#140 Tipos de Contrato

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• Desde  este tipo de contratos  es que podemos realizar las diferentes adquisiciones en un. proyecto, basandonos principalmente en : a) que  estamos comprando un producto  o un servicio. b) completitud del enunciado del trabajo a realizar . c)el nivel de esfuerzo y expriencia que el comprador puede dedicar para  administrar al vendedor. d) situación de mercado o economia. e)standares utilizados en el contrato  segun el tipo de industria.  

1. FP (PRECIO CERRADO)

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   • en este  siempre  se paga lo mismo. es de acuerdo a  una  lista de precios vigente.cuando se tiene bien  claro en enunciado del trabajo, se da en un precio razonable y es el mas común de los contratos. Como se encuentra  claro el enunciado del trabajo el comprador  es quien tiene el menor de los riesgos. Este   s  ayuda  en una estmaciones  mas exactas. Para el examen este comenta el autor que es el seleccionable o preferido para control de costos por  parte  del  PM. Si este contrato es utilizado  equivocadamente por el vendedor y no permite  el lucro se tiene el riesgo de que  el  vendedor recorte trabajo y eso es un riesgo porque aunque  se especifique en el contrato a  final  la  calidad sera la no desada  
2. FP + INCENTIVOS

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   • FPIF se incluye bono basado en desempeño, bajo un criterio de rendimiento especificado cuando el trabajo se realiza rapido, el calculo extra es a partir  del precio pactado .Un ejemplo de  esto es cuando  se termina   temprano  el trabajo y existe el incentivo por  tal hecho.
3. FP+CUOTA DE PREMIO

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   • FPAFCon bono pero en este caso por desempeño en avances. en este  se administra  el  monto del premio en congruencia  al peso de los  beneficios obtenidos por  lo que es el costo del contrato mas una  regla que pueda cumplirse o no ej: contrato + una  regla que  diga  que por  cada mes en los que se exceda el nivel de lo planeado en un 15%  hay un premio  de  5000 usd,  con un máximo de 50000  
4. FEPA (FP +AJUSTE DE PRCIOS)

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   • contrato a largo plazo, para proteger a ambas  partes. generalmente usado para que cubra un periodo multianual. Puede ser incierto sobre condiciones futuras de la  economia, por lo que podemos interpretarlo  como un contrat con  un precio cerrado pero que contenga un ajuste de precio economico.  
5. ORDEN DE COMPRA

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   • Es el mas  simple y es firmado unilateralmente, este  es  un tipo   simple  de  contrato de precio fijo. en donde es normalmente que el contrato es unlteral , este es usado mas por comodidad .aunque las oredenes de compra unilaterales  son las mas comunes, alunas compañias  requieren de la  firma del vendedor en la compra  antes de que el comprador considere la orden de compra oficial.ej  30 metro de colocación de madera lineal, sera pagada  a 9usd el  metros.
6. T&M

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   • en este  se paga  el  tiempo y los materiales empleados es decir  lo servicios y materiales empleados.El comprado  paga por hora o por item, comunmente utilizado para servcio de esfuerzo, en donde  comunmente no puede ser calculado el esfuerzo cuando no es otorgado.Puede ser la opcion correcta para cantidades pequeñas de dolares, y en cantidades perdurables de corto tiempo.sensibilidad para utilizarlo como vendedor o comprador.100 usd  por  hora, mas 5 usd por metro lineal de madera.   en este  caso  el riesgo es comparido
7. CR (costo reembolsable)

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   • es costo mas un adicional en  porcentajeCuando el alcance del trabajo es incierto y por lo tanto los costos estimados no pueden ser calculados exacamente suficientes. com en el caso del contrato  a precio  fijo.En este  se requiere que  por  parte  del  vendedor se cuente  con un sistema  contable , para  registrar  los  costos el  proyecto, En  este  caso el comprador es quien lleva  mayor  riesgo,  ya que  el  total  del  costo  se desconoce.  
8. CPFF(costo+tasa fja)

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   • costo mas un adicional fijo. ESTE  COSTO ADICIONAL ES NEGOCIADO Y SE  FIJA  ANTES DE QUE EL TRABAJO SEA INICIADO ,  ESTE  ADICIONAL ES PENSADO PARA TRABAJO RESULTADO DE CAMBIO AJUSTANDOSE AL ENUNCIADO DEL TRABAJO.
9. CPIF (Costo+ tasa fija desempeño)

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   • costo mas una tasa fija  condicionada al desempeño SE COMPARTE  UN 80 - 20 DE LO SALVADO. ENTRE  EL COMPRADOR Y EL VENDEDOR.
10. CPAF (costo + award fee)

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    • costo mas una tasa fija dependiente de a evaluación del proveedor. PUEDE SER PREMIO O CASTIGO
11. COST CONTRACT

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    • EN  EL QUE  EL VENDEDOR NO RECIBE  CUOTA LUCRO,  ESTE  ES APROPIADO PARA TRABAJO EJECUTADO PARA ORGANIZ ACIONES  NO PROFIT = COSTO  DE TRABAJO Y MATERIALES.