Plan de ordenamiento territorial: POT, EOT y PBOT

CAPITULO III. PLANES DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL

DEFINICIÓN

Conjunto de objetivos, directrices, políticas, estrategias, metas, programas, actuaciones y normas para orientar el desarrollo físico y uso del suelo

TIPOS

Plan de Ordenamiento Territorial POT: >100000 hab.

Esquemas de Ordenamiento Territorial EOT: <30000 hab

Plan Básico de Ordenamiento Territorial PBOT: 30000 - 100000 hab

NORMAS

COMPONENTES

Superiores obligatorias

Urbanísticas

Nivel 1

*Normas del SINA

*Parques nacionales, reservas forestales

*Regulaciones sobre conservación y cuencas

*Políticas de riesgos y amenazas

Nivel 2

Áreas estratégicas para la producción de alimentos y frontera agrícola

Nivel 3

Patrimonio cultural (histórico, arqueológico, arquitectónico)

Nivel 4

Infraestructura básica: vial, férrea, fluvial, aeroportuaria, logística, servicios públicos

Nivel 5

Determinantes metropolitanas

Nivel 6

Proyectos turísticos especiales

Estructurales

Generales

Complementarias

*Delimitación del suelo

*Áreas de conservación, riesgo y espacio público estructural

*Unidades de actuación

*Directrices de planes parciales

*Usos del suelo e intensidades

*Renovación urbana

*Red vial secundaria

*Equipamientos zonales

*Cesiones urbanísticas

*Excepciones y tratamientos especiales

*Programas y proyectos del *Programa de Ejecución

*Vivienda VIS, reubicaciones

*Normas específicas de planes parciales y macroproyectos

General

Urbano

Rural

*Políticas de ocupación y manejo del suelo

*Acciones territoriales estratégicas

*Estructura urbano-rural, reservas, protección ambiental

*Sistemas de comunicación urbano–rural

*Clasificación de suelo (urbano, rural, expansión)

*Identificación de zonas de riesgo

*Usos y ocupación del suelo

*Infraestructura vial y de servicios

*Parques y equipamientos

*Áreas de conservación y riesgo

*Vivienda de interés social

*Estrategias de crecimiento

*Unidades de actuación urbanística

*Normas urbanísticas

*Ocupación del suelo rural

*Protección de áreas agropecuarias, forestales o mineras

*Áreas de conservación y riesgo

*Zonas suburbanas

*Centros poblados rurales

*Sistemas de agua y saneamiento básico