ARRENDAMIENTOS (SECCIÓN 20)

ARRENDAMIENTOS (SECCIÓN 20)

1. Clasificación

   • ARRENDAMIENTOS FINANCIEROS
     • Transfiere todos los riesgos y ventajas inherentes a la propiedad
       • Esta Clasificación se hace al inicio y no se puede cambiar durante su plazo, salvo que entre las partes acuerden cambiar las cláusulas del arrendamiento
       • El arrendador suele incorporar una opción de compra de dicho activo al finalizar el arrendamiento por su valor residual
     • MEDICIÓN INICIAL
       • Importe igual al valor razonable del bien arrendado
       • Valor presente de los pagos mínimos por el arrendamiento
         • Tasa de Interés implícita en el arrendamiento
         • Tasa de Interés incremental de los préstamos del arrendatario
     • MEDICIÓN POSTERIOR
       • Reparte los pago mínimos del arrendatario entre las cargas y la reducción de la deuda pendiente
         • Método del interés efectivo
       • Si no existe certeza de que el arrendatario obtendrá la propiedad al termino del plazo, deberá depreciarlo a lo largo de su vida útil o en plazo del arrendamiento
     • INFORMACIÓN A REVELAR
       • El importe neto en libros al final del periodo sobre el que se informa
       • El total de pago mínimos futuros del arrendamiento para cada uno de los siguientes periodos
         • Hasta un año
         • Entre un año y cinco años
         • Más de cinco años
   • Arrendamiento Operativo
     • No Transfiere todos los riesgos y ventajas inherentes a la propiedad

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