Estimaciones de obra

Estimaciones de obra

1. Es la documentacion comprobatoria de la aplicacion de las condiciones de pago establecidas en el contrato, para la obra ejecutada en el periodo autorizado.

   • Estimacion de la obra ordinaria
     • Corresponden exclusivamente a los conceptos contratados, valuados con los precios unitarios de contrato y hasta por las cantidades de obra.
   • Estimacion de trabajos extraordinarios
     • Son conceptos omitidos en el trabajo, cantidades de obra en exceso de los contratados, trabajos realmente adicionales
   • Estimacion de escalamientos
     • Obra ordinaria corresponde exclusivamente a los conceptos contratados,

2. Tipos de contrato

   • Precio Alzado
     • Importe de la remuneración o pago total que debe cubrirse a un contratista por la obra de trabajo totalmente terminada
   • Precios Unitarios
     • Nos referimos a la cantidad por unidad que solo se ha contado una vez de un producto o un servicio.

3. Tipo de fianzas

   • Fianzas de licitación o concurso
     • Respaldan el sostenimiento de lo ofertado por el contratista en su propuesta, siempre que resulte ganador y se le asigne el contrato.
   • Fianzas de cumplimiento
     • Respaldan y garantizan el cumplimiento total o parcial de las obligaciones adquiridas en el contrato de obra, así como su correcta ejecución y entrega acordada.
   • Fianzas de anticipo
     • Respaldan al fiado y garantizan la correcta aplicación y buen uso del anticipo otorgado, o en caso contrario, la devolución total o parcial del anticipo que reciba el fiado para comenzar con la obra.
   • Fianzas de buena calidad
     • Garantizan los vicios ocultos o la reparación de los defectos en las obras realizadas.

4. IVA, utilidad, contratos

   • Se aplica el tipo reducido del 10% a determinadas ejecuciones de obra que tengan por objeto la construcción o rehabilitación de edificios
     • IVA
   • Utilidad
     • Puede variar por diversos factores, entre los que se encuentran los siguientes: Monto total de la obra, tipo de trabajo remodelación, ampliación, etc.
   • Contratos
     • Abarca la realización de los trabajos enumerados en el Anexo I

5. Numero de generadores de obra

   • El constructor le va cobrando al cliente la obra mediante estimaciones

6. Volumenes y generadores de obra

   • Cobraran de acuerdo a los volumenes ejecutados en obra