INTERVENTORIA

INTERVENTORIA

1. Representante del dueño de obra

   • Tiene como objetivo
     • Controlar en la ejecución del proyecto de obra, cumpliendo los terminos establecidos en el contrato
     • Vigilar el acuerdo entre el contratante y contratista
   • Puede ser ejercida por
     • Arquitecto
     • Ingeniero especializado

2. ALCANCES

   • La interventoria debe
     • Supervisar
     • Vigilar
       • El desarrollo de todos los planos durante su ejecucion
         • Para mejor conocimiento de
           • Plan general
           • Programacion de presupuesto
           • Exigencias y normativas municipales
     • Controlar
   • Incluye
     • Supervision
     • Controles periodicos durante los avances
     • Prueba de materiales
     • Realizacion de las inspecciones de los trabajos
     • Verificacion del cumplimiento de
       • Normas
       • Estandares tecnicos
     • Asesoria a la entidad ante
       • Eventual situacion de productos
       • Modificacion de diseños y especifiaciones
   • Comprende los siguientes aspectos
     • Recopilacion de la informacion y estudio del proyecto
     • Organizacion para la interventoria
     • Sistema de control de
       • Aseguramiento de la calidad de las obras intervenidas
       • Costos
       • Los programas de obras
       • Cambios
     • Interventoria de las obras
     • Revision de procedimientos y diseños de contratistas
     • Recepcion y revision de procedimientos de montaje e interventoria de equipos
     • Administracion de contratos
     • Sistema
       • de Informes
       • de Archivos

3. CLASIFICACION CUALITATIVA

   • Debe ser tomada como "interventoria de gestion"
     • Esta permanentemente en contacto con
       • La obra
       • El proyecto
   • Se clasifica de acuerdo a su desarrollo de actividades y su servicio
     • Interventoria Policiva
       • No se integra con el equipo de trabajo
       • Abusa de autoridad
       • Interfiere en el desarrollo de la obra
     • Interventoria Permisiva
       • Es conformista
       • No tiene autoridad ni independencia
       • No se compromete y sus resultados son negativos
     • Interventoria de Constancias
       • Se limita a dejar constacias de todo lo que ocurre
       • Desarrolla positivamente su trabajo
         • Pero no logra los resultados esperados
     • Interventoria de Gestion
       • Se apoya e integra al equipo de obra
       • Va por los mismos objetivos
         • Pero conserva su autoridad e independencia
       • Logra los resultados esperados
         • Sin interferir en el desarrollo de la obra