VICIOS OCULTOS

VICIOS OCULTOS

1. CÓDIGO DE COMERCIO

   • Art. 934: Vicios o defectos ocultos
     • Defectos que hagan la cosa impropia para su natural destinación.
       • Indemnización de perjuicios
         • Resolución del contrato
           • Da lugar a la restitución de la cosa
         • Rebaja del precio
       • Se da lugar contados 6 meses (Art. 938)
   • Art. 935: Carga de la prueba
     • Le corresponde al vendedor dar la prueba de que el comprador conocía o debia conocer el mal estado de la cosa vendidad
   • Art. 936: Estipulaciones
     • Se excluye toda garantía por vicios ocultos cuando el vendedor los haya callado de mala fe
   • Art. 937: Cosa que perece a causa de un vicio
     • El comprador tiene derecho a la resolución del contrato
       • Fuerza mayor o caso fortuito; Rebaja del precio
       • Se da lugar contados 6 meses (Art. 938)

2. CÓDIGO CIVIL

   • Art. 1914: Acción Redihibitoria
     • Acción por la cual el comprador de un bien mueble o inmueble tiene derecho a que se deje sin efecto un contrato o que se rebaje proporcionalmente el precio por vicios ocultos de la cosa comprada
       • Art. 1915: Requisitos
         • Son vicios redhibitorios si:
           • Existencia al tiempo de la venta
             • Rebaja de precio (Art. 1925)
           • De ser tales, que por ello la cosa vendida no sirva para su uso natural, o sirva de forma imperfecta
             • Rebaja del precio y rescisión de la venta (Art. 1925)
               • Mueble
                 • 1 año
               • Inmueble
                 • 18 meses
           • La no manifestación del vendedor o ignorancia del comprador
             • Rebaja del precio (Art. 1925)
       • Indemnización de prejuicios
         • Art. 1918
           • Conocimiento de los vicios por parte del vendedor
             • Restitución o rebaja, e indemnización
           • Desconocimiento de los vicios por parte del vendedor
             • Restitución o rebaja
       • Cosa viciosa como parte de un conjunto
         • Art. 1921
           • Solo hay lugar por la cosa viciosa y no por el conjunto
       • Art. 1923: Preinscripción
         • Cosas muebles
           • 6 meses desde la entrega real
         • Cosas inmuebles
           • 1 año desde la entrega real

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