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Contenido del mapa

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Gestão de Pessoas
- Liderança
  - Pensar Junto
  - Agente de Mudança
  - Inovação
  - Liderança pelo exemplo
- Comunicação
  - Chave do Sucesso
  - Feedback
  - Alinhamento dos Objetivos
  - Sentido/ Propósito
Recursos Humanos
- Atração e Seleção
  - Admissões
    - Mão de Obra Feminina
    - Regime CLT
  - Demissões
    - Erros de Seleção
- Cargos e Salários
  - Nivelamento de Cargos e Funções
    - Consultoria Especializada
- Treinamento e Desenvolvimento
  - Avaliação de Desempenho
    - PLR
- Recolocação
  - Mapeamento de Cargos
Gestão de Estratégia
- Análise Ambiental
  - Externa
    - 5 Forças Competitivas de Porter
      - Baixo Poder de Barganha dos Clientes
      - Alta Rivalidade dos Concorrentes
      - Baixo Poder de Barganha dos Fornecedores
      - Alta ameaça de novos Entrantes
      - Baixa Ameaça de Substitutos
    - PESTEL
      - Político
        Tecnológico
        Social
        Escassez de mão-de-obra Qualificada
        Baixo Índice de Industrialização do setor
        Programas de Inclusão Social
  - Interna
    - Análise SWOT
      - Oportunidades
        Défict Habitacional
        MCMV
        Aumento Poder Aquisitivo
        Aumento de demanda
      - Ameaças
        Quebra de Fornecimento
        Crise Econômica
        Política Governamental
        Sensibilidade ao Preço
      - Forças
        Agilidade
        Tecnologia
        Sistema Produtivo
      - Fraquezas
        Baixo Know-How compra Terrenos
        Baixo Know-How Jurídico
        Baixa Participação no Mercado
        Atuação em Outras Praças
        Mix de Produtos
  - Estratégias Competitivas
    - Cadeia de Valor
      - Sustentabilidade em Negócios
        Econômica
        Otimização de Custos
        Ambiental
        Menos Resíduos
        Social
        Empregabilidade
      - Insumos ( Aquisição)
      - Logística
      - Industrialização
      - Montagem
      - Venda
    - Liderança em Custo
      - Ganho de Economia de Escala
        Industrialização
        Agilidade na Construção
        Pré-Moldados
      - Custo Máximo até R$ 120 mil
    - Ideologia
      - Sustentabilidade
      - Inovação
      - Industrialização
    - Vantagens Competitivas
      - Apartamento Estruturados
      - Prazo de Entrega
      - Área de 47m2
      - Elevador
Gestão Financeira
- Geração de Receitas
  - Minha Casa Minha Vida
  - Recursos Clientes
- Investimentos
- Custos
  - Custo Fixo
    - Produção
      - Despesas Administrativas
      - Mão-de-Obra
  - Custos Variáveis
    - Insumos
      - Insumos para a Obra
  - Perdas
    - Desperdício Insumos
    - Impactos Ambientais
- Despesas
  - Despesas Fixas
    - Administrativo
  - Despesas Variáveis
Marketing
- Planejamento
  - Segmentação
    - Público Allvo
      - Buyer Persona
        Classe Média
        Renda 3 a 10 Salários Mínimos
  - Posicionamento
    - Reconhecimento Agilidade
    - Conforto e Qualidade
    - Sustentabilidade
  - Comercialização
    - Venda Consultiva
    - Ponto de Venda Próprio
- Mix Mercadológico
  - PRAÇA
    - RMBH
  - PREÇO
    - Até R$ 150 miil
  - PRODUTO
    - Apartamentos Padronizados
  - PROMOÇÃO
    - Rádio
    - Mídia Digital
    - Marketing de Rua
- Sistema
  - Análise de Oportunidade
    - Pesquisa Demográfica
    - Pesquisa Qualitativa
  - Diferenciação
    - Precificação
    - Aceitação do Produto
Projetos
- Gestão de Projetos
  - 5 Gerentes de Projetos
    - Avaliações em Comitê
      - Cronogramas
        PCA
      - Riscos
        Licenciamento, Aprovação de Pojetos, Atrados em Financiamento
        Atrasos de Fornecedores, Água, Energia, Cartório
    - 3 Cronogramas
      - GERAL
        Acompanha todo o Processo
      - Planejamento e Controle da Produção
      - Obra
        Restrições
        10 Pessoas Grua
        Estoque Máximo de 2 Toneladas
        Um Pavimento a cada 3 dias
    - Caixa d´água
      - Banco de Terrenos
      - Banco de Projetos
      - Banco Aprovação
  - PMO (Informal)
- Stakeholders
  - C.E.F
  - Governo Federal MCMV
  - Copasa, Cemig, Prefeituras
  - Clientes / Fornecedores / Investidores
  - Cartórios
- Sustentabilidade
  - Descarte de Resíduos
  - Diálogo com a Sociedade
  - Eficiência no Uso da Água
- Etapas
  - Entrega Final
  - Obra / Fábrica
  - Legalização do Empreendimento
  - Marketing/ Vendas/ Financiamento