cláusulas especiais do contrato de compra e venda

cláusulas especiais do contrato de compra e venda

1. Retrovenda : é pacto adjeto do contrato de compra e venda por meio do qual o vendedor reserva para si o direito de recomprar o bem imóvel durante certo lapso temporal não superior a 3 anos mediante o pagamento do preço do bem adjuntamente com o ressarcimento pelas benfeitorias inclusive as necessárias

2. Reserva de domínio : constitui modalidade especial de venda de coisa móvel , em que o vendedor tem a própria coisa vendida como garantia do recebimento do preço a propriedade permanece com o alienante e só passa àquele após o recebimento integral do preço

3. venda a contento e Venda sujeita a prova : constitui pacto adjeto do contrato de compra e venda realizado sobre condição suspensiva ainda que a coisa tenha sido entregue ao comprador e não se reputará perfeita ,enquanto o adquirente não manifestar seu agrado

4. Venda sobre documentos : é pacto adjeto do contrato de compra e venda por meio do qual a tradição da coisa é substituída pela entrega do seu título representativo e dos outros documentos exigidos pelo contrato e no silencio deste pelos usos

5. Preempção ao preferência : é pacto adjeto do contrato de compra e venda pelo qual o comprador de uma coisa ,móvel ou imóvel,se obriga a oferecê-la ao vendedor , na hipótese de pretender futuramente vendê-la ou dá-la em pagamento , na hipótese de pretender futuramente vendê-la ou dá-la em pagamento ,para que este use do seu direito de prelação em igualdade de condições