PLANEJAMENTO E CONTROLE DE OBRAS

PLANEJAMENTO E CONTROLE DE OBRAS

1. ORÇAMENTO

   • Classificações de Orçamento
     • Estimativa de custos
     • Orçamento preliminar ou paramétrico
     • Orçamento analítico
     • Orçamento detalhado
   • Custos diretos e indiretos
     • Custos diretos
       • Estrutura, Materiais de vedação/janelas, Revestimentos, Metais, Sistemas hidráulicos e elétricos, Louças e metais de acabamento, entre outros
     • Custo Indiretos
       • Serviços preliminares das concessionárias: água, energia e telefone, Transporte de equipes e materiais, Mão de obra terceirizada, Locação de equipamentos, Seguros, taxas, impostos, Documentações;

2. PLANOS GLOBAIS E SETORIAIS

   • Temática e os planos globais e setoriais na construção civil
     • Norma de desempenho
     • Certificações ambientais e o ciclo de vida dos edifícios
     • Pré-fabricação, construção modular, BIM - Building information modeling
     • Construção Enxuta / Lean Construction
     • Mudança de paradigma e a sustentabilidade social e ambiental
   • A prévia percepção do valor no desenvolvimento de planos globais e setoriais na construção civil

3. DIÁRIO DE OBRA, DOCUMENTAÇÕES EM OBRA E REGISTROS DE CONTROLE

   • Diário de obras, Alvarás de construção / Projetos aprovados, Anotações de responsabilidade técnica / anotações de responsabilidade técnica, Placas, Habite-se e Registros e pendências documentais

4. ETAPAS DE UMA OBRA

   • A compatibilização de projetos, O processo orçamentário, A organização de atividades e serviços no canteiro, Programa de gerenciamento de risco e normas de segurança, Sistema administrativo e documental em uma obra, A organização do canteiro conforme processo produtivo e A mobilização e desmobilização de recursos e frentes de trabalho

5. ADMINISTRAÇÃO, GESTÃO E GERENCIAMENTO DE OBRAS

   • Visão da administração
   • Níveis hierárquicos e tomada de decisão
   • A gestão da informação e processo produtivo
   • Gerenciamento do processo produtivo
   • Inteligência na gestão de obra e KPI