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Flashcards

UD 11

sitrania Civil 1 a desarrollar Espanhol 42 flashcards

Flashcards do conjunto (42)

  1. 1Art 467 Cc UsufructoEl usufructo da derecho a disfrutar los bienes ajenos con la obligación de conservar su forma y sustancia a no ser que el título de su constitución o la ley autoricen otra cosa
  2. 2Usufructo AlbaladejoDerecho real a disfrutar completamente una cosa ajena, sin alterar su modo de ser.
  3. 3Sujeto del usufructoLa titularidad del derecho, dependiendo de cual sea la fuente de constitución del usufructo, puede ser ostentada por cualquiera con capacidad para celebrar el negocio jurídico inter vivos o para adquirir mortis causa o por usucapión. Para el constituyente al establecer un gravamen sobre la cosa requerirá tener la facultad de disposición sobre la cosa.
  4. 4Usufructo unipersonalEl usufractuario es una sola persona
  5. 5Usufructo pluripersonal simultáneoEs aquel en el que los usufructuarios son varias personas físicas al tiempo
  6. 6Art 521 CC El usufructo pluripersonalEl usufructo constituido en provecho de varias personas vivas al tiempo de su constitución, no se extinguirá hasta la muerte de la última que sobreviviere, acreciendo a los demás su respectiva cuota, a medida que vayan muriendo los co-usufructuarios.
  7. 7Usufructo pluripersonal sucesivoEs aquel en el que varias personas son nombradas sucesivamente, e igualmente el usufructo no se extinguirá hasta la muerte de la última de ellas
  8. 8Art 470 CC Derechos y obligaciones del usufructuarioLos derechos y las obligaciones del usufructuario serán los que determine el título constitutivo del usufructo; en su defecto, o por insuficiencia de éste, se observan las disposiciones contenidas en las dos Secciones siguientes.
  9. 9Art 491.1 InventarioEl usufructuario, antes de entrar en el goce de los bienes, está obligado: 1º A formar, con citación del propietario o de su legítimo representante, inventario de todos ellos, haciendo tasar los muebles y describiendo el estado de los inmuebles.
  10. 10Art 491.2 CC Fianza2º: Prestar fianza, comprometiéndose a cumplir las obligaciones que le correspondan con arreglo a esta Sección
  11. 11Art 497 Cc cuidado de los bienesEl usufructuario debe cuidar la cosa o los bienes usufructuados, como un buen padre de familia, respondiendo, incluso de la actuación de un tercero a quien le hubiera transmitido el aprovechamiento o el propio derecho de usufructo
  12. 12Art 481 CC Usufructo sobre cosas deteriorablesSi el usufructo comprendiera cosas que sin consumirse se deteriorasen poco a poco por el uso, el usufructuario tendrá derecho a servirse de ellas; empleándolas según, su destino y no estará obligado a restituirlas al concluir el usufructo, sino en el estado en que se encuentren; pero con la obligación de indemnizar al propietario del deterioro que hubieran sufrido por su dolo o negligencia
  13. 13Art 524 Cc Derechos de uso y habitaciónEl uso da derecho a percibir de los frutos de la cosa ajena los que basten a las necesidades del usuario y de su familia, aunque ésta se aumente. La habitación da a quien tiene este derecho la facultad de ocupar en una casa ajena las piezas necesarias para sí y para las personas de su familia.
  14. 14Derecho de usoEl derecho al aprovechamiento y al disfrutar de una cosa ajena, en la amplitud bastante para satisfacer las necesidades del usuario y de su familia, aunque ésta se aumente.
  15. 15Art 525 Cc Aprovechamiento directoLos derechos de uso y habitación no se pueden arrendar ni traspasar a otro por ninguna clase de título
  16. 16Art 530 CC Servidumbres predialesLa servidumbre es un gravamen impuesto sobre un inmueble en beneficio de otro perteneciente a distinto dueño. El inmueble a cuyo favor está constituida la servidumbre, se llama predio dominante; el que la sufre, predio sirviente
  17. 17Art 531 CC Servidumbres personalesTambién pueden establecerse servidumbres en provecho de una o más personas, o de una comunidad, a quienes no pertenezca la finca gravada
  18. 18Art 534 CC Predialidad e inseparabilidadLas servidumbres son inseparables de la finca a que activa o pasivamente pertenecen
  19. 19Art 532.2 CC ContinuasAquellas cuyo uso es o puede ser incesante, sin la intervención de ningún hecho del hombre
  20. 20Art 532.3 CC discontinuasLas que se usan a intervalos más o menos largos y dependen de actos del hombre
  21. 21Art 532 penúltimo párrafo CC: AparentesLas que se anuncian y están continuamente a la vista por signos exteriores, que revelan el uso y aprovechamiento de las mismas
  22. 22Art 532 último párrafo CC No aparentesSon las que no presentan indicio alguno exterior de su existencia. Así la de luces y vistas sin ventanas o huecos.
  23. 23Art 533 CC PositivaImpone al dueño del predio sirviente la obligación de dejar hacer alguna cosa o de hacerla por sí mismo.
  24. 24Art 533 CC NegativaProhíbe al dueño del predio sirviente hacer algo que le sería lícito sin la servidumbre
  25. 25Servidumbres realesEn el concepto de servidumbre real se destaca que se trata de una relación entre predios que pertenecen a distintos propietarios y el derecho de servidumbre no corresponde, como titular a una persona concreta, sino a quien sea el propietario del predio dominante.
  26. 26Art 594 CC PropietarioQue todo propietario de una finca puede establecer en ella las servidumbre que tenga por conveniente y en el modo y forma que le pareciere, siempre que contravenga a las leyes ni al orden público.
  27. 27Art 541 CC Por destino del padre de familiaLa existencia de un signo aparente de servidumbre entre dos fincas, establecido por el propietario de ambas, se considerará, si se enajenare una, como título para que la servidumbre continúe activa y pasivamente, a no ser que, al tiempo de separarse la propiedad de las dos fincas, se exprese lo contrario en el título de enajenación de cualquiera de ellas, o se haga desaparecer aquel signo antes del otorgamiento de la escritura.
  28. 28Art 594 CC ContenidoEl propietario de una finca puede establecer en ella las servidumbre que tenga por conveniente y también determinar el contenido concreto: En el modo y forma que bien le pareciere siempre que no contravenga a las leyes ni al orden público.
  29. 29Art 543 CC Dueño del predio dominanteEl dueño del predio dominante podrá hacer, a su costa, en el predio sirviente las obras necesarias para el uso y conservación de la servidumbre, pero sin alterarla ni hacerla más gravosa. Deberá elegir para ello el tiempo y la forma convenientes a fin de ocasionar la menor incomodidad posible al dueño del predio sirviente.
  30. 30Art 551 CC Servidumbres legalesLas servidumbres que impone la ley en interés de los particulares, o por causa de utilidad privada, se regirán por las disposiciones del presente título, sin perjuicio de lo que dispongan las leyes, reglamentos y ordenanzas generales o locales sobre policía urbana o rural.
    Estas servidumbres podrán ser modificadas por convenio de los interesados cuando no lo prohíba la ley ni resulte perjuicio a tercero.
  31. 31Art 553 CC Interés de la navegación y flotaciónLas riberas de los ríos, aun cuando sean de dominio privado, están sujetas en toda su extensión y sus márgenes, en una zona de 3 metros, a la servidumbre de uso público en interés general de la navegación, la flotación, la pesca y el salvamento.
    Los predios contiguos a las riberas de los ríos navegables o flotables están además sujetos a la servidumbre de camino de sirga para el servicio exclusivo de la navegación y flotación fluvial.
    Si fuere necesario ocupar para ello terrenos de propiedad particular, precederá la correspondencia indemnización.
  32. 32Art 564 Cc Servidumbre de paso permanente.El propietario de una finca o heredad (y, también, el titular de un derecho real que tenga el uso de la misma, como el usufructuario, usuario o enfiteuta, pero no el nudo propietario) enclavada entre otras ajenas y sin salida a camino público, tiene derecho a exigir paso por las heredades vecinas, previa la correspondiente indemnización.
  33. 33Art 569 Cc Servidumbre de paso transitorioSi fuere indispensable para construir o reparar algún edificio pasar materiales por predio ajeno, o colocar en él andamios u otros objetos (que no es paso, sino una ocupación provisional) para la obra, el dueño de este predio está obligado a consentirlo, recibiendo la indemnización correspondiente al perjuicio que se le irrogue.
  34. 34Art 588 Cc Servidumbre legal de desagüe de patio o corralCuando el corral o patio de una casa se halle enclavado entre otras y no sea posible dar salida por la misma casa a las aguas pluviales que en él se recojan, podrá exigirse el establecimiento de la servidumbre de desagüe, dando paso a las aguas por el punto de los predios contiguos en que sea más fácil la salida y estableciéndose el conducto de desagüe en la forma que menos perjuicios ocasione al predio sirviente, previa la indemnización que corresponda.
  35. 35Art. 1604 CC Derecho real de censoSe constituye el censo cuando se sujetan algunos bienes inmuebles al pago de un canon o rédito anual en retribución de un capital que se recibe en dinero, o del dominio pleno o menos pleno que se transmite de los mismos bienes.
  36. 36El censoSe puede definir como el derecho real en el que su titular, censualista, tiene sobre la finca (propiedad del censatario) que constituye su objeto, el poder de percibir un canon o pensión.
  37. 37Censo consignativoEl Código civil el artículo 1606 dice que es consignativo el censo, cuando el propietario-censatario de un inmueble establece el gravamen del canon o pensión, que se obliga a pagar al censualista, consecuencia de que recibió un capital en dinero de este.
  38. 38Censo reservativoEl art 1607 CC añade que es reservativo el censo, cuando una persona, propietario-censualista cede a otra el pleno dominio de un inmueble, reservándose el derecho a percibir sobre el mismo inmueble una pensión anual que deba pagar el censatario
  39. 39Art 1605 CC EnfiteusisEs enfitéutico el censo cuando una persona cede a otra el dominio útil de una finca, reservándose el directo y el derecho a percibir del enfiteuta una pensión anual en reconocimiento de este mismo dominio
  40. 40Derecho de superficieToda la doctrina moderna define el derecho de superficie como el derecho real que confiere a su titular el poder de edificar (en su variedad urbana) o plantar (en la rústica) y mantener la edificación o plantación de su propiedad, en suelo, subsuelo o vuelo, propiedad de otra persona (que es quien sufre, como gravamen, el derecho de superficie)
  41. 41El derecho de sobre-elevaciónEs aquel por el que su titular puede construir sobre una edificación ajena, siendo propietario de lo construido, por lo cual, como advierte Albaladejo, realmente es un derecho de superficie.
  42. 42El derecho de sub-edificaciónEn los mismos términos que el anterior, el derecho de subedificación es el derecho real sobre un edificio ajeno en virtud del cual, su titular puede construir por debajo de aquel, sótanos o cualquier tipo de local (por ejemplo un parking), adquiriendo el derecho de propiedad sobre lo construido, es decir; lo sub edificado. Lo contempla también el artículo 16.2 del Reglamento Hipotecario, en el sentido de que permite su inscripción en el Registro de la Propiedad.

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a desarrollar Civil 1 (Derechos Reales) FlashCards sobre UD 11, criado por sitrania em 10-08-2014.
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