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DÚVIDAS

• 1. Um prédio que foi partilhado numa separação, imóvel em terreno 10x30 que foi dividido e os ex-cônjuges ficaram com uma área de 5x30 cada um, sendo que nessa área há uma edificação (residência) que foi dividida. Nesse caso não há área comum, uma vez que o acesso aos dois imóveis que surgiram a partir da separação dão acesso direto para a rua e, portanto, inexiste qualquer área comum entre eles. O acesso para a rua a ambos se dá diretamente, sem que haja área comum. Pode ser instituído condomínio urbano simples?
• Sem área comum, o profissional terá que realizar o o desdobro, que é uma parte do direito imobiliário que dá muito trabalho, e por isso o valor cobrado pelo profissional é elevado.