GENERALIDADES DE LAS EDIFICACIONES

GENERALIDADES DE LAS EDIFICACIONES

1. Tipos de edificación

   • Dentro de la construcción de obra se reconocen tres grupos de edificaciones
     • Dentro del grupo uno se encuentran los edificios con capacidad menor a 100 personas
     • Dentro del grupo dos se encuentran las edificaciones con capacidad mayor a 100 personas
     • Dentro del grupo tres se encuentran las edificaciones de instituciones que requieran una capacidad mucho mayor a 100 personas

2. Altura de edificaciones

   • La altura de una edificación siempre va a contarse sobre la cota media del cordón de la acera en el tramo de calle correspondiente frente al terreno.
   • La altura desde el nivel del piso terminado al cielo falso en edificaciones comerciales y proyectos habitacionales como mínimo tendrá 2.40mts. mientras que en los espacios escolares o centros de trabajo será un mínimo de 3.00mts.

3. Separación entre edificaciones

   • Para una mejor ventilación, iluminación y asoleamiento, deberán de tener una separación mínima de 2.00mts de la colindancia del primer nivel y 3.00mts como mínimo para el segundo.
   • LAS EDIFICACIONES NO PODRÁN TENER VENTANAS O CUALQUIER TIPO DE VANO EN LAS COLINDANCIAS.
   • En las zonas industriales la separación entrer linderos será de 2.00mts. como mínimo y cuando se manipulen explosivos o combustibles deberá de ser de 6.00mts

4. Espacios sin construir

   • Se establece que cada edificación tendrá los espacios sin costruir que sean necesarios para lograr una excelente ventilación e iluminación totalmente natural, de acuerdo al uso y a la función de cada una.

5. Ventilación e iluminación en edificios para centros de trabajp

   • Todo lugar de trabajo debe de tener ventilación suficiente para que la atmósfera no tenga nada dañino y no poner en peligro la salud del trabajador.
   • En cualquier lugar de trabajo deberá tener un área de 1/6 de superficie de piso que dén directamente a patios a vía pública.
   • Para la iluminación de dichos lugares se dará preferencia a la luz solar difusa la que dará hasta tragaluces o ventanas que comuniquen directamente hacia el exterior o lugares bastante iluminados.

6. Memorias de cálculo para Edificaciones

   • La memoria de cálculo para las edificaciones deberá ser preparada. elaborada, revisada y firmada por un profesional en la rama de Ingeniería civil.