Obligaciones del comprador

Obligaciones del comprador

1. Formas de pago

   • A contado
     • Cuando se cubre la totalidas del precio una vez perfeccionado el contrato
       • Si en el contrato no dice la forma de pago, se entenderá que es a contado.
   • A plazos
     • Cuando se conviene en un término posterior para el pago del precio
       • Puede ser a cuotas o en un solo valor.
         • El plazo debe ser estipulado expresamente.

2. Bibliografia: Bonivento, J. (2008). LOS PRINCIPALES CONTRATOS CIVILES Y SU PARALELO CON LOS COMERCIALES. Bogotá: ABC Edición 15. Páginas 149-158

3. Lugar de pago

   • Articulo 1929 #1 C.C
     • El precio deberá pagarse en el lugar y el tiempo estipulados, o en el lugar y el tiempo de la entrega, no habiendo estipulación en contrario.
   • Se da en ventas de contado

4. Momento de la entrega

   • Articulo 1929 # 1 C.C
     • El precio deberá pagarse en el lugar y el tiempo estipulados, o en el lugar y el tiempo de la entrega, no habiendo estipulación en contrario.
       • Los contratantes señalan el momento y forma de entrega del precio.

5. Depósito del precio

   • Articulo 1929 # 2 C.C
     • Con todo, si el comprador fuere turbado en la posesión de la cosa, o probare que existe contra ella una acción real de que el vendedor no le haya dado noticia antes de perfeccionarse el contrato, podrá depositar el precio con autoridad de la justicia
       • Es una situación especial
         • En cuanto que autoriza al comprador de abstenerse de pagar directamente el precio al vendedor, mediante el depósito judicial cuando se esta feente a una turbación en la posesión de la cosa .

6. Efectos por el incumplimiento en el pago del precio

   • Por pedir el cumplimiento del contrato
     • Exigir los trámites mediante un proceso ejecutivo singular
   • Por demandar la resolución del contrato
     • Se persigue dejar sin efectos el contrato, para volver las cosas al estado anterior.
     • Frente a terceros
       • Proteger a los terceros adquirentes de buena fe frente a una desición judicial posterior que invalide los derechos del enajenante.
         • Si es sobre inmueble
           • Articulo 1548 C.C
             • Si el que debe un inmueble bajo condición lo enajena, o lo grava con hipoteca o servidumbre, no podrá resolverse la enajenación o gravamen, sino cuando la condición constaba en el título respectivo, inscrito u otorgado por escritura pública.
     • Frente a las partes
       • volver las cosas al estado anterior.
         • Efectos para las dos partes contratantes.
           • Articulo 1932 C.C
             • Arras
               • Las arras entregadas, conceden al momento de declarase la resolución de la venta por no haberse pagado el precio, derecho al vendedor para retenerlas o exigirlas dobladas.
                 • Con INDEMNIZACIÓN DE PERJUICIOS.
                   • No se tendrán como parte del precio.

7. Prueba del pago del precio

   • Corresponde al comprador el cumplimiento de la obligación
     • Porque la carga de la prueba corre para el que alega el derecho