Fluxograma
Sem título
Conteúdo do fluxograma
Compraventas especiales
A prueba
El Pacto In Diem Addictio
Bienes inmuebles a plazos
Ad Gustum
La venta depende de la comprobación por el comprador de las características propias de la cosa .
La doctrina mayoritaria la entiende como una comprobación objetiva, que no queda al libre arbitrio del comprador
La venta depende en exclusiva del propio gusto o agrado del comprador en relación con la cosa, dejándose al libre arbitrio del mismo la aceptación de la cosa
En ambos casos se ha realizado bajo la condición suspensiva
Ley 50/1965 de 17 de julio: a través de ella se pretendía proteger al comprador.
Ley 28/1998 de 13 de julio: modificación legal centrada en la protección general de los consumidores, manteniendo los principios de la anterior ley pero quebrándola en dos supuestos (se suprime el desembolso inicial; y la forma escrita y contenido se mantienen pero insiste en el tipo de interés y la inserción del TAE.
El contrato ha de constar por escrito y debe contener una serie de circunstancias (lugar, identificación de las partes, precio, plazos..)
El contrato queda perfeccionado cuando el comprador satisface (en e momento de la entrega) un desembolso inicial, cuyo pago no es esencial para la validez del contrato, si se recibe la cosa sin pagarlo éste es válido y el vendedor pierde el derecho a percibir el importe de desembolso inicial, quedando el precio reducido al pago de los restantes plazos.
Asimismo está prohibida la enajenación de la cosa hasta que no se haya pagado el precio, en caso de demora de dos plazos el vendedor podrá exigir la resolución.
El vendedor se reserva la facultad de considerar ineficaz un contrato de compraventa, válido y perfecto, si dentro de un determinado plazo "in diem" encontrara otro comprador que ofreciera mayor precio o condiciones
En tal caso, el vendedor podría llevar a cabo la adjudicación "addictio" de la cosa a favor del otro comprador, sin incurrir en responsabilidad alguna.
Informações
- Descrição
- Fluxograma sobre Sem título, criado por Belén Pérez em 14-12-2022.
- Criado por
- Belén Pérez
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