Quiz
Examen Notariado
Questions in this quiz (100)
1Usted como notario esta conociendo de diligencias de Titulo Supletorio. El interesado le presenta tres testigos que son vecinos y propietarios de bienes raíces, pero que no tienen inscritos sus respectivos documentos de propiedad
- AUd. aprobaría la información, en el supuesto que se han cumplido los requisitos que señala la ley.
- BNo aprobaría la información, porque los testigos no tienen inscritos sus documentos de propiedad.
- CNinguna de las Anteriores.
2La sucesión por causa de muerte, en El Salvador, es:
- AUn modo de adquirir el dominio de los bienes sucesorales
- BUn título que habilita para adquirir dichos bienes
- CNinguna de las Anteriores
3El adagio jurídico: "La Mora purga la Mora", en nuestra legislación se aplica:
- AA los contratos bilaterales cuando hay incumplimiento reciproco entre los contratantes
- Blos contratos de mutuo
- CAl deudor que no ha cumplido su obligación dentro del plazo convenido
4La sociedad El Grano, S. A. ha decidido transformarse en sociedad anónima de capital variable, quien tiene que comparecer al otorgamiento de la escritura pública que debe de otorgarse:
- AEl presidente de dicha sociedad pues es él quien tiene la representación legal de la misma
- BEl ejecutor especial de los acuerdos tomados por Junta Directiva de la sociedad transformante.
- CEl ejecutor especial nombrado para tal efecto por la Junta General Extraordinaria de Accionistas de la
sociedad.
5Según la Ley de la materia, en algunos casos expresamente se exige que los escritos vayan firmados por Abogado Director, al no serio el peticionario. En caso de ser abogado y notario el firmante, pero envía por interpósita persona el escrito ¿Puede solo sellar con el de Notario, teniendo en cuenta que para ostentar tal calidad es Abogado de la República debidamente autorizado?
- APuede solo usar el de notario por que se sobreentiende que es abogado autorizado.
- BPuede poner solo el de notario pero haber aclarado en el escrito que es abogado.
- CDebe de poner ambos sellos.
6En nuestro ordenamiento civil, el derecho de persecución de bienes inmuebles, es propio de
- ADel contrato de mutuo
- BDe los contratos bilaterales
- CDel contrato de hipoteca
7El contrato de compraventa se vuelve un contrato solemne, cuando:
- APorque lo autoriza un Notario a presencia de dos testigos
- BSe otorga en escritura pública ante Notario autorizada
- CNinguna de las Anteriores
8Si don Pedro Gomez se presenta a su oficina con la intención de constituir un fideicomiso, ¿puede nombrar como fiduciario a su hermano el señor Luis Gomez?
- ASi, pues el fideicomiso se constituye mediante la declaratoria de voluntad del fideicornitente
- BNo, pues únicamente pueden ser fiduciarios los bancos o instituciones de crédito autorizados para ello conforme a la ley
- CSi, siempre y cuando el señor Luis López tenga la libre administración de sus bienes
9Ricardo González de diez años de edad, tiene conocimiento que le van a nombrar un tutor en testamento. De conformidad a la ley, tendrá derecho a que se oiga al respecto?
- ANo, porque para ser oído tiene que tener mas de doce años de edad.
- BNo, porque para esta clase de nombramiento la ley no concede este derecho.
- CSi, porque de lo contrario sería violarle su derecho constitucional.
10Diga si es válido afirmar que se puede adquirir un legado por medio del derecho de representación.
- ANo es válido porque la ley lo prohíbe.
- Bválido por tratarse de una sucesión indirecta
- CNinguna de las Anteriores
11El Superintendente de Competencia desea contratar personal para laborar en dicha Institución. Por lo que le pide a un notario que le revise el contrato modelo de prestación de servicios elaborado. Luego de analizarlo, el notario le recomienda que suprima dos cláusulas, una de ellas es de confidencialidad y obliga al empleado a abstenerse de revelar cualquier información obtenida del desempeño de su cargo, y la segunda cláusula es de penalidad siempre relacionada con lo mismo, por ser abusivas e ir en detrimento de los derechos de los trabajadores. El Superintendente de Competencia, en desacuerdo con la recomendación anterior, acude a Usted en busca de una segundo opinión, por lo que Usted le dice:
- AQue el notario está equivocado y por el contrario, es obligatorio incluir en el contrato de prestación de servicios, tanto la cláusula de confidencialidad como la penal.
- BQue la recomendación del notario es parcialmente equivocada, pues solo debe suprimir la cláusula de penalidad pero la de confidencialidad si puede dejarse.
- CQue lo recomendado por el notario anterior es correcto, puesto que con la incorporación de esas cláusulas se transgreden derechos laborales reconocidos constitucionalmente.
12Diga si es válido que una persona declare en su testamento, que deja todos sus bienes presentes y futuros a todos los pobres de su pueblo natal.-
- AEs válido en virtud de la libertad de testar reconocida en nuestra legislación
- BNo es válido porque el asignatario debe ser una persona determinada
- CNinguna de las anteriores
13De conformidad con los términos contemplados en la Ley de Acceso a la Información Pública, constituye información oficiosa que el órgano Judicial debe de proporcionar, a fin de garantizar la transparencia en sus actuaciones así como el acceso de toda persona a la información pública:
- ALa nómina de abogados, notarios, jueces y jueces ejecutores, con mención expresa de las nuevas autorizaciones, suspensiones e in-habilitaciones; estadísticas de la gestión judicial y las generadas por el Instituto de Medicina Legal; los casos relevantes que por su interés publico deben conocer todos los ciudadanos.
- BLas sentencias definitivas e interlocutorias firmes con fuerza definitiva; los autos de Pareatis y la calificación del carácter de Orden Público que se atribuya a una ley, relativa a los procesos de selección y evaluación de magistrados y jueces.
- CAmbas son correctas.
- ALa nómina de abogados, notarios, jueces y jueces ejecutores, con mención expresa de las nuevas autorizaciones, suspensiones e in-habilitaciones; estadísticas de la gestión judicial y las generadas por el Instituto de Medicina Legal; los casos relevantes que por su interés publico deben conocer todos los ciudadanos.
14Diga si es correcto afirmar que en razón de que la venta de cosa ajena es válida en nuestro Código Civil, también es válida la tradición de cosa ajena:
- AEs válida, porque para la eficacia de la tradición no es necesario gue el tradente sea dueño.
- BEs válida porque la tradición es una consecuencia de la venta.
- CNinguna de las anteriores
- AEs válida, porque para la eficacia de la tradición no es necesario gue el tradente sea dueño.
15Por costumbre el administrador de un comerciante X contrae obligaciones en su nombre, las que éste honra y cancela en el momento oportuno, dando la idea que está autorizado por el comerciante. Cierto día el administrador realiza una operación mercantil, solicitándole a un tercero en nombre de X una fuerte cantidad de dinero y se va fuera del país llevando consigo la cantidad. Cuando el tercero realiza el cobro a X, éste le manifiesta que no estaba el administrador autorizado a realizar dicha operación mercantil y que no le cancelaría la misma por esa razón. Está obligado X a cancelar al tercero dicha cantidad, prestada en su nombre?
- ANo, porque el administrador actuó de mala fe y había planeado irse fuera del país con esa cantidad de dinero.
- BNo porque no era apoderado legalmente nombrado por el comerciante.
- CSi, porque X, había dado lugar por muchos años atrás que se creyera que el administrador era su apoderado y por lo tanto podía representarlo en operaciones mercantiles tales como la presente.
16La madre del menor Nicolas Alvarez, pretende mandarlo de vacaciones a otro país a pasar Navidad. Los padres del menor se encuentran divorciados, pero la guarda personal quedó a la madre, teniendo en cuenta que el padre vive en Australia, puede ella otorgar el permiso de salida de Nicolas?
- AComo el padre vive en el extranjero es imposible que venga a otorgarlo.
- BSi, porque ella al ser la encargada de la guarda personal de dicho menor puede autorizar dicha salida.
- CTienen que otorgarlo ambos padres.
17La rescisión, como medio de poner fin a un contrato, no surte efectos contra terceros poseedores de buena fe, cuando se trata de:
- ACuando los terceros tienen documento inscrito
- BUna nulidad absoluta
- CNinguna de las anteriores
18Don Pedro Pineda, llega a su oficina notarial y le manifiesta que es dueño de un inmueble cuyas medidas reales son diferentes a las que constan en su titulo o escritura de propiedad y, quiere legalizar su situación, usted le manifiesta que puede optar a las siguientes diligencias:
- Aa) De Titulo supletorio
- Bb) De Deslinde voluntario
- Cc) Ninguna de las anteriores
19Doña Gertrudis Gomez viuda de Villalta, se presenta ante notario para iniciar diligencias de aceptación de herencia dejada por su cónyuge. Le manifiesta que ella es la esposa del de cujus y habían procreado tres hijos, de 19, 17 y 10 años, presentando la documentación necesaria. Usted le manifiesta que seguirán:
- ADiligencias de acuerdo al Código de Familia.
- BDiligencias de Aceptación de Herencia de acuerdo Ley del Ejercicio otarial de la Jurisdicción Voluntaria y de otras diligencias.
- CDiligencias de Aceptación de Herencia judicialmente.
20Una vez configurada la falsedad con motivo de la suplantación del vendedor en una compraventa, la que es inscrita:
- ADebe ser declarada nula
- BDebe seguirse el proceso de cancelacion de inscripcion
- CNinguna de las Anteriores
21El acto del notario de celebrar bajo las formalidades de matrimonio , la unión de personas del mismo sexo:
- AConstituye el delito de celebración de matrimonio ilegal.
- BConstituye nulidad absoluta.
- CConstituye falsedad ideológica.
22Llega un cliente suyo de muchos años, y le pide le extienda otro testimonio de un mutuo simple que le otorgó don Gonzalo González, por haberlo extraviado. Teniendo en cuenta que todavía tiene vigente su Libro de Protocolo en donde otorgó, Usted:
- ASe lo extiende inmediatamente.
- BNo se lo extiende.
- C Ninguna de las anteriores.
23Una vez configurada la falsedad con motivo de la suplantación del vendedor en una compraventa, la que es inscrita:
- ADebe seguirse el proceso de cancelación de inscripción.
- BDebe ser declarada nula.
- CNinguna de las anteriores
24En nuestro ordenamiento civil, el derecho de persecución de bienes inmuebles, es propio de:
- ADel contrato de mutuo
- BDel contrato de hipoteca
- CDe los contratos bilaterales
25De conformidad al inc. 22., del Art. 1619 C. C., la compra de cosas propia no vale. Esto se debe a:
- ALa compra carecería de objeto
- BPorque sería un negocio jurídico absurdo
- CPorque carece de causa
26Diga si es correcto afirmar que en razón de que la venta de cosa ajena es válida en nuestro Código Civil, también es válida la tradición de cosa ajena:
- AEs válida porque la tradición es una consecuencia de la venta
- B Es válida, porque para la eficacia de la tradición no es necesario que el tradente sea dueño
- CNinguna de las anteriores
27La acción por medio de la cual los acreedores pueden ejercer las acciones y hacer uso de los derechos que sus deudores en mora, no ejercitan en perjuicio de los intereses de aquellos, se le denomina:
- AAcción negatoria
- BAcción pauliana
- CAcción oblicua
- AAcción negatoria
28Diga si es válido que una persona declare en su testamento, que deja todos sus bienes presentes futuros a todos los pobres de su pueblo natal.-
- ANo es válido porque el asignatario debe ser una persona determinada
- B Es válido en virtud de la libertad de testar reconocida en nuestra legislación
- CNinguna de las anteriores
29) El Superintendente de Competencia desea contratar personal para laborar en dicha Institución. Por lo que le pide a un notario que le revise el contrato modelo de prestación de servicios elaborado. Luego de analizarlo, el notario le recomienda que suprima dos cláusulas, una de ellas es de confidencialidad y obliga al empleado a abstenerse de revelar cualquier información obtenida del desempeño de su cargo, y la segunda cláusula es de penalidad siempre relacionada con lo mismo, por ser abusivas e ir en detrimento de los derechos de los trabajadores. El Superintendente de Competencia, en desacuerdo con la recomendación anterior, acude a Usted en busca de una segundo opinión, por lo que Usted le dice:
- AQue el notario está equivocado y por el contrario, es obligatorio incluir en el contrato de prestación de servicios, tanto la cláusula de confidencialidad como la penal.
- BQue la recomendación del notario es parcialmente equivocada, pues solo debe suprimir la cláusula de penalidad pero la de confidencialidad si puede dejarse.
- CQue lo recomendado por el notario anterior es correcto, puesto que con la incorporación de esas cláusulas se transgreden derechos laborales reconocidos constitucionalmente.
30La rescisión, como medio de poner fin a un contrato, no surte efectos contra terceros poseedores de buena fe, cuando se trata de:
- A Una nulidad absoluta
- B Cuando los terceros tienen documento inscrito.-
- C Ninguna de las anteriores
31Una de las diferencias importantes entre las asignaciones testamentarias a título universal y las asignaciones testamentarias a título singular, es la siguiente:
- AEl heredero a título universal aunque no se diga en el testamento, está obligado a las cargas testamentarías, el asignatario a título singular no lo está, a menos que se lo imponga el testador.
- B El heredero representa al testador y el legatario a la persona del legante.
- CEl heredero representa a la persona del testador, el legatario a la persona del testador, pero en concurrencia con el heredero principal.
32Al momento de constituirse una sociedad de seguros en el pais, deberá de otorgarse la escritura pública correspondiente, en la cual se incorporaran los Estatutos que la regirán; ahora bien, para efecto de inscribir dicha Escritura de Constitución en el Registro de Comercio, se deberá:
- ALlevar una razón de la Superintendencia del Sistema Financiero en la que conste la calificación favorable de dicho instrumento.
- BContar con la autorización de la Superintendencia del Sistema Financiero para iniciar operaciones.
- C Haberse pagado la parte insoluta del capital suscrito, en su totalidad,
33El contrato de compraventa se vuelve un contrato solemne, cuando:
- ASe otorga en escritura pública ante Notario autorizado
- BPorque lo autoriza un Notario a presencia de dos testigos
- CNinguna de las anteriores
34El contrato de compraventa se vuelve un contrato solemne, cuando:
- ASe otorga en escritura pública ante Notario autorizado
- BPorque lo autoriza un Notario a presencia de dos testigos
- CNinguna de las anteriores
35 Qué tipo de sociedades pueden ser controladores de un conglomerado financiero?
- AUna sociedad de Seguros constituida en el país.
- BUn Banco constituido en el país.
- CNinguna de las anteriores.
36Una persona acude a su oficina notarial para preguntarle ¿Si una sociedad de Ahorro y crédito puede fusionarse con un banco? A lo que usted con sus conocimientos legales responde:
- ASi, ya que la Ley no hace distinción respecto al tipo de sociedades con que los bancos pueden fusionarse.
- BSi, pero únicamente cuando ésta forme parte del mismo conglomerado financiero.
- CNo puede, porque los bancos solo pueden fusionarse con otros bancos.
37Si don Pedro Gomez se presenta a su oficina con la intención de constituir un fideicomiso, ¿puede nombrar como fiduciario a su hermano el señor Luis Gomez?
- ASi, pues el fideicomiso se constituye mediante la declaratoria de voluntad del fideicornitente
- BNo, pues únicamente pueden ser fiduciarios los bancos o instituciones de crédito autorizados para ello
- CSi, siempre y cuando el señor Luis López tenga la libre administración de sus bienes
38Una persona acude a su oficina notarial para preguntarle ¿Si una sociedad de Ahorro y crédito puede fusionarse con un banco? A lo que usted con sus conocimientos legales responde:
- ASi, ya que la Ley no hace distinción respecto al tipo de sociedades con que los bancos pueden fusionarse.
- BSi, pero únicamente cuando ésta forme parte del mismo conglomerado financiero.
- CNo puede, porque los bancos solo pueden fusionarse con otros bancos.
39Para cancelar la hipoteca otorgada con motivo de una sustitución de la detención provisional:
- ABasta que el Juez mediante oficio al Registrador, ordene cancelar la inscripción.
- BEs preciso formalizar la cancelación a través de la presencia del Juez ante notario
- CNinguna de las anteriores
40Diga si un notario puede declarar yacente una herencia:
- ANinguna de las anteriores.
- BSi puede, porque es una diligencia de jurisdicción voluntaria.
- CSi puede conocer de fa aceptación de la herencia, también podrá conocer de las diligencias de herencia yacente.
41 Aplicando el art. 30 de la Ley del Ejercicio Notarial de la Jurisdicción Voluntaria y de Otras Diligencias, podría ud., como notario certificar la conformidad con su original de la fotocopia de un testimonio de Poder Judicial que ud. Mismo ha autorizado en su Protocolo y que se ha sustituido a su favor.
- ALo certifica porque tal actuación notarial no encaja en lo dispuesto en el art.9 de la Ley de Notariado.
- B Lo certifica porque usted no tiene Interés en el asunto.
- CNo podría porque infringe el art.9 de la Ley de Notariado.
42Usted como notario esta conociendo de diligencias de Título Supletorio. El interesado le presenta tres testigos que son vecinos y propietarios de bienes raíces, pero que no tienen inscritos sus respectivos documentos de propiedad.
- AUsted aprobaría la información, en el supuesto que se han cumplido los requisitos que señala la ley.
- BNo aprobaría la información, porque los testigos no tienen inscritos sus documentos de propiedad.
- CNinguna de las Anteriores.
43El uso de un documento notarial materialmente falso por el autor de la falsedad
- A Constituye un concurso de delitos entre la falsedad material y el uso de documentos falsos.
- BConstituye falsedad material
- CNinguna de las anteriores
44 Si ante sus oficios de notario, se otorga testamento en donde se deja una asignación de un bien determinado, sujeta tal asignación desde día incierto e indeterminado, cuál de los siguientes calificativos le seria aplicable a esta asignación:
- AEs una asignación testamentaria modal a título singular, por cuanto el legado es de un bien determinado.
- BNinguna de las anteriores
- CEs una asignación testamentaria condicional a título singular.
45Llega a su oficina notarial una persona portando la escritura pública de constitución de la sociedad "El Arbolito, 5. A. de C. y." y le pide consejo sobre qué puede hacer porque firmará un crédito urgente y ya venció hace 8 meses 10 días el plaza de ,administración, haciéndole la aclaración que serán las mismas personas quienes continuaran aún cuando hagan nueve elección usted le manifiesta:
- AQue se extienda el secretario de la Junta Directiva o en su caso el administrador Único, una constancia relacionando que como aún no se han electo nuevos directores continúan vigentes en sus cargos los que aparecen en la credencial que le presenta, la cual fue debidamente inscrita en el Registro de Comercio en su momento.
- BQue es urgente que elijan nuevos directores e inscriban la nueva credencial.
- CQue como serán las mismas personas pueden continuar con esa misma credencial, mientras no haya nueva elección.
46Marion y Eunice contraen matrimonio y, optan por el Régimen patrimonial de Comunidad Diferida, si Marlon se saca el premio mayor de la lotería, como harán para dividirse esa cantidad entre ellos?
- ALe pertenece a Marlon en un 100%
- BNinguna de las anteriores
- CA ambos cónyuges.
47La condición resolutoria tacita, es aplicable en nuestra legislación:
- ASolo se aplica en los contratos bilaterales
- BA toda clase de contratos
- CNinguna de las anteriores
48El Lic. José Mauricio Gómez, con un Poder Especial, debidamente otorgado, acude ante Ud., que es Notario, a otorgar testamento abierto en nombre de su mandante
- AUsted como Notario, lo autorizaría siempre y cuando en el Poder se identifique adecuadamente al testador y al heredero o herederos.
- BAutorizarla el testamento, porque la ley no lo prohibe expresamente.-
- CNinguna de las anteriores
49Si el testador al otorgar su testamento abierto expresa: "Que instituye como heredero de la casa de su propiedad situada en la 91. Calle Poniente, No. 406, de San Salvador, a su hijo menor Juan Andrés . DIGA:
- AEl hijo menor es un legatario
- BEl hijo menor es un heredero universal
- CEl hijo menor es un heredero de cuota
50El Capital mínimo de una Sociedad Anónima de capital variable está representado en acciones o solamente es una cifra de referencia? .- La respuesta correcta es:
- A El capital mínimo es solamente una cifra de referencia
- B Las acciones que lo representan son acciones especiales
- CLas acciones que lo representan son de la misma categoría de las acciones que representan el capital social.
- A El capital mínimo es solamente una cifra de referencia
51De conformidad con el Art. 127 Com., en las sociedades de capitales los accionistas limitarán su responsabilidad al valor de sus acciones.- Estima Usted que la anterior regla es categórica y absoluta o habrá casos en que el accionista de una Sociedad Anónima, deba responder ilimitadamente por las obligaciones sociales?
- A Hay casos en que el accionista puede responder ilimitadamente de las obligaciones sociales.
- BNinguna de las anteriores
- CEs una regla categórica y absoluta
52Juan recibe de parte de Santiago, a título de mutuo la suma de $10,000.- Santiago otorga testamento abierto en el cual instituye como su único y universal heredero de todos sus bienes a Juan. En este caso la obligación mutuaria, se ha extinguido por:
- AConfusión
- BNovación
- CRemisión
53El Superintendente de Competencia ha sido demandado y necesita comparecer al juicio mediante un apoderado. Por ello, acude a Usted que es notario para que ante sus oficios, se realice la escritura pública correspondiente. Para tal efecto, Usted le requiere la documentación siguiente:
- ATodas las anteriores.
- B DUI, NIT, Acuerdo de Autorización del Consejo Directivo de la Superintendencia de Competencia y carnet de abogado. b)
- CDUI, Acuerdo de nombramiento del Superintendente en tal cargo realizado por el Presidente de la
República y Acuerdo de Autorización del Consejo Directivo de la Superintendencia de Competencia.
54) Llega su despacho notarial Sebastián Pérez, diciéndole que necesita otorgar un mutuo a favor de doña Hortensia Calles, quien a su vez garantizará dicho préstamo dando en hipoteca un inmueble de su cónyuge; que para tales efectos ella traerá consigo una carta firmada por su cónyuge en donde la autoriza para otorgar una primera hipoteca sobre un inmueble de su propiedad que aparece descrito en la carta y además aparecen todas las demás condiciones del caso y por cuánto dará esa garantía. Le pregunta a usted don Sebastián:
- APuede otorgarse el mutuo hipotecario con la documentación que presentarán?.
- BNo puede otorgase si no está presente el deudor hipotecario
- CNinguna de las anteriores.
55La intervención notarial es requisito de existencia y solemnidad del negocio jurídico:
- AReconocimiento voluntario de paternidad.
- BOtorgamiento de mandato.
- CNinguna de las Anteriores.
56El señor Pedro Ramírez se presenta a un banco afirmando ser el heredero definitivo de su madre, la fallecida señora Rosenda Ramírez, presentando su Declaratoria Definitiva a su favor, con la intención debe retirar un Depósito a Plazo que ella constituyó cuando aún vivía, enterándose por medio del oficial bancario, que su madre había nombrado como beneficiario del mismo al vecino don Ernesto Pinzón. El alega su derecho de heredero, pero a quien tendrá el banco que entregar el dinero?
- AAl señor Pedro Ramírez, siempre y cuando compruebe debidamente al Banco su calidad de Heredero Definitivo declarado de la señora Rosenda Ramírez.
- BAl beneficiario señor Ernesto Pinzón, pues el certificado de depósito incorpora un derecho literal y autónomo, que vincula directamente al banco.
- CA ambos, debiéndose distribuir los fondos e intereses en dos partes iguales, ya que cada uno ha comprobado su derecho.
57El señor Pedro Ramírez se presenta a un banco afirmando ser el heredero definitivo de su madre, la fallecida señora Rosenda Ramírez, presentando su Declaratoria Definitiva a su favor, con la intención debe retirar un Depósito a Plazo que ella constituyó cuando aún vivía, enterándose por medio del oficial bancario, que su madre había nombrado como beneficiario del mismo al vecino don Ernesto Pinzón. El alega su derecho de heredero, pero a quien tendrá el banco que entregar el dinero?
- AAl señor Pedro Ramírez, siempre y cuando compruebe debidamente al Banco su calidad de Heredero Definitivo declarado de la señora Rosenda Ramírez.
- BAl beneficiario señor Ernesto Pinzón, pues el certificado de depósito incorpora un derecho literal y autónomo, que vincula directamente al banco.
- CA ambos, debiéndose distribuir los fondos e intereses en dos partes iguales, ya que cada uno ha comprobado su derecho.
58De acuerdo con la ley de la materia, parla subsanar observaciones que los registradores del Registro de la Propiedad, hicieren sobre formalidades u omisiones en instrumentos presentados para su inscripción, pueden sustituirse los folios correspondientes; esto requiere:
- APuede designarse apoderado por parte del compareciente para hacerlo
- BPuede hacerse por cualquier notario toda vez que esté autorizado por alguno de los otorgantes.
- C Que se haga por el mismo notario autorizante.
59Si al momento de contratar un crédito con un banco determinado, éste le sugiere un listado de notarios designados por el mismo, para que ante sus oficios se formalice el crédito en comento:
- AExiste incumplimiento a lo regulado en la Ley del Ejercicio Notarial de la Jurisdicción Voluntaria y de Otras Diligencias.
- BExiste un incumplimiento a lo regulado en la Ley de Bancos.
- CNo hay incumplimiento a la ley, siempre y cuando dichos notarios estén legalmente autorizados para ejercer la función pública del notariado.
60Llega a su oficina Rodolfo Pérez y le dice que quiere otorgar su testamento, y le pregunta, con respecto a su menor hija quien su madre ya falleció, sí le puede nombrar como tutor a su abuelo o sea al padre del testador. Ud le contesta:
- AQue no, que nombre a fa abuela porque el Código respectivo dice que tiene que ser del mismo sexo.
- BQue tiene que ser el Procurador General de la República, quien solicite al Juez de Familia el nombramiento.
- CNinguna.
61Un cliente acude a su oficina notarial con la intención de constituir un banco en el pais, por lo que al preguntar cuánto es el mínimo de socios que se requieren para organizarlo, usted responde:
- ANo menos de 10 socios
- BNo menos de 15 socios.
- CNo menos de 5 socios
62El Superintendente de Competencia desea contratar personal para laborar en dicha Institución. Por lo que le pide a un notario que le revise el contrato modelo de prestación de servicios elaborado. Luego de analizarlo, el notario le recomienda que suprima dos cláusulas, una de ellas es de confidencialidad y obliga al empleado a abstenerse de revelar cualquier información obtenida del desempeño de su cargo, y la segunda cláusula es de penalidad siempre relacionada con lo mismo, por ser abusivas e ir en detrimento de los derechos de los trabajadores. El Superintendente de Competencia, en desacuerdo con la recomendación anterior, acude a Usted en busca de una segundo opinión, por lo que Usted le dice:
- AQue lo recomendado por el notario anterior es correcto, puesto que con la incorporación de esas cláusulas se transgreden derechos laborales reconocidos constitucionalmente.
- BQue el notario está equivocado y por el contrario, es obligatorio incluir en el contrato de prestación de servicios, tanto la cláusula de confidencialidad como la penal.
- CQue la recomendación del notario es parcialmente equivocada, pues solo debe suprimir la cláusula de penalidad pero la de confidencialidad si puede dejarse.
63Una vez configurada la falsedad con motivo de la suplantación del vendedor en una compraventa, la que es inscrita:
- ADebe ser declarada nula
- BDebe seguirse el proceso de cancelación de inscripción
- CNinguna.
64Si usted es notario y se presenta un padre de familia a pedirle que ante sus oficios se otorgue consentimiento para que su menor hijo salga del país que tipo de documento realizara?
- ABasta el permiso con los datos pertinentes y legalización de firma del padre.
- BUn acta notarial, con la comparecencia de ambos padres, relacionando datos de la Partida de Nacimiento, las fechas de salida y regreso, las generales de la persona con quien saldra, etc.
- CBasta con la firma de ambos padres y posterior legalización de las firmas.
65El contrato de seguro se perfecciona por:
- ALa aceptación por escrito del asegurador.
- BLa entrega de la póliza de seguro o su documento equivalente
- CEl pago de la prima inicial.
66Pedrito Fernandez, de dos años de edad fue inscrito dos veces al nacer ya que sus padres no se pusieron de acuerdo y cada uno fue al Registro del Estado Familiar a hacerlo; y le preguntan sus padres a usted que es lo procedente para legalizar la situación.
- AImpugnar dichas partidas de nacimiento e inscribirlo nuevamente
- BPedir la Nulidad de una de las inscripciones
- CSeguir Diligencias de Filiación Ineficaz.
67La intervencion notarial es requisito de existencia y solemnidad del negocio juridico:
- AReconocimiento voluntario de paternidad
- BOtorgamiento de mandato
- CNinguna.
68Al propietario de un inmueble, en defensa de su dominio, la ley le confiere las siguientes acciones.
- ALa acción reivindicatoria
- BLa acción publiciana
- CTodas las Anteriores.
69El contrato de comodato se vuelve precario cuando:
- AEn el se estipula un plazo
- BCuando únicamente se obliga el comodatario
- CCuando el comodante, se reserva el derecho a recuperar la cosa, objeto del contrato, en cualquier tiempo.
70Para cancelar la hipoteca otorgada con motivo de una sustitución de la detención provisional:
- AEs preciso formalizar la cancelación a traves de la presencia del Juez ante notario.
- BBasta que le juez mediante oficio al Registrador, ordene cancelar la inscripción.
- CNinguna.
71Aplicando el Art. 30 de la Ley de Ejercicio Notarial de la Jurisdicción Voluntaria y Otras Diligencias, podría ud., como notario certificar la conformidad con su original de la fotocopia de un testimonio de Poder Judicial que ud. Mismo ha autorizado en su Protocolo y que se ha sustituido a su favor
- ANo podría porque infringe el Art. 9 de la Ley de notariado.
- BLo certifica porque usted no tiene interés en el asunto.
- CLo certifica porque tal actuación notarial no encaja en lo dispuesto en el Art.9 de la Ley de Notariado.
72Lea el Art. 1225 del Código Civil, y DIGA: Cual es la razon por la cual el legislador afirma que la donación entre vivos, ES UN ACTO:
- APor que la donación es perfeccionada con la voluntad del donante.
- BPor que la donación es un contrato unilateral
- CEs un resabio histórico.
73Los créditos otorgados por los bancos pueden ser transferibles mediante la entrega del titulo respectivo, el cual deberá contener una razón que a su vez, incluya entre sus requisitos las firmas de los representares de las partes involucradas . Se le pregunta a ud. si dichas firmas deben ser autenticadas ante Notario, responde:
- ASi , por ser un mandato expresamente consignado en la Ley.
- BNo, pues la ley únicamente exige las firmas de las partes intervinientes y no su atutenticacion.
- CQueda a voluntad de las partes interesadas.
74En nuestro ordenamiento civil, es nulo el contrato de compraventa entre el padre o madre y el hijo sujeto a autoridad parental, debido a :
- ADebido al parentesco entre las partes contratantes
- BPor la minoría de edad del hijo
- CNinguna
75Si a su oficina se presenta una persona con la intención de constituir un fideicomiso. PODRÍA esta constituirlo a favor del fiduciario a quien se confiara el cumplimiento del fideicomiso en mencion?
- ASi, Pues el Código de Comercio no establece un impedimento para ello.
- BNo, pues el fiduciario jamas podrá ser fideicomisario.
- CSi, pues deberá respetarse la voluntad de las partes.
76Cuando el testimonio de una hipoteca ni se inscribe en el REgistro respectivo, el acreedor queda en la situacion juridica que sigue:
- ANo podrá perseguir los bienes de su deudor.
- BLa hipoteca se extingue.
- CPuede hacer uso del derecho de prenda general.
77De acuerdo con la ley de la materia, para subsanar observaciones que los registradores del Registro de la Propiedad, hicieren sobre formalidades y omisiones en instrumentos presentados para su inscripción, pueden sustituirse los folios correspondientes; esto requiere:
- AQue se haga por el mismo notario autorizante.
- BPuede hacerse por cualquier notario toda vez que este autorizado por alguno de los otrgantes
- CPuede designarse apoderado por parte del compareciente para hacerlo.
78La intervención notarial es requisito de existencia y solemnidad del negocio juridico
- AReconocimiento voluntario de paternidad.
- BOtorgamiento de mandato.
- CNinguna.
79Diga si un notario puede declarar yacente una herencia.
- ASi puede, porque es una diligencia de jurisdicción voluntaria.
- BSi puede conocer de la aceptación de la herencia, también podrá conocer de las diligencias de herencia yacente.
- CNinguna.
80Lea el Art. 1225 del Código Civil, y DIGA: Cual es la razon por la cual el legislador afirma que la donación entre vivos, ES UN ACTO:
- APor que la donación es perfeccionada con la voluntad del donante.
- BPor que la donación es un contrato unilateral
- CEs un resabio histórico.
81La Empresa del “Grupo Enojado” del comerciante Individual Marito R., la otra empresa musical de los “Primos Flores” de la comerciante individual Maritza N. y el “Grupo Guara” del comerciante individual José N. se han agrupado para montar un Festival de Música Salvadoreña en el CIFCO el día 5 de diciembre del corriente año, por única vez. Lo visitan a Ud. para que los aconseje como pueden agruparse estas personas, montar dicho evento conjuntamente, solidariamente responder por las cargas tributarias que se generen y no formar una nueva persona jurídica, pues no es su objetivo ser socios o asociar a sus grupos bajo una misma sociedad mercantil.
¿Qué recomendará y/o autorizará Ud. como notario?- A
Les propondrá que formen una Entidad de Gestión Colectiva
(c) - B Les propondrá que formen una Sociedad de Responsabilidad Limitada con un plazo breve para poder solamente cubrir ese evento.
- C Les propondrá que por medio de un acta notarial otorguen un consorcio para agruparse para dicho evento con plazo fijo
- DLes propondrá que tomen un acuerdo de unión de personas (UDP), que se los redacta y que lo otorguen por escritura pública.
- ENinguna de las anteriores.
- A
82Gilberto celebró un contrato de compraventa de una moto el día 20 de septiembre del corriente año, por medio del cual en su calidad de comprador, le entregó la suma de $5000 a Mario, en cumplimiento de su obligación generada por dicho contrato de compraventa. A esta fecha, 23 de octubre del corriente año, Mario no le cumple la obligación que tiene de entregarle la moto, siempre le sale con evasivas y excusas irracionales. Por lo que Mario está en mora de cumplir con su obligación de entregar la Moto. Como Ud. en su calidad de Notario autorizó el contrato de compraventa por la moto. Ahora Gilberto le pregunta ¿Qué puede hacer?
- ALe dice que procede la acción de saneamiento, que va imbíbita en todo contrato.
- BLe manifiesta que puede pedir el cumplimiento del contrato o la resolución del mismo, con indemnización de daños y perjuicios.
- CLe dice que procede la acción rescisoria, con indemnización de daños y perjuicios.
- DLe manifiesta que es un caso típico de resciliación del contrato.
- ENinguna de las anteriores.
- ALe dice que procede la acción de saneamiento, que va imbíbita en todo contrato.
83En la sociedad “Alfa y Beta, Sociedad de Responsabilidad Limitada” no se hizo designación de gerente o administrador. ¿Qué sucederá?
- AQue uno de los socios puede administrar la sociedad mientras se nombre administrador u otro administrador.
- BNinguna
- CTodos los socios concurrirán a la Administración
- DEn vista de que no existe administrador, cualquier socio o persona extraña a la sociedad se puede constituir en Gerente
- EUna tercera persona que funge como Gerente actual de la Sociedad de R. L. que nos ocupa, pero cuyo período administrativo venció, continuará ejerciendo el cargo.
84Se murió Ana María N. y me quedó debiendo $25,000 los cuales están documentados en el Testimonio de un contrato de mutuo hipotecario a mi favor. Conozco a sus herederos de quiénes me consta que ya aceptaron la herencia y fueron declarados judicialmente sus herederos definitivos. ¿Qué puedo hacer para llevar adelante un proceso ejecutivo contra sus herederos declarados?
- AComo los herederos se confunden con su causante, los puedo demandar inmediatamente, pues ya son herederos definitivos declarados.
- BPuedo llevar adelante un proceso ejecutivo, entablando mi pretensión contra los que aparecen en la declaratoria de herederos.
- CPuedo entablar el proceso ejecutivo contra los herederos declarados, pasados ocho días después de la declaración judicial o notarial de mi título.
85Mercedes llega donde su madrina Doña Elsa y le pide en préstamo la suma de $500. Doña Elsa le entrega esa suma a Mercedes y ésta le manifiesta que para garantizar dicha obligación adquirida le entrega una cadena valorada en la misma cantidad. Su madrina la toma en su poder. Mercedes le insiste en que mientras no le pague la tenga en su poder. Doña Mercedes, le dice “Esta bien”. Pero a continuación, le manifiesta que por el cariño que le tiene le pide que ande la cadena aunque dicho objeto esté asegurando el pago de la suma mutuada. En este caso estamos frente a un:
- AContrato de Mutuo Simple
- BContrato de Mutua Confianza
- CContrato de Comodato
- DContrato de Prenda
86La responsabilidad de los socios colectivos es:
- A
Responsabilidad Ilimitada - BResponsabilidad Solidaria e Ilimitada
- CResponsabilidad Solidaria, Ilimitada y Subsidiaria.
- D Responsabilidad Subsidiaria
- EResponsabilidad Solidaria
- A
87¿Cuál es la diferencia principal entre escritura matriz y acta notarial?
- AQue en la escritura matriz se asientas actos o contratos y con el acta notarial hechos en que personalmente interviene o presencie el notario.
- BQue la escritura matriz es un título perfecto y el acta notarial un título imperfecto
- CQue el primero es un instrumento notarial y la segunda un instrumento público
- DQue con el acta se recogen negocios jurídicos y con la escrituras matriz actos o contratos
- ENinguna
88El propietario de un inmueble urbano en términos generales está en la obligación de pagar las tasas e impuestos municipales por los servicios municipales que reciba, desde el momento que adquiera el inmueble, esté o no registrado en el Registro de la Propiedad Raíz. Por su parte, el notario en que obligación está para hacer efectivo el traspaso de ese inmueble situado en la ciudad de San Salvador:
- ANinguna
- BEn la obligación de dar aviso por escrito a la Alcaldía Municipal con los datos necesarios para que dicho inmueble sea traspasado a favor del nuevo comprador y se orden el traspaso de la cuenta municipal respectiva, a más tardar ocho días después de celebrada la escritura.
- CEn que pese a que les advirtió de su obligación de pagar las tasas o impuestos por los servicios municipales que reciba el inmueble que fue objeto de la compraventa, manifiesten que no van a cancelar dichos impuestos, por lo que no harán el traspaso en la Alcaldía a favor del comprador, lo cual hará constar en la escritura ya que así quieren ellos otorgarla.
- DDe advertirle a los otorgantes que el testimonio de la Compraventa celebrada luego, de que sea inscrito en el Registro de la Propiedad Raíz lo presenten a la Alcaldía Municipal para que la cuenta municipal por el mismo sea traspasada a nombre del nuevo comprador.
- EEn advertir al otorgante que tiene que traspasar la cuenta municipal de dicho inmueble a favor del nuevo propietario de conformidad con el Art. 39 de la Ley de Notariado
89José le dio en arrendamiento una propiedad raíz urbana a Pedro por el plazo de 24 meses, con vencimiento de dicho plazo el 31 de julio del presente año. A esta fecha 23 de octubre se presenta José a su oficina notarial a que lo asesore, pues ante sus oficios se otorgó el contrato de arrendamiento respectivo, ya que Pedro, arrendatario pese a que ha vencido el término, le continúa pagando la renta cada mes puntualmente. Que él no se ha opuesto a ello, pero Pedro le ha dicho que están en una Tácita Reconducción y eso lo tiene afligido. Que le manifiesta Ud. como notario?
- AQue como ya hasta pasó el día en que tenía que restituir el inmueble, el contrato de arrendamiento no se renueva, porque no se pactó su renovación expresa, por lo que tiene derecho José como arrendador para exigir la devolución cuando quiera.
- BTodas son correctas.
- Cninguna
- DQue el contrato termina por la expiración de tiempo estipulado, por lo que dicho contrato de arrendamiento ya cesó.
- EQue lo que se ha dado es que el término del contrato de arrendamiento ya venció, pero el arrendatario lo ha continuado usando sin oposición del arrendador José.
- FQue si José la ha pagado la renta puntualmente no está en mora.
90Mario está estudiando medicina todavía y su padre acude donde Ud. notario, pues quiere transferirle a su hijo una propiedad en el interior del país a título de donación, pero manifestando que le hace la tradición bajo la condición suspensiva hasta el día en que se gradúe de médico y así debe constar expresamente en el instrumento.
- ANinguna
- BTodas
- CLa escritura de donación simple se puede otorgar entre su padre y su hijo, será un título traslaticio de dominio, pero la tradición que se expresó en dicho documento quedará pendiente de materializarse hasta que se cumpla la condición suspensiva.
- DLo que pretende el padre de Mario es transferirle el dominio de una propiedad en el interior a su hijo, pero el título solo no transmite la propiedad le falta la tradición que puede hacerla el notario en la misma escritura, pero sin condición
- ELa escritura de donación simple, es válida pero si no le hace tradición no se le transfiere el dominio. No será de Mario nunca.
91Rubén y su esposa Miriam están muy preocupados por su situación económica para hacerle frente a la educación de su menor hijo Antonio de 16 años, pues lo tienen en un muy buen colegio de esta capital. Pero resulta que Antonio, heredó de su abuela materna una propiedad muy bien valorada en la Colonia Escalón de esta ciudad y pese a que se encuentra arrendada por una cantidad regular de dinero, no es suficiente para los gastos de crianza y educación de su menor hijo en estos momentos. Por lo que en vista de la situación económica temporal de esta pareja de esposos para con su único hijo, han decidido hipotecar la propiedad de su menor hijo a fin de obtener un préstamo que les ayude con la educación de su menor hijo. Se presentan ante Ud. notario con el propósito de otorgar en nombre y representación de su hijo Antonio un mutuo hipotecario que pretenden celebrar con la sociedad Empeño Fácil S.A. Como notario les manifiesta:
- AQue con la certificación del decreto de autorización para gravar el inmueble de Antonio que extienda el Juez de Familia, el notario procederá a otorgar la escritura correspondiente.
- BQue ninguna de las anteriores es correcta, pues no se puede gravar el bien de un hijo sujeto a autoridad parental, bajo ningún concepto.
- CQue tienen que seguir diligencias notariales de jurisdicción voluntaria con tal fin.
- DQue por ser el padre y la madre de su menor hijo Antonio, ejercen la autoridad parental sobre el mismo y lo representan en todo acto o contrato. Por lo que están legitimados para constituir la hipoteca del bien de su hijo, basta que le presenten la certificación de la partida de nacimiento y el título inscrito de la propiedad a nombre de Antonio.
- EQue los padres como representantes legales de su menor hijo Antonio soliciten autorización en el Juzgado de lo Civil y Mercantil para constituir el gravamen que pretenden sobre los bienes del hijo bajo autoridad parental.
92Doña Magdalena es madre de 4 hijos: Antonio, Berta, Carlos y Diana, todos mayores de edad. Y decide transferirles a título gratuito de donación simple una propiedad que tiene en el Centro Comercial Metrocentro de esta ciudad de un área de 100 metros cuadrados. Debido a que esta propiedad ha quedado en cuanto a los sujetos en forma múltiple le corresponde a cada uno el 25% o en otras palabras, la cuarta parte del local comercial. Ante esta situación en que los cuatro son propietarios del local comercial, sus 4 hijos han quedado relacionados en:
- AEn una forma de cuasicontrato
- BEn solidaridad
- CContrato de comuneros
- DCondominio
- ESociedad
93Los créditos que otorguen las cooperativas, serán transferibles mediante endoso del correspondiente título, con una razón escrita a continuación del mismo, que contenga la denominación y domicilio del cedente y del cesionario, firmas de sus representantes, la fecha del traspaso y el capital e intereses adeudados a la fecha de la enajenación. Para dicha enajenación es necesario:
- AActa notarial de cesión de créditos
- BEscritura Pública
- CLegalización de firmas. Art. 54 Ley de Notariado
- DProtocolización de la Cesión de Crédito
- ENinguna de las anteriores.
94Ante sus oficios notariales se ha celebrado una enajenación de una empresa mercantil, el comprador le pregunta ¿durante cuanto tiempo debe abstenerse la persona que me la enajenó de iniciar una nueva empresa que por su objeto, ubicación y demás circunstancias pueda desviar la clientela de la empresa que me ha transmitido?
- ADos años
- BUn año
- CDiez años
- DCinco años
- ENo Aplica.
95Como es de su conocimiento, las asociaciones comunales, tendrán personalidad jurídica otorgada por el Concejo Municipal respectivo. Su forma de constitución es:
- AMediante escritura pública
- BMediante acta
- CMediante documento privado reconocido
- DMediante acta notarial
- ENinguna de las anteriores.
96La contratación de los servicios que las firmas privadas de auditoría autorizadas para ejercer en El Salvador, provean a las entidades u organismos del sector público, que necesiten de auditoría externa o por requerimientos de convenios o contratos internacionales, se hará en:
- AEs un contrato administrativo, en base a un expediente y a una adjudicación, solamente se legalizan las firmas
- BEs un Contrato administrativo, no necesita escritura pública
- CActa notarial
- DEscritura pública.
- EDocumento privado autenticado.
97¿En qué registro debe inscribirse el contrato de administración de una lotificación?
- AEn el Registro de Comercio
- BEn el Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas
- CEn los tres registros anteriores.
- DEn el Registro de Desarrolladores Parcelarios
- EEn ningún registro, solamente se deposita en la Ventanilla Única de Trámites sobre Lotificaciones de Interés Social.
98Mónica celebró un contrato de Arrendamiento con la sociedad “Bodegas Grandes, S.A. de C.V.” por el plazo de cinco años y no manifestó el precio ni la forma de pago. Dicho contrato lo celebró en un instrumento privado autenticado. Este contrato de arrendamiento autenticado lo ha presentado para su inscripción en el Registro de la Propiedad de este departamento (Art. 686 No. 3º C.) pero ha sido observado en el sentido que no se manifestó el precio del contrato en dicho instrumento, así lo especificó y fundamentó el registrador respectivo, aduciendo las disposiciones legales pertinentes. Acude ante Ud. como notario que le levantó el acta notarial de reconocimiento privado autenticado, para solucionar lo de la inscripción registral y Ud. le manifiesta:
- AQue dicho contrato puede ser ampliado mediante una convención en donde se haga constar el precio del arrendamiento y para eso se le puede interlinear al instrumento privado y al acta de reconocimiento. Manifestando en el acta: en este estado comparecen nuevamente…
- BNinguna de las anteriores.
- C) Que esos no son errores materiales que constan en el instrumento privado autenticado, por lo que presentará una revocatoria ante el jefe inmediato del registrador que puso la observación
- DQue presentará un recurso de revisión por ese motivo que no es determinante para que se deniegue su inscripción, porque en todo lo demás está correcto y expondrá las causas que motivan el recurso y lo fundamentará.
- EQue puede sustituir el folio del documento privado autenticado, pues así subsanará la observación sobre la forma extrínseca de un instrumento, por supuesto que el folio que lo sustituirá ya contendrá la cláusula que señale el precio del arrendamiento.
99El Lic. Mardoqueo Adonay Carmona Cándido ha sido recientemente autorizado por la Corte Suprema de Justicia como abogado. En su entusiasmo por comenzar a ejercitar su carrera y ofrecer al público en general, acude donde Doña Margarita Sepúlveda, propietaria de una casa en la Colonia Escalón, en donde ha habilitado cinco locales para oficinas privadas de negocios o profesionales. Presto el Lic. Carmona le manifiesta que tomará en renta el Local marcado con el No. 3, pues es de esquina, por el precio de $300 mensuales y por el plazo de un año.. Como conocedor del derecho le propone a doña Margarita celebrar el siguiente contrato:
- ADe inquilinato
- BDe comodato precario
- CDe arrendamiento civil
- DDe arrendamiento financiero, pues piensa dedicarse a préstamos en general.
- EDe arrendamiento Mercantil
100Mario está estudiando medicina todavía y su padre acude donde Ud. notario, pues quiere transferirle a su hijo una propiedad en el interior del país a título de donación, pero manifestando que le hace la tradición bajo la condición suspensiva hasta el día en que se gradúe de médico y así debe constar expresamente en el instrumento.
- ANinguna de las anteriores.
- BLa escritura de donación simple se puede otorgar entre su padre y su hijo, será un título traslaticio de dominio, pero la tradición que se expresó en dicho documento quedará pendiente de materializarse hasta que se cumpla la condición suspensiva.
- CLa Escritura de donación se puede celebrar perfectamente entre Mario y su padre, pero no se puede hacerle tradición bajo condición suspensiva o resolutoria.
- DLa escritura de donación simple, es válida pero si no le hace tradición no se le transfiere el dominio. No será de Mario nunca.
- ELo que pretende el padre de Mario es transferirle el dominio de una propiedad en el interior a su hijo, pero el título solo no transmite la propiedad le falta la tradición que puede hacerla el notario en la misma escritura, pero sin condición
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- Quiz on Examen Notariado, created by guevarareyes.96 on 05/08/2014.
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