Costos indirectos

Costos indirectos

El costo indirecto corresponde a los gastos generales necesarios para la ejecución de los trabajos no incluidos en los costos directos que realiza el contratista, estos se expresarán como un porcentaje del costo directo de cada concepto de trabajo. Dicho porcentaje se calculará sumando los importes de los gastos generales que resulten aplicables y dividiendo esta suma entre el costo directo total de los trabajos de que se trate.

Los gastos de administración, organización, dirección técnica, vigilancia, supervisión, construcción de instalaciones generales necesarias para realizar conceptos de trabajo, el transporte de maquinaria o equipo de construcción, imprevistos y, en su caso, prestaciones laborales y sociales correspondientes al personal directivo y administrativo.

Los gastos generales que podrán tomarse en consideración para integrar el costo indirecto son:

1).Depreciación, mantenimiento y rentas.

2).Honorarios, sueldos y prestaciones.

3).Gastos de oficina.

4).Fletes y acarreos de Campamentos; Equipo de construcción; Plantas y elementos para instalaciones.

5).Servicios de Consultores, asesores, servicios y laboratorios.

6).Capacitación y adiestramiento.

7).Seguridad e higiene.

8).Seguros y fianzas.

9).Trabajos previos y auxiliares.

COSTOS INDIRECTOS DE OPERACIÓN

Organización central

La organización central de una empresa, particularmente constructora, proporciona el soporte técnico necesario para llevar a cabo obras de naturaleza diversa, de forma eficiente, por esto se sugiere realizarlo en forma porcentual, con base a tiempo y costo.

Costo de la oficina central: Para el análisis del costo de una organización central sus gastos pueden agruparse en los siguientes rubros.

*Gastos administrativos y técnicos.

*Alquileres y depreciaciones.

*Obligaciones y seguros.

*Materiales de consumo.

*Capacitación y promoción.

COSTOS INDIRECTOS DE OBRA

Tratándose de empresas constructoras los costos indirectos se definen como la suma de todos los gastos que, por su naturaleza intrínseca, son aplicables a todos los conceptos de una obra en especial.

UTILIDAD

Es una ganancia que se genera después de realizar un esfuerzo en donde se invierta un determinado capital el cual debe representar la retribución que corresponde por los elementos expuestos.

El cargo por utilidad es la ganancia que recibe el contratista por la ejecución del concepto de trabajo; será fijado por el propio contratista y estará representado por un porcentaje sobre la suma de los costos directos, indirectos y de financiamiento.

FINANCIAMIENTO

El costo por financiamiento deberá estar representado por un porcentaje de la suma de los costos directos e indirectos y corresponderá a los gastos derivados por la inversión de recursos propios o contratados que realice el contratista para dar cumplimiento al programa de ejecución de los trabajos calendarizados y valorizados por periodos.

Los cargos adicionales son las erogaciones que debe realizar el contratista, por estar convenidas como obligaciones adicionales que se aplican después de la utilidad del precio unitario porque derivan de un impuesto o derecho que se cause con motivo de la ejecución de los trabajos y que no forman parte de los costos directos, indirectos y por financiamiento, ni del cargo por utilidad.

CARGOS ADICIONALES

Por ende se obliga a establecer el organigrama para cada caso particular y describirlo en forma detallada con el objeto de poder determinar, consecuentemente, los recursos necesarios para el mejor funcionamiento y mayor eficiencia en el desarrollo de funciones.

El presupuesto de los trabajos por administración directa se integrará por costos unitarios, los cuales no podrán incluir cargos por imprevistos ni erogaciones adicionales. Se entenderá por costo unitario, el correspondiente a la suma de cargos por concepto de materiales o equipo de instalación permanente, mano de obra y utilización de maquinaria o equipo de construcción, sea propio o rentado.

Por lo cual se deberá tener en cuenta el costo de los siguientes conceptos:

*Equipos, mecanismos y accesorios de instalación permanente.

*Instalaciones de construcción necesarias para la ejecución de los trabajos,sí como los fletes y acarreos de la maquinaria o equipo de construcción.

*Construcciones e instalaciones provisionales, destinadas a servicios administrativos, médicos, recreativos, sanitarios y de capacitación, campamento y comedores que se construyan en el sitio de ejecución de los trabajos.

*Salarios, viáticos o cualquier otra remuneración que reciba el personal técnico, administrativo y de servicios, encargados directamente de la ejecución de los trabajos, de conformidad con el programa de utilización de recursos humanos.

*Equipos de transporte aéreo, marítimo o terrestre.

*Materiales de consumo en oficinas.

*Materiales, equipo de instalación permanente, mano de obra, maquinaria o equipo de construcción complementario.

El Impuesto Sobre la Renta (ISR), que por ley debe pagar el contratista, debe quedar incluido dentro de la utilidad, por lo cual debemos reflejarlo en este parámetro con su valor oficial, siendo para el 2011 el 30%.

Existen además otros impuestos y derechos que la ley no permite incluir en el costo, y por lo tanto afectarán reduciendo a la utilidad, tal es el caso de: Impuesto Sobre Nomina. Impuesto que se paga a los estados y que varía según lo determine cada uno en su Ley de Ingresos, para el estado de Nayarit se considera el 2% sobre los salarios pagados a los trabajadores.

Para el análisis, cálculo e integración del porcentaje del costo por financiamiento se deberá considerar lo siguiente:

1. Que la calendarización de egresos esté acorde con el programa de ejecución de los trabajos y el plazo indicado en la proposición del contratista.

2. Que el porcentaje del costo por financiamiento se obtenga de la diferencia que resulte entre los ingresos y egresos, afectado por la tasa de interés propuesta por el contratista, y dividida entre el costo directo más los costos indirectos.

3.Que se integre por los siguientes ingresos: Los anticipos que se otorgarán al contratista durante el ejercicio del contrato, y el importe de las estimaciones a presentar, considerando los plazos de formulación, aprobación, trámite y pago, deduciendo la amortización de los anticipos concedidos.

4.Que se integre por los siguientes egresos: Los gastos que impliquen los costos directos e indirectos; Los anticipos para compra de maquinaria o equipo e instrumentos de instalación permanente que en su caso se requieran, y en general, cualquier otro gasto requerido según el programa de ejecución.

Tasas de interés

El contratista deberá fijar la tasa de interés con base en un indicador económico específico, considerando en su caso los puntos que le requiera una institución crediticia como sobrecosto por el crédito. La referida tasa permanecerá constante en la integración de los precios.

Los cargos adicionales deberán incluirse al precio unitario después de la utilidad y solamente serán ajustados cuando las disposiciones legales que les dieron origen establezcan un incremento o decremento para los mismos.