LESIÓN ENORME

LESIÓN ENORME

1. Art. 1948

   • El comprador podrá consentir en ella, o completar el justo precio con deducción de una décima parte
   • El vendedor, en el mismo caso, podrá a su arbitrio consentir en la rescisión, o restituir el exceso del precio recibido sobre el justo precio aumentado en una décima parte.
   • No se deberán intereses o frutos sino desde la fecha de la demanda, ni podrá pedirse cosa alguna en razón de las expensas que haya ocasionado el contrato.

2. Normas Infringidas

   • Código Civil
     • Art. 1948
       • Rescindir del contrato de compra-venta
       • el comprador deberá completar el justo precio con deducción de una décima parte
       • el vendedor deberá restituir el exceso del precio recibido sobre el justo precio pero aumentado en una décima parte
       • el vendedor siempre sale perjudicado y el comprador, beneficiado
   • Constitución Política
     • impone cargas diferentes a dos sujetos que se encuentran ante la misma figura jurídica, pues favorece la posición del comprador y perjudica la del vendedor ante el evento de la lesión enorme.
     • No garantiza un orden económico y social justo
     • No protege los bienes de los residentes del país, ya que en cualquier caso no se recibe el precio justo
   • Pacto Internacional de Derechos Civiles y Políticos
     • Trato desigual para vendedor y comprador
   • Convención Americana de Derechos Humanos
     • Trato desigual para vendedor y comprador

3. Fundamentos

   • el precio que recibe el vendedor es inferior a la mitad del justo precio de la cosa que vende
   • para el comprador cuando el justo precio de la cosa que adquiere es inferior a la mitad del precio que paga por ella

4. Intervenciones

   • Academia Colombiana de Jurisprudencia
   • Ministerio de Justicia y del Derecho
   • Universidad Libre

5. Concepto Procurador General de la Nación

   • el vendedor deberá restituir la diferencia entre lo pagado y el justo precio aumentado en un 10%. Esta décima parte se calcula no sobre la diferencia sino sobre el justo precio.
   • Ambas partes reciben el mismo trato