ESTIMACIONES

ESTIMACIONES

1. Es la documentación comprobatoria de la aplicación de las condiciones de pago establecidas en el contrato, para la obra ejecutada en el periodo autorizado

   • la evaluación en dinero de los trabajos realizados en un periodo determinado aplicado a los volúmenes de obra ejecutada de dicho periodo segun:
     • concepto de trabajo
     • precios unitarios / porcentaje del precio alzado

2. Deben formularse con un periodo no mayor a un mes e incluirá los trabajos realizados en el periodo hasta la fecha de corte que fije la administración pública

3. El contratista deberá entregar a la residencia de supervisión la estimación acompañada de la documentacion soporte

   • dentro de los 4 días hábiles siguientes a la fecha de corte

4. De surgir diferencias técnicas o numéricas se tendrán dos días hábiles contados a partir del plazo señalado para la revisión, para conciliar las mismas

   • de ser procedente, firmar la estimación respectiva y pasarla a la residencia de obra del área contratante para su autorización y trámite de pago

5. Una vez aprobadas y autorizadas para su pago, las estimaciones deberán ser pagadas al contratista dentro de un plazo no mayor de veinte días hábiles

   • los días serán contados a partir de la fecha en que las hubiere autorizado la residencia de supervisión de la obra pública.

6. TIPOS DE ESTIMACIONES

   • Estimación de obra adicional o excedente
     • Estimación de obra normal:
       • Estimación del avance de los conceptos contemplados en el contrato, volúmenes que no rebasen los presupuestos y precios unitarios contratados.
     • Estimación de obra extraordinaria o fuera de contrato
       • Estimaciones de reajuste o escalatorias
         • Estimaciones de obra privada
           • En la obra privada los clientes determinan en acuerdo con la empresa constructora la forma de estimación para un control del avance de la obra. Podemos llevar un control global de la obra normal, excedente, extraordinaria y actualizar los precios unitarios para obtener un solo importe de la estimación.
         • Son las estimaciones del ajuste de precios unitarios debido a diferencias con respecto a los contratados inicialmente.
           • El ajuste puede calcularse con la actualización de todos los insumos y de precios unitarios; o la utilización de índices de actualización global autorizados
       • Estimación del avance de obra o conceptos no contratados y, volúmenes del avance conciliado y precios unitarios de los mismos.
     • Estimación del avance de los conceptos contemplados en el contrato, pero con volúmenes que exceden al presupuesto y precios unitarios contratados.

7. Obtención de las estimaciones de obra

   • El volumen del número generador del concepto se multiplica por el precio unitario correspondiente a ese trabajo y que debe estar definido en el catálogo de conceptos, a todo el conjunto de estos volúmenes multiplicados por su precio y sumados en total se le llama estimación de obra.

8. Contenido y alcances

   • No. generador de obra
     • son los resultados obtenidos de la cuantificación de superficies / volumetrías de obra
   • Precio unitario
     • Es el importe de la remuneración o pago total que debe cubrirse por unidad de concepto terminado
   • Catálogo de conceptos
     • Es el listado que contiene las cantidades y características de todos los materiales y servicios necesarios para la construcción del proyecto

9. Formato

   • Se colocan en la parte superior de la hoja los datos de la obra (nombre del cliente, empresa, obra, ubicación, período de ejecución, etc.) En otra parte se colocan a modo de tabla todas las partidas con su respectivo concepto, unidad, cantidad, precio unitario e importe, debe dejarse también otro apartado para adjuntar un croquis y otro para evidencia fotográfica.