La resolución. Es el efecto de la condición resolutoria cumplida.
Condición resolutoria, en general, es un hecho futuro e incierto del cual depende la extinción de una obligación. Articulo 1479. La condición se llama....resolutoria, cuando por su cumplimiento se extingue un derecho. Por ejemplo: “Te regalo mi casa, pero si te vas al extranjero me la restituirás”. Mientras la condición resolutoria se encuentra pendiente en el ejemplo, estará pendiente mientras el deudor condicional no se vaya al extranjero, el acto produce sus efectos como si fuera puro y simple: el deudor tiene su derecho pero expuesto a perderlo si la condición de cumple. Si la condición resolutoria se cumple el deudor condicional se va al extranjero, se produce la resolución del acto o contrato y su derecho se extingue, queda sin efecto, se resuelve: por eso se dice que “resolución” es simplemente el efecto de la condición resolutoria cumplida. Articulo 1487. Cumplida la condición resolutoria, deberá restituirse lo que se hubiere recibido bajo tal condición.... Cuando el hecho del cual depende la extinción del derecho es el incumplimiento de cualquiera de las obligaciones de una de las partes en los contratos bilaterales, pasa a llamarse condición resolutoria tácita artículo 1489.

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Notas sobre La ineficacia de los actos jurídicos., criado por omarzota em 02-12-2013.