ARQUITETO

ARQUITETO

1. PRECIFICAÇÃO

   • CUSTOS BÁSICOS SOBREVIVÊNCIA
     • ALUGUEL
     • CONDOMÍNIO
     • ELETRICIDADE
     • TRANSPORTE
     • LIMPEZA
     • IMPRESSÕES
     • ALIMENTAÇÃO
     • FUNCIONÁRIOS
     • DOCUMENTAÇÃO
     • MANUTENÇÁO COMPUTADOR
     • IMPOSTOS
     • HORAS PRODUTIVIDADE
     • TEMPO DE VISITA Ä OBRA
     • TEMPO DE REUNIÃO
     • ORÇAMENTO PRÉVIO
   • DEFICIÊNCIA DE COBRAR POR M²
     • NÃO COBRE CUSTOS BÁSICOS
     • MUITAS VEZES SE TRATA DO MESMO TRABALHO, MAS EM PROPORÇÃO MAIOR
   • LUCRO/HONORÁRIOS PORCENTAGEM EM CIMA DO....
     • CUSTO DA OBRA
     • CUSTO DO SERVIÇO
   • PERANTE AO CAU
     • REMUNERAÇÃO POR:
       • PROJETO ARQUITETÔNICO DE EDIFICAÇÕES
       • PROJETOS E SERVIÇOS DIVERSOS
       • EXECUÇÃO DE OBRAS E OUTRAS ATIVIDADES

2. ONDE REGISTRAR UMA EMPRESA

   • JUNTA COMERCIAL
     • SOCIEDADE POR COTA DE RESPONSABILIDADE LIMITADA (TRABALHO COLETIVO)
   • CARTÓRIO DE REGISTRO
     • EMPRESÁRIO (INDIVIDUAL)
   • FORMALIZAÇÃO DA EMRPESA
     • EMISSÃO DE NOTA FISCAL

3. ATUAR COM EMPRESA X AUTÔNOMO

   • CLIENTE PESSOA JURÍDICA
     • EXIGÊNCIA DE NOTA FISCAL
       • EMPRESA
         • NECESSIDADE DE CONTADOR
   • CLEINTE PESSOA FÍSICA
     • AUTÔNOMO

4. DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA REGISTRAR UMA EMPRESA

   • RG
   • CPF
   • SEDE EM AMBIENTE COMERCIAL
     • PROGRAMA DE PREVENÇÃO CONTRA INCÊNDIO
       • ALVARÁ
   • TRABALHAR EM CASA HOME OFFICE
     • ALVARÁ COMO PONTO DE REFERÊNCIA
       • NÃO EXIGE PPCI

5. CLASSIFICAÇÃO DA MINHA EMPRESA

   • MEI
     • LEGISÇAÇÃO NÃO PERMITE
   • EIRELEI
     • EMPRESA DE RESPONSABILIDADE LIMITADA
       • CAPITAL INCIAL DE 100 SALÁRIOS MÍNIMOS
   • MICROEMPRESA
     • CAPITAL INCIAL BAIXO
       • CARGA TRIBUTÁRIA SOBRE O FATURAMENTO

6. SALÁRIO MÍNIMO PROFISSIONAL PARA INICIATIVA PRIVADA, EMPRESA PÚBLICA OU DE ECONOMIA MSITA

   • 1:1 EXCETO QUANDO 8h
     • 6H TRABALHADAS = 6 SALÁRIOS MÍNIMOS
     • 8H TRABALHADAS= 8,5 SALÁRIOS MÍNIMOS
   • QUANTO AO FUNCIONÁRIO PÚBLICO, A LEI QUE CRIOU O CARGO ESTABELECE O SALÁRIO FIXO

7. CONTRATUAL

   • INFORMAR DADOS CONTRATADO E CONTRATANTE
   • INFORMAR ATIVIDADES A SERE MCONTEMPLADAS
     • PROJETO
       • ESTUDO PRELIMINAR
       • PROJETO LEGAL
       • PAGINAÇÃO REVESTIMENTOS
     • EXECUÇÃO
       • ORÇAMENTOS
       • RECEBIMENTO E CONFERÊNCIA MATERIAIS
       • ACOMPANHAMENTO INSTALAÇÕES
   • FORMA DE PAGAMENTO
   • PRAZO ENTREGA DE PRODUTO AMARRADO COM PAGAMENTO
   • CLÁUSULA DE RECISÃO DO CONTRATO
   • CÁUSULA DE ALTERAÇÕES A COBRAR/NÃO COBRAR
   • INFORMAR PRODUTOS A SEREM APRESENTADOS
     • PLANTA LAYOUT
     • 3D DOS AMBIENTES 1 E 2
     • ORÇAMENTO DE PROJETOS COMPLEMENTARES