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Description
Mind Map by tomasz kotecki, updated more than 1 year ago
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Created by tomasz kotecki
almost 3 years ago
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¿Qué instrumentos de financiamiento o
combinación de estrategias financieras pueden
implementarse para lograr la asequibilidad
de la vivienda sostenible, incluyendo aquellos
sectores que no necesariamente poseen
una trayectoria crediticia sólida?
- Subsidios territoriales
- instrumentos de gestión de suelo para proveer suelo urbano
para la construcción de viviendas bien localizadas a precios
menores
- Promover incentivos técnicos acompañados
con el desarrollo del suelo, la renovación
urbana y la habilitación del suelo articulado
con la implementación de estrategias de
urbanismo y vivienda sostenible para
promover el desarrollo compacto y mixto de
las ciudades
- Incentivos a la producción e industrialización de materia prima
- Alianzas públicas-privadas que permitan a
la población acceso a bancos de
materiales y asistencia técnica con pagos
programados o en especies (trabajo,
reciclaje).
- Acceso y accesibilidad con transparencia para lograr
sostenibilidad en la implementación de infraestructura de
vivienda social para satisfacer la necesidad básica de una
casa y comida
- En conjunto con los proveedores de eco tecnologías
desarrollar líneas de crédito para
personas que no tengan tanta capacidad
de endeudamiento
- Incentivos tributarios.
- Fideicomisos / Fondos de
vivienda social
- Fondo público con tasas
de interés favorables
- Créditos hipotecarios
- Con el sector privado para ofrecer soluciones
tipo Hipoteca Verde que sea atractivo para los
compradores de vivienda,
- Hipoteca Verde, ECOCASA
- Bonos y Tasa Preferente más baja para la
vivienda certificada como sostenible
aplicable a todos los niveles de
financiamiento hipotecario con el que se
adquiere vivienda social.
- Promover incentivos a los usuarios a través de tasas
preferenciales condicionados a la adquisición de
viviendas certificadas y a los desarrolladores con
líneas preferenciales de financiamiento condicionado
a generar resultados de impacto social y ambiental
positivo definido desde un inicio y durante el ciclo de
vida de los proyectos con indicadores de desempeño
por resultados.
- Con el sector privado para ofrecer soluciones
tipo Hipoteca Verde que sea atractivo para los
compradores de vivienda,
- Asociaciones público-privadas
- Fondos de avales sobre los cuales otorgar financiamiento a mejores
condiciones crediticias para acceder a viviendas sostenibles. El
fondo podría enfocarse a desarrolladores, pymes para la
construcción de las viviendas o se puede enfocar hacia los
usuarios para adquirir viviendas.
- Mecanismos mixtos
- Crowd lending
- Emisión de bonos sociales, con garantía de
organizaciones de desarrollo.
- Crear una línea de créditos verdes para
la construcción en el Sistema Nacional
de Vivienda
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