CONTRATOS DE OBRAS Y SERVICIOS

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Pablo Godoy Cruz
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CONTRATOS DE OBRAS Y SERVICIOS

Annotations:

  • Hay un contrato de obra o de servicio cuando el CONTRATISTA se obliga a favor del COMITENTE a realizar una obra o proveer un servicio.
  1. CARACTERES
    1. BILATERAL

      Annotations:

      • AMBAS PARTES QUEDAN OBLIGADAS
      1. ONEROSO

        Annotations:

        • PRESTACION: LA OBRA; CONTRAPRESTACION: EL PAGO;
        1. CONMUTATIVO
          1. NO FORMAL

            Annotations:

            • EXCEPCION: OBRA PUBLICA.
            1. NOMINADO
            2. OBLIGACION DE LAS PARTES
              1. CONTRATISTA
                1. EJECUTAR EL CONTRATO

                  Annotations:

                  • En el caso de la obra, hacer la obra. En el caso del servicio, tratar de cumplir el servicio. Si los bienes necesarios para la ejecucion de la obra o servicio se rompen o pierden por caso fortuito o fuerza mayor, la perdida la soporta la parte que debia proveerlos.
                  1. INFORMAR SOBRE LOS ASPECTOS ESENCIALES
                    1. PROVEER LOS MATERIALES
                      1. USAR BIEN LOS MATERIALES
                        1. EJECUTAR EN TIEMPO CONVENIDO
                          1. PERMITIR CONTROL
                          2. COMITENTE
                            1. PAGAR LA RETRIBUCION
                              1. PARA DETERMINAR EL PRECIO
                                1. AJUSTE ALZADO

                                  Annotations:

                                  • se estable el precio antes de realizar una obra o servicio.
                                  1. UNIDAD DE MEDIDA

                                    Annotations:

                                    • por cada metro te pago tanto
                                    1. COSTE Y COSTAS

                                      Annotations:

                                      • Lo transfoma en un contrato aleatorio.  El precio varia segun las circuntancias. Si las variaciones implican un aumento del 20% el comitente puede extingir el contrato.
                                  2. RECIBIR LA OBRA

                                    Annotations:

                                    • La obra se considera aceptada cuando es inspeccionada y recibida.  
                                2. RESPONSABILIDADES
                                  1. ANTES DE LA ENTREGA

                                    Annotations:

                                    • Si se destruye o deteriora la obra por caso fortiuto o fuerza mayor, se puede extinguir el contrato con los siguientes efectos: - Si el contratista provee los materiales y la obra se realiza en un inmueble del comitente, el contratista tiene derecho a conbrar su valor y a una compensacion equitativa por la tarea efectuada. - Si es por mala calidad de los materiales, no se debe el precio pactado aunque el contratista haya advertido dicha circuntancia. - Si el comitente todavia no pago y se destruye la obra tiene que pagar.
                                    1. DESPUES DE LA ENTREGA
                                    2. EXTINCION DEL CONTRATO
                                      1. ENTREGA Y PAGO
                                        1. DESISTIMIENTO DEL CONTRATISTA

                                          Annotations:

                                          • El comitente decide termimnar el contrato indemnizando al contratista por los gasto y trabajos realizados.
                                          1. IMPOSIBILIDAD DE HACER O TERMINAR LA OBRA

                                            Annotations:

                                            • Por algun motivo que no es culpa ni del contratista ni del comitente se termina el contrato. El contratista recibe al go de dinero.
                                            1. MUERTE DEL COMITENTE
                                              1. MUERTE DEL CONTRATISTA
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