MAPA 8: OBLIGACIONES DEL COMPRADOR

MAPA 8: OBLIGACIONES DEL COMPRADOR

1. PAGAR EL PRECIO

   • AL CONTADO
     • Se cubre la totalidad del precio una vez perfeccionado el contrato.
   • A PLAZOS
     • Se conviene en un termino posterior para el pago del precio.
   • LUGAR DEL PAGO
     • El precio deberá pagarse en el lugar y el tiempo estipulados, o en el lugar y el tiempo de la entrega, no habiendo estipulación en contrario.
   • DEPOSITO DEL PRECIO
     • Art 1929 C.Civil: Con todo, si el comprador fuere turbado en la posesión de la cosa, o probare que existe contra ella una acción real de que el vendedor no le haya dado noticia antes de perfeccionarse el contrato, podrá depositar el precio con autoridad de la justicia, y durará el depósito hasta que el vendedor haga cesar la turbación o afiance las resultas del juicio
     • RETENCION O DEPOSITO
       • La consignacion que debe hacer el comprador es un simple deposito que se hace con autorizacion del juez.
   • EFECTOS POR EL INCUMPLIMIENTO EN EL PAGO DEL PRECIO
     • ARTICULO 1930 C.Civil. MORA EN EL PAGO DEL PRECIO. Si el comprador estuviere constituido en mora de pagar el precio en el lugar y tiempo dichos, el vendedor tendrá derecho para exigir el precio o la resolución de la venta, con resarcimiento de perjuicios.
     • EL VENDEDOR PUEDE
       • Pedir el cumplimiento del contrato
         • Exigir el precio mediante los tramites de un proceso ejecutivo o bien por la via ordinaria.
       • Demandar la resolucion del contrato
         • Dejar sin efectos el contrato, para volver las cosas al estado en que se encontraban al momento de su celebracion.
         • FRENTE A TERCEROS
           • Art 1547 C.Civil: Si el que debe una cosa mueble a plazo, o bajo condición suspensiva o resolutoria, la enajena, no habrá derecho de reivindicarla contra terceros poseedores de buena fe.
           • Art 1548 C.Civil: Si el que debe un inmueble bajo condición lo enajena, o lo grava con hipoteca o servidumbre, no podrá resolverse la enajenación o gravamen, sino cuando la condición constaba en el título respectivo, inscrito u otorgado por escritura pública.
         • FRENTE A LAS PARTES
           • Las cosas deben volver al estado precontractual, por cual se entienden los efectos generales de esa declaratoria de resolucion entre las partes: Para el comprador restituir el bien y el vendedor devolver la parte del precio recibida.

2. RECIBIR LA COSA

   • 943: El comprador estará obligado a recibir la cosa en el lugar y el tiempo estipulados y, en su defecto, en el lugar y en el tiempo fijados por la ley para la entrega, so pena de indemnizar al vendedor los perjuicios causados por la mora.

3. PAGAR EL PRECIO

   • 947: El comprador deberá pagar el precio en el plazo estipulado o, en su defecto, al momento de recibir la cosa.

4. CLAUSULA DE NO TRANSFERIRSE EL DOMINIO DE LA COSA VENDIDA

   • 952: El vendedor podrá reservarse el dominio de la cosa vendida, mueble o inmueble, hasta que el comprador haya pagado la totalidad del precio. El comprador sólo adquirirá la propiedad de la cosa con el pago de la última cuota del precio, cuando éste deba pagarse por instalamentos; pero tendrá derecho al reembolso de la parte pagada, como se dispone en los artículos 948 y 949 en caso de que el vendedor obtenga la restitución de la cosa. Los riesgos de ésta pesarán sobre el comprador a partir de su entrega material.

5. FUENTES: José Alejandro Bonivento, Los principales contratos civiles y su paralelo con los comerciales/ Codigo Civil/ Codigo de Comercio

   • LAURA CAMILA SANCHEZ CESPEDES

6. EN COMERCIAL