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Características contrato de arrendamiento
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- 1BILATERALAmbas partes se obligan recíprocamente.
- 2CONSENSUALSe perfecciona por el acuerdo de las partes sobre la cosa y sobre el precio. No requiere alguna solemnidad especial para que se repute perfecto el contrato. Sobre cosa y precio, gira la declaración de convenirse el uso y el goce.
- 3ONEROSOArrendador y arrendatario persiguen utilidades, gravándose recíprocamente. Es generalmente conmutativo ya que de antemano se precisan los alcances de las prestaciones y por excepción, es aleatorio como en el arrendamiento a manera de aparcería (art. 1975 C.C.) cuando el precio consiste en una cuota de los frutos de cada cosecha de la cosa arrendada.
- 4DE EJECUCIÓN SUCESIVAEl contrato se realiza periódicamente, por tanto las obligaciones se cumplen de manera sucesiva y pesan durante todo el transcurso del arrendamiento. Y de esta característica se deriva que se hable de terminación o rescisión cuando ha comenzado a ejecutarse.
- 5PRINCIPALTiene existencia propia.
- 6NOMINADOEl Código Civil lo califica y desarrolla.
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- derecho contratos civiles y comerciales (caracteristicas del cto de compraventa) Karteikarten am Características contrato de arrendamiento, erstellt von ana Maria olmos peralta am 14/03/2015.
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- ana Maria olmos peralta
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