ORÇAMENTO

ORÇAMENTO

1. EDITAL

2. PROJETO

3. ESPECIFICAÇÕES

4. REQUISITOS DO PROJETO

   • VISITA TECNICA
     • IDENTIFICAÇÕES DOS SERVIÇOS
       • LEVANTAMENTO QUANTITATIVO
         • CUSTO INDIRETOS
           • •ENCARGOS •COTAÇÃO DE PREÇOS
         • CUSTO DIRETO
           • •ENCARGOS •COTAÇÃO DE PREÇOS •COMPOSIÇÃO DE CUSTOS
         • LUCRO E IMPOSTOS
           • •PREÇO DE VENDA •BDI (BENEFÍCIOS E CUSTOS DE INDIRETOS)

5. 1) SERVIÇOS PRELIMINARES

   • Investigação da vizinhança
   • Serviços de sondagens
   • Implantação do canteiro
   • Movimentação de Terra
     • Posição da Escavadeira Profundidade da ValaDureza do materialEmpolamento (geralmente de 30%)Presença de ÁguaDesmatamentoCapacidade da ConchaVeículos disponíveisDestreza do Operador

6. 2) INFRAESTRUTURA

   • CALCULO DA ÁREA DO GABARITO
     • ÁREA A SER CONSTRUIDA, disponível na planta baixa
   • BROCAS DE CONCRETO
     • Uma em cada junção de paredes, adotados no caso brocas de 25cm de diâmetro  e 3m de profundidade, calcular total em metros para todas
   • VIGAS BALDRAMES
     • Soma do comprimento de todas as paredes (perimetro) com valas que serão feitas de 30cm x 30cm. PERIMETRO X 0,30m X 0,30m = ÁREA EM m³
   • LASTRO DE BRITA
     • Largura da viga X Perímetro = m²
   • FORMAS
     • VIGA X PERIMETRO X 2 LADOS 0,20 X PERIMETRO X 2 = m²
   • CONCRETO
     • LARGURA DA VIGA X ALTURA X PERÍMETRO 0,15m x 0,20 x Perímetro = m³ de concreto
   • ARMADURA DA VIGA
     • No projeto adotou-se 80kg/m³ VOLUME DE CONCRETO X 80 = peso da armadura em Kg Inclusos vergalhões CA 50 e CA 60 (80% CA 50  e 20% de CA 60)
   • REATERRO
     • ESCAVAÇÃO - (LASTRO X ALTURA)
   • ALVENARIA DE EMBASAMENTO
     • Feita com tijolo maciço comum PERÍMETRO X EMBASAMENTO( 0,30m)
   • IMPERMEABILIZAÇÃO
     • Viga + Alvenaria de embasamento Perímetro x (Altura da viga + Altura do Embasamento) x dois lados = área em m² 

7. 4) SUPER ESTRUTURA

   • FORMA, CONCRETO E AÇO : calculados a partir dos cálculos de pilares, vigas superiores, vigas invertidas e lajes 
   • PILARES
     • FORMAS
       • LARGURA X PÉ DIREITO X LADOS X Nº DE PILARES 0,15 X 3,00 X 4 X 16 = 28,80 m²
     • CONCRETO
       • LARGURA X LATERAL X PÉ DIREITO X Nº DE PILARES 0,15 X 0,15 X 3 X 16 = 1,08m³
     • ARMADURA
       • ADOTA-SE 80Kg de aço por m³ de concreto 1,08m³ X 80kg/m³  = 86,40Kg de aço
   • VIGAS SUPERIORES
     • FORMAS
       • ÁREA DA VIGA X ALTURA X PERíMETRO X LADOS DA FORMA (0,20 X 0,15) X 0,2 X 33,65 X 2 = 13,46m² FORMA DE FUNDO = LARGURA X PERIMETRO 0,15 X 33,65 = 5,05m²
     • CONCRETO
       • ALTURA DA VIGA X LARGURA DA VIGA X PERIMETRO 0,20 X 0,15 X 33,65 = 1,01m³
     • ARMADURA
       • 80Kg/m³ 1,01m³ X 80Kg = 80,80Kg
   • LAJE
     • SOBRECARGA = 100Kg/m³ ÁREA = 67,87m²

8. 5) ALVENARIA

   • LADO A) PERÍMETRO PAREDES X PÉ DIREITO  46,35 X 3 = 139,05m² ( ÁREA TOTAL) OITÕES (alvenaria até o telhado - triangular) H = BASE X INCLINAÇÃO  5,9 X 0,30 = 1,77 ÁREA = (5,90 X 1,77) / 2 = 5,22m² LADO B) IGUALMENTE CALCULO DOS VÃOS (PORTAS E JANELAS) Descontar-se apenas vãos acima de 2m² EXEMPLO > 2 PORTAS DE  2,15 X 1,60 = 3,44m² 3,44 - 2,00 = 1,44 duas portas 2,88m² (VALOR A SER DESCONTADO) 

9. 6) ESQUADRIAS

   • PLANILHA EXCELL = APENAS QUANTIFICAÇÃO

10. 7) COBERTURA

    • ÁREA DA COBERTURA X FATOR (inclinação) = área inclinada

11. 8) INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS

    • Água Fria
      • Manter dois dias (caixa d'agua)
        • 2/5 superior 3/5 inferior 20% incendio para predios
        • Diametros das tubulações por tabela de pesos
          • Dois diametros maximos para nao perder pressao e diminuir conexões
          • Orçamento quantificado
    • Águas Pluviais
      • Analisar as contribuições de cada aparelho
        • Tabelas EG-01 e EG-02
        • Diametros dos tubos de pluviais
          • Deacaimentos
            • Caixas de gordura e numero de ralos

Bilder und Dateien der Mindmap