Flashcards
REGISTRAL 05
Cards in this deck (21)
- 1Expediente de dominioCarezca de titulo isncribible
Acudir al TPI
No es cosa juzgada - 2Expropiación forzosaImpide inscripción a favor de otra persona distinta no aplica a inscripción de dominio
Certificación de resolución de TPI
Descripción
Compensación
Proyecto
Sin cargas o gravámenes
Exceso de cabida - 3Incripcion sobre finca ajenaSolicitado por dueño de finca
Resolución del TPI
Excepcion: segregación - 4Prioridad o rangoPreferencia a quien al momento de presentación llego cronológicamente primero.
Buena fe. - 5Preferencia excluyenteDerechos incompatible cierra el registro.
- 6Eficacia preferenteDerechos que no son incompatibles abre registro pero en rango preferente.
- 7Permuta de rangoIntercambio de dos hipotecas inscritas
O proposición a favor de hipoteca futura. - 8Requisitos..Consentimiento de
escritura pública
acreedores posteriores e intermedios
Titulares de gravámenes. - 9Hipoteca pospuesta...Responsabilidad máxima por capital
Duración máxima
4 años
Consentimiento de hipotecas inscritas al momento de posposición - 10Petición de inscripciónDeclaración de voluntad dirigida a poner en marchar procedimiento registral
Es solicitud indistintiva
Telemática únicamente por notario
Presentacion personal
Perfeccionada por los documentos complementarios - 11Asiento de presentaciónEstablecido en fecha de presentación
Debe constar y precisar en orden cronologico
Registrador puede negarse.
Recibo perfecciona presentacion - 12Precipicio de legalidad y calificación registralSe calificaron:
Escrituras
Documentos auténticos
Actas notariales
Certificaciones administrativas
Otros documentos
Instancias aclararan y complementan, solas no son admisibles
Requiere examen previo para extender suspender o negar, solamente modificado por TPI - 13Plazo de calificación90 dias laborables
Efectos interrumpen termino
Sanciones administrativas
Registradores obligados a calificar - 14Alcance de facultad calificaciónFormas extrínsecas
Capacidad de otorgantes y validez de contratos
Limitado a documentos presentados
Jurisdicción de TPI, formalidades y antecedentes - 15Documentos complementariosCalificara el documento principal excepto que acrediten facultades basados en fe notarial
- 16Documentos notarialesFormas extrínsecas
Capacidad juridica
Actos dispositivos validos - 17Documentos fuera del ELALícito
Capacidad legal
Legal si son menores de edad
Legalizados
Protocolizados
Excepto cesiones de EU al ELA - 18Capacidad de otorgantesCapacidad juridica y de obrar, estado civil, nacionalidad, etc.
- 19Validez de actosCumple con requisitos validos y eficaces de ley
- 20Faltas que impiden inscripciónInexistencias de actos a registrase
Obstáculos del registro
Disposiciones de ley
Falta de documentos complementarios
Incumplimiento de formalidades - 21notificaciones de defecto90 dias laborales
Email
Notario
Fundamentos
Nota en asiento.
60 dias para corregir de negarse comienza el periodo de recalificacion nuevamente
20 dias para recalificar.
Caduca asiento.
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- REGISTRAL Flashcards on REGISTRAL 05, created by Alberto Rodriguez on 12/08/2017.
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- Alberto Rodriguez
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