Instrumentos de Planificación Urbana

Instrumentos de Planificación Urbana

1. PLAN DE ORDENMAMIENTO TERRITORIAL

   • PLAN REGULADOR
     • PLAN PARCIAL
       • Este planifica una porción del territorio, se refiere a determinada zona geográfica.
     • PLAN SECTORIAL
       • Este planifica de forma temática, ya sea temas de salud, educación, vivienda, transporte etc.
       • Plan de Gestion de Riesgos
       • Plan de Conservación Ambiental
       • Plan de zona turística y promoción
       • Plan de desarrollo económico
       • Entre otros dependerá del sector al que quiera desarrollarse como potencialidad
     • PLAN DE MANEJO
       • Estos planes son netamente de operatización, se consideran como manuales para el seguimiento y manejo de ciertas áreas de forma temática o territorial.
     • Norma y reglamenta todo lo concerniente al ordenamiento del territorio, la edificabilidad, los incentivos, normas de construcción y su zonificación.
     • Código de Construcción
     • Nomatívo de densidad y uso de suelo
   • Es un plan físico que regula el uso de suelo, la densidad, intensidad, crecimiento aptitud de suelo entre otros.
   • PLAN MAESTRO
     • Estrategias
     • Programas
     • Directrices

2. Define directrices, políticas y actividades productivas basados en un modelo de desarrollo para la calidad de vida de los habitantes.

   • Descripciones por nivel

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