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Fichas

civil 4

Eduardo Cabezas Gonzalez Español 148 fichas

Fichas del conjunto (148)

  1. 1que es un derecho reales un derecho absoluto, de contenido patrimonial, cuyas normas sustancialmente de orden publico, establecen entre una persona y una cosa una relacion inmediata, que priva a la sociedad a abstenerse de realizar cualquier acto contrario al mismo
  2. 2requisitos de la cosaestar en el comercio, ser de existencia actual, determinada y singular
  3. 3caracteristicas del derecho realderecho absoluto porque puede hacerse valer erga omnes es decir ante todos los integrantes de la comunidad, de contenido patrimonial porque puede, valuarse economicamente
  4. 4normas sustancialmente de orden publicoporque si bien en el derecho real existen algunas normas de caracter supletorio la mayoria son de orden publico, por lo tanto su aplicacion no dependen de la voluntad de los particulares y las convenciones privadas no pueden dejarlas de lado
  5. 5relacion inmediataaspecto interno, es decir relacion directa entre el titular y la cosa
  6. 6publicidadpara que un derecho real pueda hacerse valer contra todos es necesario que todos puedan conocer su existencia, la publicidad se lleva a cabo a traves de la tradicion y de la inscripcion en el registro correspondiente
  7. 7sujeto pasivoen los derechos reales esta constituido por toda la sociedad
  8. 8accion realen caso de que se atente contra un derecho real su titular púede ejercer una accion que puede ser negatoria, confesoria o reivindicatoria
  9. 9clasificacion de las cosasmuebles, inmuebles, divisibles o indivisibles, principales o accesorias, en el comercio o fuera de el, fungibles o no fungibles, consumibles o no consumibles
  10. 10enumeracion de los derechos realesel dominio y el condominio, el usufructo, el uso y la habitacion, la servidumbre, el derecho de hipoteca, la prenda, la anticresis, la superficie
  11. 11tradiciones imprescindible para adquirir o transmitir la mayoria de los derecho reales basta con el mero consentimiento
  12. 12oponibilidadlos derechos reales son absolutos, o sea oponibles a todos los derechos personales son relativos, en principio son oponibles al deudor
  13. 13prescripcionlos derechos reales pueden adquirirse por prescripcion adquisitiva que es la posesion continuada durante el tiempo requerido por la ley
  14. 14abandonoel titular del derecho real puede liberarse de las cargas de la cosa sobre la cual recae su derecho a traves del abandono de la cosa o de su renuncia.
  15. 15posesionlos derechos reales se ejercen a traves de la posesion, excepto la hipoteca y las servidumbres,
  16. 16accioneslas acciones reales pueden ser ejercidas contra todos
  17. 17creacionlos derechos reales estan determinados por la ley, son limitados y no pueden crearse otros
  18. 18elementosson dos el sujeto titular de un derecho y el objeto la cosa
  19. 19adquisicionpara adquirir un derecho real es necesario reunir titulo y modo
  20. 20duracionlos derechos reales pueden ser temporales o perpetuos
  21. 21cosas corporalesobjetos materiales tangibles, derecho de propiedad
  22. 22cosas incorporalesderechos reales, menos el derecho de propiedad que es cosa corporal, derechos personales, obligaciones, derecho de herencia
  23. 23cosasconsideradas en si mismas
    consideradas con relacion a las personas
  24. 24cosas consideradas en si mismasinmuebles, muebles, fungibles y no fungibles, principales y accesorias, en el comercio y fuera del comercio
  25. 25cosas consideradas con relacion a las personasbienes publicos del estado, de los estados particulares, de las municipalidades.
    bienes privados, de las iglesias, de los particulares
  26. 26derechos reales no enumeradosposesion, locacion, hipoteca, anticresis, privilegios, derecho de retencion, derechos intelectuales
  27. 27obligaciones realesse trataria de obligaciones, pues tienen un deudor que debe una prestacion determinada y positiva
  28. 28numerus claususel principio del numerus clausus los particulares no pueden crear otros derechos reales distintos a los establecidos en la ley
  29. 29posesionposeedor sera quien se comporte como titular de un derecho real
  30. 30elementos de la posesioncorpus posibilidad de disponer fisicamente de la cosa
    animus domini, intencion de someterla al ejercicio de un derecho de propiedad
  31. 31posesionposesion =corpus +animus domini
    tenencia= corpus
  32. 32derechos reales perfectosdominio condominio
  33. 33derechos reales imperfectosusufructo, uso, habitacion, prenda y anticresis
  34. 34obligaciones realesson aquellas que guardan una relacion con una cosa de tal manera que el obligado es el propietario de la cosa
    a todo derecho personal corresponde una obligacion personal, no hay obligacion que corresponda a derechos reales
  35. 35perdida de los derechos realesantes de la tradicion de la cosa el acreedor no adquiere sobre ella ningun derecho
  36. 36las excepcionesel requisito de la tradicion no juega cuando se trata de derechos reales que no se ejercen por la posesion de la cosa sobre la que recae el derecho
  37. 37hipotecala hipoteca constituye una desmembracion del derecho de propiedad porque: 1 la existencia de una hipoteca traba la enajenacion del inmueble, ya que economicamente un inmueble hipotecado tiene menos valor de cambio que uno sin hipotecar, 2 porque la hipoteca impide al mpropietario la realizacuion de ciertos actos que podria ejecutar si aquella no existiera
  38. 38naturaleza juridica de la posesionSavigny opina que la posesion es un hecho pues su basamento se encuentra en circunstancias facticas que constituyen el corpus. Pero ese hecho tiene consecuencias juridicas, que son dos : las acciones posesorias y la posibilidad de usucapir.
    Ihering, consecuentemente con su concepcion de derecho subjetivo, segun la cual este es todo interes juridicamente protegido, piensa que existiendo tal situacion en materia de posesion, ella es un derecho, dentro de los derechos ubica a la posesion entre los reales, porque hay una relacion directa e inmediata entre el poseedor y la cosa
  39. 39poseedor de inmueblese considera legitima la adquisicion de la posesion de inmuebles de buena fe, mediando boleto de compraventa
  40. 40posesion ilegitimacuando se tenga sin titulo, por titulo nulo o fuere adquirida por modo insuficiente para adquirir derechos reales o cuando se adquiera de quien no tenia derecho a poseer la cosa, puede ser de buena o mala fe
  41. 41titulo putativoes un caso de posesion de buena fe y se da cuando no existe titulo, pero el poseedor esta convencido, por ignorancia o error excusable.
    el titulo existe pero no se aplica a la cosa poseida
    el titulo putativo no se considera justo titulo en consecuencia no es habil para usucapion
  42. 42viciosla posesion de mala fe es viciosa en relacion a cosas muebles, cuando se haya adquirido por hurto, estelionato o abuso de confianza, en las cosas inmuebles cuando sea violenta clandestina o por abuso de confianza
  43. 43purga de vicioslos vicios se purgarian al cesar de hecho el vicio, por ejemplo si la posesion es violenta cuando se depongan las armas o la purga operara al año de cesar de hecho el vicio porque al año el anterior poseedor pierde las acciojnes posesorias y el nuevo poseedor gana dichas acciones
  44. 44adquisicion de la posesionadquirir la posesion es asumir el poder de disponer fisicamente de la cosa para si deben reunirse el animus domini y el corpus.
    por actos entre vivos
  45. 45tradicionconsiste en actos materiales ya sea realizado voluntariamente tanto por los tradens cuanto por el accipiens o al reves
  46. 46traditio breve manucuando quien se encuentra en la tenencia de la cosa, por la realizacion de un acto juridico se transforma en poseedor.
    o cuando quien posee a nombre de una persona pasa a poseer a nombre de una tercera
  47. 47tenenciael tenedor tiene el corpus es decir ejerce un poder fisico efectivo sobre la cosa pero carece del animus domini pues reconoce la propiedad en otro
  48. 48dominioes la reunion de todos los derechos posibles sobre una cosa, un derecho completo
    Es el derecho real en virtud del cual una cosa se encuentra sometida a la voluntad y a la accion de una persona
    utendi= derecho de uso, fruendi= derecho de goce, abutendi= derecho de disposicion
  49. 49clasificacion del dominioes pleno o perfecto cuando es perpetuo y la cosa no esta gravada
  50. 50dominio imperfectodominio fidusiario
    dominio revocable
    dominio desmembrado
  51. 51dominio fidusiariocuando el titular llamado propietario fiduciario ha recibido un bien singularmente determinado, de una persona, llamada constituyente del fideicomiso, con el fin de que al termino de un cierto plazo lo transmita a su vez a un tercero denominado fideicomisario
  52. 52dominio revocablees aquel que se tiene , la cosa no pasa a un tercero como en el caso anterior sino que vuelve a manos del transmitente
  53. 53dominio desmembradocuando su titular ha constituido un derecho real, de disfrute o de garantia a favor de otro sobre su propia cosa
  54. 54dominio absolutoel dominio es el derecho real que otorga a su titular la mayor cantidad de facultades posibles
  55. 55dominio exclusivodos personas no pueden tener en el todo el dominio de una cosa puede caer en la figura del condominio
  56. 56dominio perpetuoel derecho de dominio no requiere que se lo ejercite para conservarlo, es decir no se extingue por el no uso a diferencia del usufructo que se extingue por el no uso durante 10 años
  57. 57dominio modos de adquisicionpor la propiacion
    por la especificacion
    por la accesion
    por la tradicion
    por la percepcion de los frutos
    por la sucesion en los derechos del, propietario
    por la prescripcion
  58. 58extension del dominiosuelo, por debajo y por encima del mismo
    accesorios, la propiedad de una cosa comprende simultaneamente la de los accesorios que se encuentran en ella natural o artificialmente unidas
    fruto y productos
    frutos son los que la cosa produce sin alteracion de su sustancia y productos
  59. 59originarios y derivadosoriginarios: apropiacion, especificacion, accesion, percepcion de frutos.
    derivados: tradicion sucesion
  60. 60a titulo universal y a titulo particularsegun que se adquiera todo o parte de un patrimonio o cosas individuales, es la sucesion universal mortis causa, en la tradicion hay sucesion a titulo singular
  61. 61gratuitos u onerosossegun se adquiera sin contraprestacion, por apropiacion, o mediante ella
  62. 62por actos entre vivos o por causa de muerteen los primeros la tradicion, de los segundos la sucesion por causa de muerte
  63. 63cosas sin dueño y abandonadassolamente entran en esta categoria de cosas susceptibles de apropiacion, las cosas muebles sin dueño, las que nunca tuvieron dueño, ej. animales salvajes y las cosas muebles abandonadas por sus dueños.
    los inmuebles no son susceptibles de apropiacion
  64. 64cosas perdidasel que hubiere hallado una cosa perdida tiene derecho a ser pagado de los gastos hechos en ella y a una recompensa por el hallazgo.
    el propietario puede exonerarse de todo reclamo cediendola al que la hallo
  65. 65accesionse adquiere el dominio por accesion cuando alguna cosa mueble o inmueble acreciera a otra cosa por adherencia natural o artificial
  66. 66restricciones y limites del dominioel derecho de dominio es absoluto, significa que el dominio es el derecho que mayor cantidad de facultades confiere sobre la cosa a su titular.
    las restricciones impuestas al dominio por solo el interes publico, por la salubridad o seguridad del pueblo
  67. 67diferencias con las servidumbreslas restricciones y limites al dominio son reciprocamente impuestos a los propietarios vecinos por su interes respectivo y no suponen una heredad sirviente y otra dominante
  68. 68restricciones fundadas en consideracion de interes publicola fuente mas importante de este tipo de restricciones es el derecho administrativo que tambien estaban dadas por normas del derecho privado
  69. 69restricciones a la libre disposicion juridica de la propiedadel propietario puede ejecutar respecto de su cosa todos los actos juridicos de que ella es legalmente susceptible
  70. 70restricciones establecidas en el interes reciproco de los vecinosobras , trabajos, ruidos , etc
  71. 71condominioes el derecho de propiedad sobre una cosa que pertenece en comun a varias personas y que corresponde a cada una por una parte indivisa, las partes de los condominos se presumen iguales
  72. 72destino de la cosael destino de la cosa comun se determina por la convencion, por la naturaleza de la cosa o por el uso al cual estaba afectada
  73. 73uso y goce de la cosacada condomino conjunta o individualmente puede usar y gozar de la cosa comun sin alterar su destino, no puede deteriorarla en su propio interes
  74. 74convenio de uso y gocelos condominos pueden convenir el uso y el goce alternado de la cosa comun
  75. 75constitucion del condominiopor contrato, por ley, por testamento
  76. 76como puede ser el condominiocon indivision forzosa o sin indivision forzosa
  77. 77sin indivision forzosael condominio va a estar siempre sujeto a la voluntad de todos los condominos, si alguno de ellos no esta de acuerdo con aquel pide la division y se acaba el condominio
  78. 78con indivision forzosason aquellos donde la ley admite la indivision, la cual puede nacer de la voluntad o de una disposicion legal
  79. 79facultad sobre la cosa indivisason la facultad de enajenar, de hipotecar, de constituir usufructo, uso o habitacion de constituir servidumbre
  80. 80obligaciones de los condominosgastos de reparacion o conservacion de la cosa en proporcion a sus cuotas partes y si pago todo un solo condomino, los demas tendran que reintegrar lo correspondiente a cada uno
  81. 81muros cercos y fososmuro es una pared hecha con materiales de albañileria.
    cercos es una pared pero hecha con otros materiales, como alambrados
  82. 82clases de murosmuro encaballado: el muro esta construido entre las dos propiedades.
    muro contiguo: esta construido desde el limite hacia una de las propiedades
  83. 83muro privativoquien lo construyo es propietario exclusivo y si el vecino quiere usarlo debera de adquirir la medianeria, hacer surgir el condominio
  84. 84muro privativo1 que lo hayan construidos los vecinos y 2 solo uno de ellos a su costa y luego el otro haya adquirido la medianeria
  85. 85derecho de asentar la pared en fundo vecinoel que edifica en un lugar no cerrado puede construir la mitad de la pared sobre terreno vecino con dos condiciones, que la pared sea de piedra o ladrillo hasta una altura de tres metros y un espesor que no exceda de 18 pulgadas
  86. 86derechosa adquirir la medianeria si es muro encaballado el vecino que no lo construyo lo va adquirir desde su construccion siempre que pague lo correspondiente.
    si es contiguo podra adquirir al, pagar la mitad del valor, la medianera sobre todo el muro o sobre la parte de la que se sirve.
  87. 87a elevar la pared medianeralo podra hacer uno de los vecinos pero a su costa y tambien puede demolerla para construir en su lugar una nueva mas alta
  88. 88abandonar los derechos sobre la medianeriacuando el vecino que construyo o reparo el muro medianero le pide al, otro vecino la mitad del gasto, este puede librarse de la obligacion, abandonando su derecho sobre la medianera, pero no podra librarse del, pago si hizo uso del muro
  89. 89propiedad horizontales el derecho real que consiste en el dominio de una parte propia y un condominio forzoso sobre las partes comunes
  90. 90objetoel objeto sobre el que recae la PH es el edificio, el cual consta de partes propias de cada propietario y partes comunes a todos ellos
  91. 91partes comunesson el terreno y las cosas o partes de uso comun del edificio
  92. 92derechos y obligaciones y limitaciones de los propietarios1 sobre partes propias: cada propietario es dueño exclusivo de su parte propia y puede hacer con ella lo que quiera.
    2 partes comunes: los propietarios son condominos de las partes comunes en relacion al valor de su parte exclusiva o propia, las partes comunes no pueden venderse ni transferir.
  93. 93cargas comunes a todos los copropietarios1: expensas de administracion son los gastos que surgen por la administracion. 2:expensas de reparacion y conservacion, estos gastos los hace el consorcio a traves de su administrador. 3: cargas por innovacion y mejoras, para realizarlas se exige la mayoria absoluta de los votos. 4: otros gastos seguros, hipotecas del terreno, gastos causados por daños con cosas comunes gastos de reconstruccion.
  94. 94quien cobra las expensassi los gastos los hizo el consorcio el es titular del credito y debe cobrar el administrador, si los gastos los hizo un copropietario este es el titular del credito y tiene derecho al reembolso.
  95. 95garantia para cobrar las expensas1: via ejecutiva
    2: patrimonio o unidad funcional, la persona responde con todo su patrimonio.
    3:prohibicion de abandono.
    4: derecho de retencion.
    5: privilegio especial
  96. 96consorcio de copropietariosgrupo formado por los propietarios de las unidades funcionales, se considera que es una persona juridica
  97. 97constitucion definitiva del consorcioel consorcio queda constituido definitivamente cuando el reglamento de copropiedad y administracion se otorga por escritura publica y se inscribe en el registro de la propiedad inmueble.
  98. 98libros del consorciolibro de actas y de administracion
  99. 99el reglamentoes la ley interna del edificio, rige la vida del consorcio y todos los copropietarios deben respetarlo
  100. 100derechos del consorciotiene derecho a cobrar las expensas y otros gastos, pero tambien tiene derechos contra los copropietarios, contra el personal de limpieza, contra el administrador, el constructor del edificio
  101. 101temas que deben de contener el reglamento1, cuales son las partes exclusivas y cuales las comunes
    2 especificar el porcentaje que le toca a cada propietario de las partes comunes
    3, determinar como sera el uso de las cosas y servicios comunes
    4, determinar el destino que se les dara a cada unidad
    5, especificar todo lo relacionado con la reunion de consorcio
    6, detallar todo lo relacionado con el administrador.
    7, si algun propietario no va a vivir en el inmueble debe constituir domicilio.
    8, determinar quien va a certificar las actas de la asamblea
  102. 102redaccion del reglamentoel propietario vendedor, luego este reglamento debe ser aceptado por los compradores
  103. 103reforma del reglamentola mayoria de votos necesaria para reformar el reglamento va a depender de que clausulas se quieran reformar
  104. 104tipos de clausulasreglamentarias: son las relacionadas con temas menores se exige una mayoria de 2/3
    estatutarias: son las relacionadas con el estatuto o situacion patrimonial cuando el tema es de importancia se suele pedir la unanimidad
  105. 105el administradorrepresentante del consorcio, puedev ser designado cualquier persona capaz, sea un copropietario, un tercero o persona fisica o juridica
  106. 106funcionesson las mismas que las del mandatario ya que entre el, administrador y el consorcio hay un contrato de mandato
  107. 107remocion del administradorlos copropietarios pueden revocar el mandato cuando quieran sin necesidad de invocar justa causa y aunque el reglamento establezca su irrevocabilidad.
  108. 108remuneracionel cargo es generalmente oneroso, en el, reglamento se determina si es sueldo fijo, de porcentaje determinado, pero, tambien puede ser gratuito
  109. 109consejo de administraciones un grupo de no mas de tres personas que son consorcistas designados por la asamblea
  110. 110la asambleaes el organo mas importante y esta compuesta por todos los propietarios, ella aprueba o modifica el reglamento, tambien da instrucciones al administrador o lo puede despedir.
  111. 111realizacion de la asambleapara realizar una asamblea debe de notificarse a todos los copropietarios en forma fehaciente
  112. 112clases de asambleaordinarias: se hacen periodicamente en los plazos determinados en el reglamento.
    extraordinarias: no estan predeterminadas pero se realizan cuando surge algo, particular
  113. 113superficiederecho real temporario, que se constituye sobre un inmueble ajeno que otorga a su titular la facultad de uso y goce y disposicion material y juridica del derecho de plantar, forestar o construir sobre lo plantado
  114. 114plazosel, plazo convenido en el titulo de adquisicion no puede exceder de 70 años para construcciones y de 50 años para las forestaciones
  115. 115derechos reales sobre cosa ajenade garantia: hipoteca, prenda y anticresis
    de disfrute: usufructo, uso, habitacuion, servidumbre activa
  116. 116usufructoderecho real de usar y gozar de una cosa, cuya propiedad pertenece a otro con tal que no altere su sustancia
  117. 117articulo 2130 objetopuede ejercerse sobre la totalidad, sobre una parte material o por una parte indivisa de los siguientes objetos:
    A: una cosa no fungible
    B: un derecho, solo en los casos en que la ley los prevee
    C: una cosa fungible cuando recae en un conjunto de animales.
    D: el todo o una parte indivisa de una herencia
  118. 118modos de constitucionA: por la transmision del uso y goce con reserva de la nuda priopietaria
    B: por la transmision de la nuda propietaria con reserva de uso y goce
    C: por transmision de la nuda propietaria a una persona y el uso a otra
  119. 119modalidadesel usufructo puede ser establecido pura y simplemente sujeto a condicion o plazos resolutorios o con cargo
  120. 120inventariocualquiera de las partes contratantes tienen derecho a inventariar y determinar el estado del objeto del usufructo, antes de entrar en el uso y goce
  121. 121presuncuionla falta de inventario y de determinacion del, estado de los bienes hace presumir que se corresponden con la cantidad indicada en el titulo y se encuentran en buen estado de conservacion
  122. 122usoderecho real que consiste en usar y gozar de una cosa ajena, su parte material o indivisa en la extension y con los limites establecidos en el titulo.
    el uso similar al usufructo pero mas limitado en el uso igual que en el usufructo existe el ius utendi y el, ius fruendi pero en forma mas restringida, ya que el usuario podra percibir los frutos pero solo en cuanto sea necesario para el o su familia
  123. 123constitucion del usopuede constituirse por contrato, testamento, prescripcion
  124. 124habitacionderecho real que consiste en morar en un inmueble ajeno construido o en parte material de el, sin alterar su sustancia, solo puede constituirse a favor de persona humana
  125. 125derechos realesAccion: es la que protege a un derecho real, tiene por finalidad obtener la declaracion de un derecho que no afecta a la persona sino a la cosa.
    Accion personal: es la, que protege a un derecho personal y que corresponde a una persona para que exija de otra el cumplimiento de una obligacion.
    Acciones mixtas: aquellas en donde el actor tiene derecho personal y uno real
  126. 126accion reivindicatoriase usa para defender a los derechos reales que se ejercen por la posesion, el dominio, condominio, usufructo, habitacion, uso, prenda, anticresis siempre que haya desposesion es decir que haya turbacion, con ello se logra la restitucion de la cosa
  127. 127accion negatoriase aplica para los mismos derechos reales que para la reivindicatoria, pero siempre que haya un daño, lesion om ataque de menor gravedad que la desposesion
  128. 128accion confesoriase usa para defender los derechos reales restantes es decir la hipoteca y las servidumbres
  129. 129accion de deslindefinalidad cuando existe un estado de incertidumbre acerca del lugar exacto por donde debe pasar la linea divisoria entre inmuebles contiguos, la accion de deslinde permite fijarla de manera cierta, previa investigacion fundada en titulo y antecedentes y demarcar el limite
  130. 130prueba y sentenciacada una de las partes debe aportaar titulos y antecedentes a efectos de probar la extension de los respectivos derechos
  131. 131sentenciasi se admite la demanda el juez debe ordenar la restitucion del objeto parte material de el o de sus restos
  132. 132prescripcion adquisitivaes el modo por el cual el poseedor de una cosa adquiere un derecho real sobre ella, mediante la posesion durante el tiempo fijado por ley
  133. 133prescripcion adquisitiva brevede derechos reales con justo titulo y buena fe se produce sobre inmuebles por la posesion durante 10 años
  134. 134prescripcion adquisitiva largasino existe justo titulo o buena fe el plazo es de 20 años no puede invocarse contra el adquirente la falta o nulidad del titulo.
    tambien adquiere el derecho real el que posee durante 10 años una cosa mueble registrable no hurtada ni perdida que no inscribe
  135. 135quienes pueden ejercer la accion reivindicatoriala restrictiva: pueden ejercerla solo los titulares de un derecho real de dominio.
    la amplia: todos los titulares de los derechos reales que se ejercen por la, posesion o sea dominio, condominio, usufructo, uso, habitacion, prenda, anticresis
  136. 136objeto de la reivindicaciones recuperarn la posesion de cosas particulares, tanto como muebles o inmuebles
  137. 137cosas que no pueden reivindicarselos bienes que no son cosas como los derechos, las cosas futuras, las cosas muebles cuya identidad no puede ser reconocida, como el dinero
  138. 138hipotecaderecho real de garantia que recae sobre uno o mas inmuebles individualizados que continuan en poder del constituyente y que otorga al acreedor ante el incumplimiento del deudor las facultades de persecucion y preferencia para cobrar sobre su producido el credito garantizado
  139. 139caracteresderecho real ,accesorio, convencional especialidad
  140. 140legitimacionpueden constituir hipoteca los titulares de los derechos reales de dominio, condominio, propiedad horizontal, conjuntos inmoviliarios y superficies
  141. 141legitimacionpueden constituir anticresis los titulares de los derechos reales de dominio, condominio, propiedad horizontal, superficie y usufructo
  142. 142prendaderecho real de garantia sobre cosas muebles no registrables o creditos instrumentados.
    se constituye por el dueño o la totalidad de los copropietarios por contrato formalizado en instrumento publico o privado y tradicion al acreedor prendario
  143. 143anticresisderecho real de garantia que recae sobre cosas registrables individualizadas cuya posesion se entrega al acreedor o a un tercero designado por las partes, a quien se autoriza a percibir los frutos para imputarlos a una deuda.
  144. 144legitimacionpueden constituir anticresis los titularesn de los derechos reales de dominio, condominio, propiedad horizontal, superficie y usufructo
  145. 145plazo maximoel, plazo de la anticresis no puede exeder de 10 años para las cosas inmuebles y de 5 años para las cosas muebles
  146. 146acciones realesson los medios de defender en juiccio la existencia, plenitud y libertad de los derechos reales contra ataques que impiden su ejercicio.
    son la reivindicatoria, la negatoria y la confesoria
  147. 147derecho reales el poder juridico de estructura legal que se ejerce directamente sobre su objeto en forma autonoma y que atribuye a su titular las facultades de persecucion y preferencia
  148. 148publicidadhacer conocer actos, existencia, extincion de un derecho real, gravamennes, anticresis, embargos, prohibiciones de no contratar, de no innovar es el medio para dar a conocer un acto

Información

Descripción
Fichas sobre civil 4, creado por Eduardo Cabezas Gonzalez el 27/05/2016.
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Historial
  • Creado por Carlos Mendez9241 · 8 jul 2015
  • Copiado por Eduardo Cabezas Gonzalez · 27 may 2016
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