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urbanizable 2 parte
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Questions in this quiz (20)
1La servidumbre que impone al dueño del predio sirviente la obligación de dejar hacer alguna cosa o de hacerla por si mismo, se llama:
- ANegativa
- Bdiscontinua
- Cno aparente
- Dtodas son falsas
2Los terrenos que lindan con los cauces se denomina:
- Aa) Márgenes
- Bb) Riberas
- Cc) Zonas de servidumbre.
- Dd) Rajas laterales
33. Señala en cual de los siguientes supuestos el Código Civil entiende que NO existe presunción legal favorable a la existencia de servidumbre de medianería :
- Aa) en paredes divididos de los edificios contiguos hasta el punto común de elevación.
- Bb) En las paredes divisorias de los jardines o corrales sitos en poblado o en el campo
- Cc) En las cercas, validados y setos vivos que dividen los predios rústicos
- Dd) En las paredes divisorias de los edificios con ventanas o huecos abiertos X.
44. En la servidumbre de vistas oblicuas las distintas se miden desde:
- Aa) la línea exterior de la pared en los huecos en que no haya voladizo
- Bb) La línea de separación de las dos propiedades.
- Cc) Siempre desde la línea exterior de los voladizos, balcones o miradores.
- Dd) Todas las respuestas anteriores son correctas.
55. Los actos de división material de pisos o locales y sus anejos para formar otros mas reduciendo e independientes, realizados por voluntad y a instancia de sus propietarios, cuando tales actuaciones sean posibles a consecuencia de la inclusión del inmueble en un ámbito de actuación de rehabilitación o de regeneración y renovación urbanas, requerirán:
- Aa) un tercio de los integrantes de la comunidad de propietarios
- Bb) Un tercio de los integrantes de la comunidad que representan, a su vez, un tercio de las cuotas de participación.
- Cc) La mitad de los integrantes de la comunidad de propietarios
- Dd) Tendrán carácter obligatorio y no requerirán de acuerdo previo de la juntas de propietarios
66. La instalación de las infraestructura comunes para el acceso a los servicios de telecomunicación determinados por la legislación vigente en edificios en régimen de propiedad horizontal, requerirá el voto favorable de, al menos:
- Aa) un tercio de los integrantes de la comunidad que representen, a su vez, un tercio de las cuotas de participación.
- Bb) Un tercio de los integrantes de la comunidad de propietarios
- Cc) La mitad de los integrantes de la comunidad de propietarios
- Dd) La mitad de los integrantes de la comunidad que representan la mitad de las cuotas.
77. El establecimiento o supresión de los servicios de portería, conserjería, vigilancia u otros servicios comunes de interés general, supongan o no modificaciones del título constitutivo o de los estatutos, requerirán:
- Aa) unanimidad de todos los propietarios.
- Bb) El voto favorable de los 3/5 de los propietarios que representen los 3/5 de las cuotas.
- Cc) Sólo podrán realizar si consta el consentimiento expreso del propietario afectado.
- Dd) Nunca podrán hacerse.
88. En el régimen de propiedad horizontal, como regla general, se computará como votos favorables los de aquellos propietarios ausentes de la junta, debidamente citados, quienes una vez informados del acuerdo adoptado por los presentes, no manifiesten su discrepancia en el plazo de:
- Aa) 30 días naturales
- Bb) 30 dias hábiles
- Cc) Dos meses
- Dd) Tres meses
99. Para la adopción de acuerdos en el régimen de propiedad horizontal, el voto secreto:
- Aa) se admite como regla general
- Bb) Se admite en aquellos casos en los que se exija unanimidad de los propietarios y de las cuotas.
- Cc) Se admite con carácter excepcional, en supuestos de mayorías reforzadas superiores a los 2/3 de los propietarios que superen los 2/3 de las cuotas.
- Dd) Está prohibido.
1010. La acción de impugnación de los acuerdos contrarios a la ley o los estatutos adoptados por la Junta de Propietarios en comunidades en régimen de propiedad horizontal
caducada:- Aa) al mes
- Bb) A los tres meses
- Cc) Al año
- Dd) No caduca
1111. Los actos que autoricen la obras de edificación y construcción serán:
- Aa) expresos o tácticos con silencio administrativos positivo.
- Bb) Expresos con silencio administrativo positivo
- Cc) Expreso con silencio administrativo negativo
- Dd) No están sujetos a formalidad específica e inedificable
1212. Según el Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, el suelo se encuentra en:
- Aa) las clases de urbano, urbanizable, núcleo rural y rústico,
- Bb) Las clases de urbano, urbanizable y rústico.
- Cc) Las situaciones de rural y urbanizado
- Dd) Las situaciones de edificable e inedificable,
1313. Según la ley del suelo de Galicia en el suelo urbano se distinguen las siguientes categorías:
- Aa) común y tradicional
- Bb) Ordinario y especial
- Cc) Consolidado y no consolidado
- Dd) Actualmente no tiene categoría
1414. En el Registro de la propiedad la constatación manuscrita de un título, hecho, acto o circunstancia en los libros de dicho Registro, para que surta los efectos hipotecarios correspondientes, se denomina:
- Aa) Asiento
- Bb) Inscripción
- Cc) Encasillado
- Dd) Nota simple informativa
1515. Según la vigente Ley de Aguas, los ríos están sujetos en ls totalidad de su extensión longitudinal a una zona de policía de:
- Aa) 3 metros de anchura
- Bb) 5 metros de anchura
- Cc) 100 metros de anchura.
- Dd) Están no sujetos sólo a una zona de servidumbre
1616. Todo acto de edificación requerirá, en todo caso, de:
- Aa) Licencia
- Bb) Comunicación previa
- Cc) Autorización autonómica
- Dd) Del acto de conformidad, aprobación o autorización administrativa que sea preceptivo
17De los siguientes supuestos señala cual se considera comunidad germánica en nuestro derecho:
- Aa) la comunidad hereditaria.
- Bb) La comunidad entre consocios.
- Cc) La comunidad surgida incidentalmente entre colindantes
- Dd) La comunidad de montes vecinales en mano común.
18Según el Regimiento de la Ley del Suelo de Galicia, se entiende por alineación:
- Aa) línea señalada por los instrumentos de planteamiento urbanístico que establece la separación de las parcelas edificables con respecto a la red viaria o al sistema de espacio libre y zonas verdes públicos.
- Bb) Línea de intersección del plano de fachada de la edificación con el terreno.
- Cc) La ordenación de los espacios fijados por un vial.
- Dd) Todas las definiciones anteriores son erróneas.
19 Diga a cual de las siguientes definiciones corresponde la ocupación de una parcela:
- Aa) superficie completa de una parcela que resulte de su medición real mediante levantamiento topográfico.
- Bb) Límite máximo de edificabilidad para cada uso, expresado en metros cuadrados de techo por cada metro cuadrado de suelo, aplicable sobre la superficie neta edificable,
- Cc) Porcentaje máximo de la parcela que puede ser ocupada por la edificación, en cualquiera de sus plantas sobre o baja rasante, incluidos sus cuerpos volados, cerrados o abiertos, referida a la superficie neta de la misma
- Dd) Todas las respuestas anteriores son erróneas.
20Reserva:
Las servidumbres que se usan a intervalos más o menos largos y dependen de actos del hombre son:- Aa) Continuas
- Bb) Discontinuas
- Cc) Positivas
- Dd) Voluntarias
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- Quiz on urbanizable 2 parte, created by Noemí Artero on 18/01/2025.
- Author
- Noemí Artero
- Language
- Español
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