Contratos

Contratos

CONTRATO LEASING
1. Es financiero y operativo.
  1. es un arrendamiento , que hace na empresa para garantizar un proceso.
    1. Es un contrato de caracter comercial mediante el cual se de da zuna persona que pagara un arrendamiento.
      1. leasing financiero
        La empresa puede tener un tiempo el bien y en el futuro se puede comprar el bien.
      2. leasing operativo
        se tiene el bien y se puede cambiar por uno mas nuevo.
      3. Se define el activo fijo, y un asesor financiero analiza el bien y la forma de arrendamiento.
CONTRATO FACTORING
1. Es una herramienta financiera
  1. Se utiliza cuando una compañía no tiene dinero para invertir
    1. A cambio de un porcentaje de descuento a la organizacion le dan el dinero al momento que decida aceptar el termino pactado
      1. no deudas y no estados financieros se piden a la empresa para el desembolso del dinero, ademas se tiene mas plazo para el pago.
EL CONTRATO DE MUTUO
1. Es uno de los contratos de mayor trascendencia y versatilidad, pues constituye el contrato más utilizado dentro del sistema financiero nacional e internacional y sirve también para satisfacer las necesidades económicas de la vida diaria, en diversos niveles y proporciones.
  1. Se le conoce como Préstamo de consumo, por el cual el acreedor llamado Mutuante, se obliga a entregar en préstamo una suma determinada de dinero o bienes consumibles denominados en su cantidad, calidad y especie a favor del Mutuatario, quien se obliga a devolver en un plazo convenido, otros bienes en igual cantidad, calidad y especie.
    1. Características
      1. El objeto del contrato es el préstamo de bienes consumibles.
      2. Es un contrato oneroso, pues se ha establecido que el mutuatario debe pagar los intereses convenidos, y a falta de convenio se pagarán intereses legales. La exoneración del pago de intereses debe ser pactada expresamente por escrito.
      3. Es un contrato necesariamente temporal, pues el mutuario deberá devolver el dinero o los bienes dentro del plazo convenido. A falta de plazo se entiende que es de 30 días contados desde la fecha de entrega
EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
1. Es el contrato por el cual una persona cede temporalmente el uso de un bien a cambio de una renta.
  1. Elementos esenciales del contrato
    1. Los sujetos: intervienen necesariamente dos partes. A una se le denomina Arrendador normalmente es el propietario o la persona autorizada, y la contraparte Arrendatario, que es la persona que entra en posesión y disfruta del bien, pagando una renta.
    2. Plazo: Una característica de este contrato es el plazo determinado. El Art. 1688 del C.C. establece que no puede exceder de lO años; los bienes del Estado no pueden ser arrendados por más de 6 años, y los de menores, por más de 3 años. Todo plazo mayor se considera nulo en la parte del exceso.
    3. Formalidad: Los contratos pueden ser verbales, escritos o solemnes, es decir, por escritura pública. Sin embargo, el Art. 1670 del C.C. establece diferentes preferencias para cuando el mismo bien es arrendado a dos o más personas, teniéndose en estos casos importancia la forma adoptada en el contrato.

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