iura in re aliena

iura in re aliena

1. De Goce (tener la titularidad del derecho)

   • servidumbres
     • Reales(que sirven a la cosa)
       • Aqua
         • permiso para recoger agua de un pozo
       • Aquae ductus
         • dar permiso para que pase el muro del puente
       • paso
         • permiso para para utilizar el camino que otorga el fundodominante al fundo sirviente
       • De viga ,ETC.
         • Permiso para apoyar la viga sobre el muro del vecino de a lado
     • personales(que sirven a las personas)
       • usufructo
         • permiso que otorga el propietario del terreno a otra persona para que use y disfrute(cultivo de tomates)
       • uso
         • usar la cosa no sacarle frutos
       • Derecho de habitación
         • arrendamiento para vivir no para hacer negocio
       • operae servorum
         • permite prestar el servicio de un esclavo
   • Enfiteusis
   • superficie

2. De garantia

   • Fiducia
     • El objeto que va a dar el deudor en garantia lo da en propiedad
   • Prenda
     • Del Griego pignus es decir pedir un prestamo y dar en garantia una prenda ejemplo casa de empeño
   • Hipoteca
     • No necesita el acreedor quedarse con la cosapuede tenerla el deudor hipotecario pero no puede disponer de la cosa puesto que no ha pagado