MODALIDADES DE CONTRATAÇÃO - RESUMO

MODALIDADES DE CONTRATAÇÃO - RESUMO

1. PREÇO FECHADO OU EMPREITADA POR PREÇO GLOBAL

   • CLIENTE PAGA UM PREÇO FIXO E DERTERMINDADO
   • PRÓS: O MAIS PRÁTICO
   • CONTRA: EXIGE DEFINIÇÃO DE ESCOPO E POSSUI CUSTO ELEVADO POR CONTA DOS IMPOSTO

2. PREÇO DE CUSTO OU CONSTRUÇÃO POR ADMINISTRAÇÃO

   • CONSTRUTORA COBRA UM TAXA DE ADMINISTRAÇÃO
   • PRÓS: FLEXIBILIDADE NO PROJETO E RITMO DA OBRA
   • CONTRA: MAIS ONEROSO SE HOUVER RETRABALHO OU ATRASOS

3. PREÇO MAXIMO GARANTIDO OU PMG

   • ORÇAMENTO ESTABELECIDO EM CONJUNTO COM DIVISÃO DE ECONÔMIA
   • PRÓS: DIVISÃO DA ECONOMIA ENTRE A CONSTRUTORA E CLIENTE
   • CONTRA: DEPENDE DA REPUTAÇÃO DA CONSTRUTORA E EXIGE CONHECIMENTO TÉCNICO PELO CLIENTE

4. TOMADA DE PREÇOS OU EMPREITADA POR PREÇOS UNITÁRIOS

   • PREÇO DETERMINADO POR UNIDADE DE MEDIDA
   • PRÓS: FÁCIL CONTRATAÇÃO, IDEAL PARA RECORRÊNCIA, EX.: MANUTENÇÃO
   • CONTRA: NECESSÁRIO ACOMPANHAR A MEDIÇÃO E AUMENTA COMPLEXIDADE PARA MUITOS ITENS