan en los diferentes tipos de
mantenimiento
10.1.1 Ejemplo: ascensores, calderas, sistemas de ventilación.
10.2 Han sido pensados y analizados
previamente de tal manera que cuando
se van a realizar ya se sabe:
10.2.1 Qué parte del equipo va a ser intervenido
10.2.2 Qué tipo de trabajos se deben hacer
10.2.3 Cuándo se deben hacer
10.2.4 Qué personal técnico lo debe hacer
10.2.5 Qué refacciones y
herramientas se van a
necesitar
10.2.6 Qué secuencia de
trabajos debe seguirse
11 Mantenimiento Profundo y ligeo
11.1 Trabajos que no necesitan de conocimientos
profundos o herramientas especiales para ser
atendidos, se le conoce como mantenimiento
preventivo ligero,
11.1.1 Ejemplo: labores como poner agua al
radiador, aire a las llantas, gasolina,
aceite, et., los cuales pueden ser
ejecutados por cualquier persona, aunque
ésta no tenga conocimientos serios de
mecánica.
11.2 Trabajos en los cuales es necesario el
empleo de personal y herramientas
especializadas, y se le conoce como
mantenimiento preventivo profundo.
11.2.1 Ejemplo: trabajos como afinación del
motor, descarbonización del motor,
balanceo de ruedas y cambio de anillos;
estos trabajos obligan la presencia de
un mecánico con las herramientas
necesarias y hasta, muchas veces,
especiales;