Quiz
2,3 y 4
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Questions in this quiz (31)
11) El contrato celebrado en nombre de otro por quien no tenga su autorización o representación legal:
- Aa) Es siempre nulo.
- Bb) Es nulo, salvo que la persona en cuyo nombre se otorgó lo ratifique antes de que sea revocado por la otra parte contratante.
- Cc) Es válido si no se revoca por uno de los contratantes en el plazo de un mes desde su celebración.
- Dd) Es nulo, salvo que sea ratificado por la persona en cuyo nombre se otorgó y por la otra parte contratante.
22) El autocontrato celebrado por quien actúa como mandatario o representante de otro:
- Aa) Es un negocio jurídico del representante consigo mismo nulo de pleno derecho
- Bb) Es válido sólo si existe previa autorización del representado en escritura pública.
- Cc) Es válido sólo si existe previa autorización escrita del representado o si lo ratifica posteriormente, también por escrito.
- Dd) Es válido si no existe conflicto de intereses.
33) Mediante un contrato de mandato, Vicente encomienda a Óscar que le administre una finca de su propiedad, a cambio de una remuneración. Vicente no le dio facultad para nombrar un sustituto, aunque tampoco se lo prohibió, Óscar decide encomendar a su vez el encargo a su amigo Raúl. Indique la respuesta correcta:
- Aa) No es posible la sustitución, y los encargos realizados por Raúl serán nulos.
- Bb) Óscar puede nombrar un sustituto, pero responde de su gestión.
- Cc) Óscar puede nombrar un sustituto, y de sus gestiones responde directamente Vicente.
- Dd) Sólo cabe la sustitución en el contrato de mandato gratuito. Si es oneroso, Óscar deberá
renunciar a la remuneración para poder designar a un sustituto.
41) La acción de la que dispone el propietario frente a quien alega la existencia de un gravamen sobre la cosa objeto de su dominio, se llama:
- Aa) Acción reivindicatoria.
- Bb) Acción declarativa.
- Cc) Acción publiciana.
- Dd) Acción negatoria.
52) La acción reivindicatoria se distingue de la acción declarativa del dominio en que:
- Aa) La reivindicatoria exige que el demandante sea el titular registral.
- Bb) La reivindicatoria tiene un plazo de prescripción extintiva más amplio.
- Cc) La reivindicatoria sólo sirve para inmuebles.
- Dd) La reivindicatoria se interpone contra el poseedor, a quien se exige la entrega del bien.
63) La tercería de dominio exige:
- Aa) Que quien la interponga sea el propietario.
- Bb) Que quien la interponga tenga un crédito preferente al del embargante.
- Cc) Que quien la interponga sea parte en el proceso de ejecución.
- Dd) Que quien la interponga se dirija contra todos los titulares registrales.
74) Carlos cedió a su amigo Joaquín una finca de forma totalmente gratuita, con la única condición de que la restituyera cuando Carlos necesitara dicha finca. Sin embargo, al cabo de dos años Carlos necesita la finca y se la reclama a Joaquín, que se niega a desocuparla. Indique qué puede hacer Carlos:
- Aa) Plantear una acción de retracto mediante demanda de juicio ordinario.
- Bb) Plantear una demanda de juicio verbal para la recuperación de la finca cedida en precario.
- Cc) Plantear una demanda de juicio ordinario para el desahucio de la finca por incumplimiento de las condiciones estipuladas.
- Dd) Carlos no podrá demandar a Joaquín, porque cedió la finca gratuitamente y no puede ejercitar una acción por incumplimiento del pago de la renta ni por expiración del plazo.
85) Jordi solicita el asesoramiento de un letrado para reclamar una indemnización ante la jurisdicción civil, por los daños materiales causados en su vehículo como consecuencia de una colisión provocada por un tercero. Indique cual es el plazo de prescripción de la acción civil para reclamar tal indemnización:
- Aa) 6 meses
- Bb) 1 año
- Cc) 3 años
- Dd) 5 años
96) Benito es dueño de un perro. Cuando estaba paseándolo por un parque público, el perro se escapó y mordió a una persona que estaba haciendo deporte, produciéndole lesiones. Señale la respuesta correcta:
- Aa) Benito responderá de los daños causados, aunque demuestre que el perro se escapó sin su culpa salvo que se deba a fuerza mayor o culpa de la persona agredida.
- Bb) Benito responderá de los daños causados, salvo que demuestre que el perro se escapó o extravió sin su culpa o negligencia.
- Cc) La responsabilidad es del Estado, al haberse producido los hechos en un parque público.
- Dd) Los daños causados por animales no generan responsabilidad civil.
107) En septiembre de 2017, Miriam sufrió un accidente de tráfico que le provocó lesiones, y decide reclamar a la aseguradora del vehículo responsable del siniestro. Señale la respuesta correcta:
- Aa) Miriam no puede reclamar directamente a la aseguradora, sino que tiene que demandar primero al conductor responsable.
- Bb) Con carácter previo a la interposición de la demanda judicial, deberá comunicar el siniestro a la aseguradora, pidiendo la indemnización que corresponda.
- Cc) Miriam podrá acudir directamente a juicio, ya que la reclamación previa a la aseguradora no es obligatoria.
- Dd) Los hechos están prescritos, al haber transcurrido el plazo de tres meses para emitir la oferta motivada de indemnización por la entidad aseguradora.
111) La hipoteca es:
- Aa) Un derecho real, sobre cosa ajena, accesorio, de inscripción constitutiva en el Registro de la Propiedad.
- Bb) Un derecho real, sobre cosa ajena, principal, de inscripción declarativa en el Registro de la Propiedad.
- Cc) Un derecho personal, principal, de inscripción constitutiva en el Registro de la Propiedad.
- Dd) Un derecho real, sobre cosa ajena, accesorio, de inscripción declarativa en el Registro de la Propiedad.
122) La hipoteca:
- Aa) Se constituye en escritura pública, en la que conste la fecha.
- Bb) Se constituye mediante escritura pública inscrita en el Registro de la Propiedad.
- Cc) No precisa de forma alguna para su constitución.
- Dd) Puede constituirse en escritura privada.
133) La falta de inscripción en el Registro de la Propiedad de la hipoteca constituida sobre un inmueble por medio de escritura pública:
- Aa) No afecta en absoluto a la validez de la hipoteca.
- Bb) No afecta a la validez de la hipoteca entre las partes, pero no le podrá ser opuesta a terceros.
- Cc) La hipoteca no puede considerarse válidamente constituida hasta que se encuentre inscrita.
- Dd) No afecta a la validez de la hipoteca, aunque es requisito imprescindible para poder iniciar el procedimiento de ejecución hipotecaria.
144) Sólo pueden ser objeto de hipoteca, conforme al artículo 1.874 del Código Civil:
- Aa) Los bienes inmuebles.
- Bb) Los bienes inmuebles y los derechos reales enajenables impuestos sobre bienes de dicha clase.
- Cc) Los derechos reales enajenables.
- Dd) Toda clase de bienes y derechos.
155) Los bienes anteriormente hipotecados, de acuerdo con el artículo 107 de la Ley Hipotecaria:
- Aa) No pueden ser objeto de segunda hipoteca.
- Bb) Pueden ser hipotecados, aunque lo estén con el pacto de no volverlos a hipotecar.
- Cc) Pueden ser hipotecados, siempre que por pacto expreso se prevea tal posibilidad.
- Dd) Sólo pueden ser hipotecados con el consentimiento previo del acreedor hipotecario.
166) Si existe un pleito pendiente sobre la relación arrendaticia establecida sobre un inmueble:
- Aa) Ello no impide que el mismo se pueda hipotecar por su propietario
- Bb) El inmueble no se puede hipotecar hasta que el pleito haya finalizado.
- Cc) El inmueble se puede hipotecar pero la hipoteca queda a resultas del resultado del pleito.
- Dd) El inmueble se puede hipotecar, pero los arrendatarios están facultados para pagar la hipoteca, caso de que no lo haga el propietario.
177) De conformidad con el art. 123 de la Ley Hipotecaria, cuando la finca hipotecada se divida en dos o más: Comisión
- Aa) Se distribuye el crédito hipotecario entre las fincas resultantes de la división sólo si lo acuerdan voluntariamente el acreedor y el deudor.
- Bb) Queda distribuido el crédito hipotecario entre las fincas resultantes de la división, pero podrá repetir el acreedor por la totalidad de la suma asegurada contra cualquiera de las nuevas fincas en que se haya dividido la primera o contra todas a la vez.
- Cc) Queda distribuido el crédito hipotecario en tantas partes como nuevas fincas resultaren y cada una de éstas garantizará la parte proporcional de la suma asegurada.
- Dd) Se extingue la hipoteca constituida sobre la primera finca, a no ser que el acreedor y el deudor acuerden voluntariamente que el crédito hipotecario se distribuya entre las fincas resultantes de la división.
188) La hipoteca constituida a favor de un crédito en el que se han pactado intereses remuneratorios y de demora asegurará:
- Aa) Todos los intereses que acuerden las partes en la escritura de constitución de la hipoteca.
- Bb) Todos los intereses que acuerden las partes en la escritura de hipoteca, con el límite de los intereses de los dos últimos años transcurridos y la parte vencida de la anualidad corriente.
- Cc) Todos los intereses que acuerden las partes en la escritura de hipoteca, con el límite de cinco años.
- Dd) Todos los intereses que acuerden las partes en la escritura pública, siempre que no se produzca perjuicio de tercero.
199) En el marco del contrato de hipoteca:
- Aa) El acreedor podrá apropiarse de la cosa hipotecada en caso de incumplimiento de la obligación garantizada.
- Bb) El acreedor no puede apropiarse de la cosa hipotecada pero sí disponer de ella
- Cc) El acreedor podrá apropiarse de la cosa hipotecada, ejercitando la acción correspondiente, en el caso de que el deudor hipotecario venda la cosa.
- Dd) El acreedor no puede apropiarse de la cosa hipotecada ni disponer de ella.
2010) Rosario adquirió una vivienda mediante un crédito hipotecario. Al no cumplir las mensualidades de pago estipuladas, la entidad de crédito presenta una demanda de ejecución hipotecaria. Rosario considera que la escritura pública del crédito hipotecario contiene algunas cláusulas abusivas, y desea oponerse en sede de ejecución. Indique la respuesta correcta.
- A) Al tratarse de la ejecución de una escritura pública, Rosario no podrá oponer la existencia de cláusulas abusivas, y tampoco cabe su control judicial de oficio.
- Bb) Rosario no podrá oponer la existencia de cláusulas abusivas, pero sí cabe su control judicial de oficio.
- Cc) Rosario podrá oponer la existencia de cláusulas abusivas mediante escrito de oposición a la ejecución, sin perjuicio del control de oficio.
- Dd) Rosario sólo podrá oponer la existencia de cláusulas abusivas mediante la interposición de un recurso de apelación.
2111) ¿Cuándo prescribe la acción hipotecaria?
- A6 años
- B20 años
- C15 años
- D30 años
2212) Para la constitución del derecho de prenda, conforme al artículo 1.863 del Código Civil:
- Aa) Debe ponerse la prenda en posesión del acreedor.
- Bb) Debe ponerse la prenda en posesión del acreedor o de un tercero de común acuerdo entre las partes.
- Cc) Debe ponerse la prenda en posesión del acreedor o del tercero que éste designe.
- Dd) No es necesario, para la constitución de la prenda, que se ponga ésta en posesión del acreedor o de un tercero.
2313) En el contrato de prenda, de acuerdo con el art. 1857 del Código Civil:
- Aa) El pignorante puede empeñar la cosa ajena, pero siempre con autorización del dueño de la ésta.
- Bb) El pignorante debe tener la propiedad de la cosa pignorada.
- Cc) Sólo se puede constituir la prenda sobre cosa ajena cuando el pignorante es persona distinta del deudor pignoraticio y la cosa empeñada pertenece a éste.
- Dd) Para la constitución de prenda sobre cosa ajena basta con que el pignorante posea la cosa pignorada y pueda entregar la posesión al acreedor pignoraticio o a un tercero de común acuerdo.
2414) El pacto por virtud del cual el acreedor pignoraticio haría suya la cosa entregada en prenda en el caso de que el deudor incumpliera la obligación garantizada, sin necesidad de acudir a procedimiento alguno de realización de su valor:
- Aa) Es válido, al amparo del principio de la autonomía de la voluntad.
- Bb) Es un pacto nulo, en cualquier caso.
- Cc) Es un pacto que únicamente resulta admisible en la prenda con desplazamiento posesorio.
- Dd) Es un pacto nulo, salvo cuando se garantice con él obligaciones exigibles y líquidas.
2515) El objeto de una prenda produce intereses, pero en la obligación garantizada con ella no hay obligación de pagarlos. Según el Código Civil, ¿qué destino debe dar el acreedor a los intereses producidos por la cosa que se le ha dado en prenda?
- Aa) Percibe los intereses, salvo que se pactare su restitución al deudor.
- Bb) Debe devolver los intereses al deudor en el momento de restitución de la prenda.
- Cc) Percibe los intereses, salvo que la prenda se haya puesto en posesión de un tercero de común acuerdo, en cuyo caso éste los hará suyos.
- Dd) Debe imputar los intereses al capital.
2616) La fianza simple se extiende:
- Aa) Sólo a la obligación principal
- Bb) A la obligación principal con sus accesorios.
- Cc) A la obligación principal con todos sus accesorios y los gastos del juicio devengados después de que el fiador haya sido requerido de pago.
- Dd) A la obligación principal con todos sus accesorios y los gastos del juicio ilimitadamente.
2717) La fianza puede constituirse:
- Aa) Sólo a favor del deudor principal.
- Bb) A favor del deudor principal o de otro fiador, siempre que aquél lo consienta.
- Cc) A favor del deudor principal o de otro fiador, siempre que se notifique a aquél.
- Dd) A favor del deudor principal o de otro fiador, aun con la oposición de aquél.
2818) De acuerdo con el artículo 1.825 del Código Civil:
- Aa) La fianza no puede constituirse en garantía de deudas futuras.
- Bb) La fianza puede constituirse en garantía de deudas futuras, siempre que el importe sea conocido.
- Cc) Puede prestarse la fianza en garantía de deudas futuras, siempre que se constituya en escritura pública.
- Dd) Puede prestarse la fianza en garantía de deudas futuras, cuyo importe no sea aún conocido.
2919) El beneficio de excusión puede ser opuesto:
- Aa) Por el fiador al deudor.
- Bb) Por el fiador al acreedor.
- Cc) Por el deudor al fiador.
- Dd) Por el acreedor al fiador.
3020) Señale la afirmación incorrecta:
- Aa) La prórroga concedida al deudor por el acreedor sin el consentimiento del fiador, extingue la fianza.
- Bb) La confusión que se verifica en la persona del deudor y en la del fiador cuando uno de ellos hereda al otro, no extingue la obligación del subfiador.
- Cc) Si el acreedor acepta voluntariamente un inmueble en pago de la deuda, queda libre el fiador, salvo que después lo pierda por evicción.
- Dd) El fiador puede oponer al acreedor todas las excepciones que competan al deudor principal y sean inherentes a la deuda.
3121) Cuando son dos o más los cofiadores de un mismo deudor y la misma deuda, si uno de ellos paga:
- Aa) No tendrá acción alguna frente a los demás cofiadores, cualquiera que sea la circunstancia en la que el pago se haya hecho.
- Bb) Tendría acción para reclamar de los otros cofiadores la parte que proporcionalmente les corresponda satisfacer.
- Cc) Tendría acción contra el deudor principal y, sólo cuando éste hubiera caído en concurso tras haberse efectuado el pago, también contra los cofiadores.
- Dd) Ninguna de las anteriores es correcta.
Information
- Description
- 2.- Representación en el negocio jurídico. Representación directa e indirecta. Representación voluntaria y legal. El poder. // 3.- La protección de la propiedad. // 4.- La hipoteca y otras garantías de crédito.
- Author
- ramon romero alonso
- Language
- Español
- Views
- 43
- History
- Created on 7 Nov 2018 · updated on 15 Nov 2018
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