Flashcards
PLANIFICACIÓN URBANA DEL SECTOR CAMPO CLARO DEL MUNICIPIO LIBERTADOR DEL ESTADO MÉRIDA
Flashcards do conjunto (12)
- 1PLANIFICACIÓN URBANA DEL SECTOR CAMPO CLARO DEL MUNICIPIO LIBERTADOR DEL ESTADO MÉRIDALa presente investigación se realizo tomando información de la ordenanza de lineamiento del uso del suelo
- 2ordenanza de lineamiento del uso del sueloLa presente ordenanza de lineamiento de uso del suelo tiene como objeto definir las clasificación y regulación normativas de las actividades que se desarrollaran en las área y establecimiento en el plan del ordenación urbanística en el ara metropolitana de Mérida-Ejido-Tabay
- 3definiciones básica que se presenta en la presente ordenanza de las áreaÁrea residencial:
es aquella que predomina el uso de la vivienda
Área comercial: es aquella cuyo predominante lo constituye la actividad comercial.
Área desarrollada: son el terreno organizado, o el proceso de organización, edificado o no, localizado en el área urbana. - 4definiciones básica que se presenta en la presente ordenanza de las densidadDensidad Bruta Urbana: Es la relación entre la población total (numero de habitante) y el área bruta del terreno (superficie en hectáreas )
Densidad Neta Residencial : es la relación entre la población (numero de habitante) y el área neta residencial (superficie en hectáreas ) - 5definiciones básica que se presenta en la presente ordenanza de AlturaAltura de piso : Es la distancia libre comprendida entre el nivel del piso acabado y del techo acabado de un ambiente
- 6Sector Campo Claro Es una área residencial de desarrollo (AR-4), donde este sector corresponde a una residencia multifamiliarTermino estableció ordenanza de lineamiento del uso del suelo
en el capítulo II de las áreas residencial desarrollada en la sección V de las áreas residenciales desarrollada
- 7El Sector Campo Claro se rige por las siguiente condiciones de desarrollo*Permite el desarrollo de urbanismo cerrado.
*no se permitirá la ubicación de área destinada a retiro de frente.
* la altura es de PB+ 8 piso - 8Adema el sector Campo Claro tendrá uso principal y complementarioUso principal: multifamiliar aislada, pareada y continua.
Uso complementario: se encuentra el Comercio C 1 ubicada en las área de los desarrollo destinadas para el uso comercial - 9Condiciones De Desarrollo•DENSIDAD BRUTA H/HA:300
•DENSIDAD NETA H/HA:629
•VIVIENDA UNIFAMILIAR:
•VIVIENDA BIFAMILIAR:
•VIVIENDA MULTIFAMILIAR: X
•H PISO: PB+7
•ÁREA DE PARCELA (M2):600
•% DE UBICACIÓN: 60 - 10TIPO DE COMERCIO PERMITIDOEl tipo de comercio permitido en el sector Campo Claro es el comercio C1 según los establecimiento comerciales y de servicio
- 11DE LOS USOS INCOMPATIBLEEl comercio C2 Y C3 no establecido en los sectores según la clasificación de la presente ordenanza
- 12establecimiento comerciales y de serviciosSon aquello comerciales destinado al intercambio de bines y servicios
Informações
- Descrição
- grupo: Deynis Davila, Yuly Marquez, Aurely Lopez, Yeixi Guerrero
- Criado por
- aucoro_1994
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