Flashcards
Fase Ejecutiva
Cards in this deck (16)
- 1RetroalimentaciónGenera diferentes tipos de informes, que reflejarán objetivamente el estado del proyecto, comparando lo ejecutado respecto a lo planeado.
- 2Etapa Previa a la Formalización del Contrato de Supervisión.Informe general de la estructura organizacional y procedimiento para la supervisión técnica- administrativa.
- 3Específicos Previo al Inicio de ObraInforme detallado sobre la selección y revisión de precios unitarios, presupuestos y programas que presenten los contratistas para la formalización del contratos.
- 4Sistémicos Durante la Ejecución de ObraResumen ejecutivo del informe general.
- 5Sistémicos Durante la Ejecución de ObraInformación del tiempo de ejecución y avance general por frente, especialidad contrato, detallando:
1.- Información de tiempos
2.- Información de calidad
3.- Presupuesto
4.- Reporte fotográfico
5.- Información sobre fianzas y garantías - 6Terminación de ObraInformación sobre la recepción de la Obra:
- Acta, inventario, bitácoras, manuales, relación de archivo , memoria fotográfica. - 7Estimaciones de ObraDocumento con el que el contratista manifiesta a la contratante las cantidades de obra real ejecutada durante un período determinado, por medio del supervisor se dictamina y aprueba para su pago, aplicando los precios unitarios del contrato.
- 8Estimaciones de Obra ORDINARIASConceptos y Cantidades: Catálogo de conceptos y presupuesto contractual
- 9Estimaciones de Obra EXCEDENTESCantidades rebasadas respecto al original
- 10Estimación de Obra EXTRAORDINARIASConceptos de obra no contemplados en presupuesto, requiere orden de trabajo y autorización previa
- 11Estimación de Obra ESCALATORIASActualización de costos establecido en los P.U., conforme a procedimiento de contrato
- 12Proceso de EstimaciónSoportada con números generadores determinación precisa y fehaciente de la cuantificación de las cantidades de obra realizada conforme a los estándares establecidos de calidad por la aplicación de los Precios Unitarios, para obtener el valor de la Estimación
Cantidad X P.U.=Importe - 13Recepción y Finiquito de ObraRepresenta la fase final del contrato, se resume todo el ejercicio, calidad, costo y tiempo.
Avisa por escrito el Contratista al Contratante (Supervisor), para realizar la inspección, dentro del plazo establecido en los términos del contrato, para la aceptación y recepción de la obra. - 14Recepción de ObraDespués de verificar la correcta y total terminación de los trabajos conforme a lo contratado, se elabora el Acta de Recepción indicando:
- 15Cierre de BitácoraCuando se termine la obra, no quedando ninguna nota abierta, se procede a sus cierre.
La última nota debe expresar claramente el finiquito de la relación técnica de campo.
Se firma y anulan (cancelar con tachado sin arrancar) las hojas sobrantes.
La bitácora se anexa al finiquito para su entrega al Propietario quien la resguarda para cualquier aclaración. - 16Finiquito
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- Definiciones de las acciones y documentos que conforman la fase ejecutiva de una obra
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- Ashley Mir
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