Diagrama de flujo
EXPROPIACIÓN
Contenido del diagrama
EMISIÓN DE UN ACTO ADMINISTRATIVO MEDIANTE EL CUAL LA AUTORIDAD/ENTIDAD NOTIFICA PÚBLICAMENTE SU INTERÉS EN ADQUIRIR EL PREDIO REQUERIDO PARA LA CONSTRUCCIÓN DE LA VÍA E INDICA EL USO QUE SE LE DARÁ Y LA VÍA POR LA CUAL SE LLEVARÁ A CABO EL PROCESO.
PROCESO DE EXPROPIACIÓN
¿Se cumplen las condiciones de urgencia en la adquisición de bienes para utilidad pública estipuladas en el artículo 65 de la ley 388 de 1997?
EXPROPIACIÓN POR VÍA JUDICIAL
EXPROPIACIÓN POR VÍA ADMINISTRATIVA
NO
SÍ
LA ENTIDAD INTERESADA REALIZA UN ESTUDIO DE TÍTULOS Y UN AVALÚO DEL PREDIO POR MEDIO DEL INSTITUTO GEOGRÁFICO AGUSTÍN CODAZZI O DE PERITOS PRIVADOS
EFECTO
EL PREDIO PIERDE LA POSIBILIDAD DE ADQUIRIR LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN PARA EVITAR QUE LOS PRECIOS SUBAN.
OFERTA
LA ENTIDAD LE PRESENTA AL TITULAR DEL DERECHO REAL DE PROPIEDAD DEL BIEN UNA OFERTA DE COMPRA, QUE INCLUYE LA IDENTIFICACIÓN PRECISA DEL INMUEBLE, EL PRECIO BASE DE NEGOCIACIÓN Y LA TRANSCRIPCIÓN DE LA NORMATIVIDAD UTILIZADA EN PROCESOS DE EXPROPIACIÓN.
(VÍA JUDICIAL)
La oferta se hace por medio de OFICIO
(VÍA ADMINISTRATIVA)
La oferta se hace por medio del ACTO ADMINISTRATIVO que determinó el carácter administrativo de la expropiación
El documento de oferta correspondiente (folio o acto administrativo) debe ser comunicado al afectado de conformidad con el Código Contencioso Administrativo: Mediante notificación personal; si no se puede, a través de edicto y, adicionalmente, con su publicación en el Diario Oficial o en un periódico de amplia circulación para proteger los derechos de terceros.
La entidad adquiriente debe inscribir dicho documento en en el folio de matrícula inmobiliaria del inmueble dentro de los 5 días hábiles siguientes a su notificación. Con esto, los bienes salen del comercio.
(VÍA JUDICIAL)
EL PROPIETARIO NEGOCIA CON LA ENTIDAD INTERESADA PARA LLEVAR A CABO UNA ENAJENACIÓN VOLUNTARIA.
NEGOCIACIÓN
COMPRENDE LA POSIBILIDAD DE MODIFICAR EL PRECIO DE OFERTA ESTABLECIDO.
(VÍA ADMINISTRATIVA)
EL PROPIETARIO Y LA ENTIDAD INTERESADA LLEVAN A CABO UNA NEGOCIACIÓN DIRECTA.
Tiene una duración máxima de 30 días hábiles contados a partir de la notificación de la oferta de compra
Tiene una duración máxima de 30 días hábiles a partir de la ejecutoria del acto que determina que la expropiación se hará por vía administrativa en dicho evento.
ETAPA PREVIA
(OFERTA Y NEGOCIACIÓN)
Información
- Descripción
- Diagrama sobre EXPROPIACIÓN, creado por Manuela Corredor el 12/05/2018.
- Creado por
- Manuela Corredor · may 2018
- Actualizado
- 13 may 2018
- Visitas
- 13
- Valoración