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USUFRUCTO

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Joaquin Talavera
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Joaquin Talavera
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USUFRUCTO
  1. DEFINICION:Es el derecho real temporal, que permite a su titular usar, y disfrutar el bien ajeno sobre el que recae sin alterar su sustancia
    1. PARTES:
      1. Aprovechamiento parcial: Solo se tiene el uso y disfrute Es un derecho real (El usufructuario tiene el uso y el disfrute).
        1. Aprovechamiento TOTAL: tiene el uso, disfrute y disposición.
        2. Formas de constitución del usufructo
          1. Por ley: Establece que se puede constituir el usufructo, o se le puede dar el carácter de usufructuario a ciertas personas en determinadas circunstancias.
            1. Por voluntad del hombre 1 Por contrato (Acuerdo de voluntades, crea o modifica derechos y obligaciones) Oneroso o gratuito. dos formas por enajenación o por retención. 2 Por testamento: Por titulo universal o titulo particular
            2. 2 formas de constituir usufructo:
              1. Por legado: Por reserva de usufructo universal a los herederos Le dejan la nuda propiedad a otra persona y mientras le dejan el usufructo a los herederos
                1. Por prescripción: Se puede constituir el usufructo por prescripción. En este caso se tiene que tener la posesión del bien a titulo de usufructuario.
                2. Objeto materia del usufructo Recae sobre cualquier tipo de bienes. En principio puede ser cualquier bien objeto de usufructo salvo que no se trate de bienes consumibles Cuando se termina el usufructo opera la consolidación de la propiedad en una sola persona.
                  1. Duración del usufructo: Puede ser: Temporal: Se especifica la duración del usufructo Vitalicio: Dura lo que vive el usufructuario
                    1. Modalidades de la constitución del usufructo Puede constituirse el usufructo de manera pura y simple ( conceder el uso sin pactar nada a cambio) o pactarse diferentes modalidades en cuanto a un termino o plazo
                      1. Formas de extinción del usufructo Por muerte del usufructuario Por vencimiento del plazo por el cual se constituyó el usufructo Por cumplirse la condición impuesta en el titulo constitutivo para que se cese este derecho Por la reunión del usufructo y de la propiedad en una misma persona Por prescripción (negativa) porque te estas librando de una obligación) Se da por no ocupar la propiedad por 10 años Por renuncia expresa del usufructuario, salvo que se haga la renuncia en fraude de acreedores Por la perdida total de la cosa usufructuada Por la cesación del derecho que constituyó el usufructo
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