Obligaciones Comprador

Obligaciones Comprador

1. Pagar el precio

   • Formas de pago
     • Contado
       • Se paga al momento del perfeccionamiento del contrato
       • A falta de estipularse se entendera al pago de contado
     • Plazo
       • Se pactara dentro del contrato

2. Acciones

   • "Puede el vendedor promover la resolución del contrato o el incumplimiento, pero no las dos al mismo tiempo"

3. Incumplimiento del pago

   • Puede el vendedor declarar el incumplimiento del contrato
     • Mediante proceso ejecutivo si hay titulo, si no, proceso ordinario.
   • Demandar la resolución del contrato
     • Se busca dejar sin efectos el contrato y dejar todo a su estado anterior, ante las partesy los poseedores
       • Frente a terceros
         • Proteger a los terceros de buena fé de una decision judicial que invalide los derechos del enajenante
           • Art 1548 Co, Civil si es frente a un inmueble.
       • Frente a las partes
         • Devolver el bien a su estado anterior
           • "En el tema de arras"
             • Las arras entregadas le conceden el derecho al vendedor de retenerlas o exigirlas dobladas
               • No se tendrán en cuenta como parte del precio
               • Con indemnización de perjuicios

4. Lugar de la entrega

   • Art 1929 # 1 Co, civil.
     • El precio deberá pagarse en el lugar y el tiempo estipulados entre las partes, o en el lugar y el tiempo de la entrega a falta de la estipulación de las partes

5. Prueba del pago del precio acordado

   • Corresponde al comprador el cumplimiento de la obloigacion
     • La carga de la prueba la alega el que tiene el derecho,