Lesion Enorme

Lesion Enorme

1. Sentencia 236 2014

2. Codigo civil

   • Articulo 1949
     • Articulo 1948
       • Facultades del comprador y vendedor frente a la rescision
         • Comprador
           • Deduccion de una decima parte
             • Justo precio
         • Vendedor
           • Aumento en una decima parte
     • Definicion
       • " El vendedor sufre lesion enorme cuando el precio que recibe es inferior a la mitad del justo precio de la cosa que vende; y el comprador a su vez sufre lesion enorme cuando el justo precio de la cosa que compra es inferior a la mitad del precio que paga por ella"
         • Caracteristicas
           • Accion personal
             • Interpuesta por la victima de la lesion o por sus herederos
           • Accion de orden publico
             • Articulo 1950
               • Se le quita validez a aquella clausula con la cual alguna de las partes renuncia a interponer la accion de lesion enorme
           • Se origina en un vicio de consentimiento
             • Afectado por:
               • Error,dolo y violencia
                 • Ademas vicia la lesion
           • Segun del tratadista Valencia

3. Sistemas de fundamentacion

   • Teoria de la lesion Objetiva
     • Desequilibrio en las prestaciones
     • Cuestion economica prescedida de las circunstancias personales que llevaron a las partes la celebracion del contrato en tales condiciones.
       • Especialmente a la parte lesionada
   • Teoria de la lesion subjetiva
     • Victima de la lesion en estado de inferioridad
       • Razones:
         • Necesidad
         • Inexperencia
         • Ligereza

4. Requisitos

   • Que se trate de bienes inmuebles
     • Que no se trate de ventas hechas por ministerio de la justicia o en publica subasta
       • Que no se trate de contratos aleatorios
         • Que despues de haber celebrado el contrato o negocio,no se renuncie a la accion rescisoria
           • Que la accion no este prescrita
             • Que el bien objeto del contrato no se haya perdido o vendido en poder del comprador

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