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Description
Quiz by inmoley.com inmoley.com, updated more than 1 year ago
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over 6 years ago
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Question 1
Question
En los arrendamientos para uso distinto a vivienda, ¿prevalece la LAU o la voluntad de las partes.
* Ver explicaciones al final al comprobar los resultados de esta autoevaluación.
Answer
-
La LAU
-
La voluntad de las partes.
Question 2
Question
De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda, ¿se ocupan únicamente los artículos 29 al 35 de la LAU?
* Ver explicaciones al final al comprobar los resultados de esta autoevaluación.
Answer
-
Sí
-
No
Question 3
Question
¿Hay alguna limitación a pactar la duración de los contratos de arrendamiento de oficinas y locales?
* Ver explicaciones al final al comprobar los resultados de esta autoevaluación.
Answer
-
Sí
-
No
Question 4
Question
¿Hay que depositar fianza en los contratos de alquiler de oficinas y locales? En su caso cuánto?
* Ver explicaciones al final al comprobar los resultados de esta autoevaluación.
Answer
-
Una mensualidad
-
Dos mensualidades
Question 5
Question
Cuando no se haya prohibido la cesión del contrato o el subarriendo, podrá hacerlo el arrendatario?
* Ver explicaciones al final al comprobar los resultados de esta autoevaluación.
Answer
-
No
-
Es un caso teórico porque en la práctica siempre se prohíbe en el contrato, pero si no se ha hecho esta previsión sí.
Question 6
Question
¿Hay que presentar certificación energética?
* Ver explicaciones al final al comprobar los resultados de esta autoevaluación.
Answer
-
Sí
-
No
Question 7
Question
¿Es lo mismo el contrato de local de negocio que el de industria?
* Ver explicaciones al final al comprobar los resultados de esta autoevaluación.
Answer
-
Sí
-
No
Question 8
Question
¿Puede un arrendatario de local de negocio desistir del contrato?
* Ver explicaciones al final al comprobar los resultados de esta autoevaluación.
Answer
-
Sí
-
No
Question 9
Question
¿Podríamos renunciar de forma global a título enunciativo a los derechos y obligaciones que establece la Ley?
* Ver explicaciones al final al comprobar los resultados de esta autoevaluación.
Answer
-
Sí
-
No
Question 10
Question
¿Tiene el arrendatario derecho a solicitar indemnización por la voluntad del arrendador de no prorrogar el contrato de arriendo del local de negocio?
* Ver explicaciones al final al comprobar los resultados de esta autoevaluación.
Answer
-
No
-
Sí, salvo renuncia contractual
Question 11
Question
¿Si el contrato no dice nada de las cuotas de la comunidad propietarios, debe pagarlas el inquilino?
* Ver explicaciones al final al comprobar los resultados de esta autoevaluación.
Answer
-
Sí
-
No
Question 12
Question
Del concepto de local de negocio se excluye a los solares.
* Ver explicaciones al final al comprobar los resultados de esta autoevaluación.
Answer
- True
- False
Question 13
Question
¿Cuál es el plazo mínimo o plazo obligatorio para un arrendamiento de local de negocios?
* Ver explicaciones al final al comprobar los resultados de esta autoevaluación.
Answer
-
Ninguno
-
El mismo que en las viviendas.
Question 14
Question
¿El arrendatario está obligado a dar alguna fianza o garantía al arrendador?
* Ver explicaciones al final al comprobar los resultados de esta autoevaluación.
Answer
-
Sí
-
No
Question 15
Question
¿Qué sucede cuando no se ha pactado la actualización de la renta en el contrato de arrendamiento de local?
* Ver explicaciones al final al comprobar los resultados de esta autoevaluación.
Answer
-
En defecto de pacto expreso, no se aplicará revisión de rentas a los contratos.
-
Se actualiza en todo caso.
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