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Description
Flashcards by Nico Götemann, updated more than 1 year ago
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Created by Nico Götemann
over 6 years ago
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| Question | Answer |
| Nenne die 4 unterschiedlichen Entwicklungsstadien von Grundstücken nach §5 ImmoWertV. | - Land- und forstwirtschaftliche Grundstücke. - Bauerwartungsland - Rohbauland - Baureife Grundstück |
| Welche sind die 4 Nutzungsarten von Grundstücken gemäß Baunutzungsverordnung (BauNVO)? | - Wohnbauflächen - gemischte Bauflächen - gewerbliche Bauflächen - Sonderbauflächen |
| In welche Teilbereiche werden Wohnbauflächen gemäß BauNVO unterschieden. (3 Stück) | |
| In welche Teilbereiche werden gemischte Bauflächen gemäß BauNVO unterschieden? (3 Stück) | - Dorfgebiete (MD) - Mischgebiete (MI) - Kerngebiete (MK) |
| Dorfgebiete (MD) | |
| Mischgebiete (MI) | |
| Kerngebiete (MK) | |
| In welche Teilbereiche werden gewerblichen Bauflächen gemäß BauNVO unterschieden? (2 Stück) | - Gewerbegebiete (GE) - Industriegebiete (GI) |
| Gewerbegebiete (GE) | |
| Industriegebiete (GI) | |
| Sonderbauflächen nach BauNVO | - Sonderbauflächen zum Zwecke der Erholung (z.B. Wochenendhaus-, Ferienhaus- und Campingplatzgebiete) - Sonstige Sondergebiete (SO) |
| Sonstige Sondergebiete (SO) | |
| Welche sind die wichtigsten Festsetzungen im Bebauungsplan (4 Stück) | |
| Was beschreibt die Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan? | 0,3 = 30 % der Grundfläche des Grundstückes darf bebaut sein |
| Was beschreibt die Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan? | Beispiel: Grundstück 400 m² GFZ 0,7 Maximalsumme der Fläche aller Geschosse = 280 m² |
| Wie wird die maximale Anzahl der Vollgeschosse im Bebauungsplan gekennzeichnet? | Mit römischen Ziffern |
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